Que faire d'un appartement avant de le mettre en vente. 5 conseils pratiques

En feuilletant des photos avec des publicités pour la vente d'appartements, les futurs nouveaux arrivants explorent inconsciemment son monde intérieur. Et si elle n'a pas immédiatement «pris»: la perception visuelle laisse une impression négative, alors de temps en temps, elle n'atteindra probablement pas le propriétaire du bien! Par conséquent, avant de vous adresser à des agents immobiliers ou de placer indépendamment une annonce pour la vente de logements, je vous recommande de faire un certain nombre de choses.

Bonjour chers amis!

A savoir, une préparation pré-vente compétente! Après tout, peu de gens voudront envisager, et encore moins acquérir un appartement «tué», encombré ou abandonné. La psychologie humaine ne peut pas être modifiée! Par conséquent, aujourd'hui, j'ai préparé un petit plan étape par étape qui vous aidera de la meilleure façon à préparer votre appartement à vendre et, éventuellement, à terminer la transaction en quelques jours.

Suivez simplement toutes les étapes ci-dessous, y compris l'esprit froid! Et qui sait, peut-être qu'après toutes ces manipulations de pré-vente vous ne voudrez plus vendre votre maison!

1.Nettoyage général et élimination des déchets. Jetez tout ce que vous avez «désolé» précédemment, afin de ne pas choquer les acheteurs potentiels de ce que vous avez vu. En tous cas! Ce processus est plus important pour vous. Depuis lors du déménagement, grâce à lui, vous économiserez beaucoup de temps, d'argent et d'efforts.

N'oubliez pas non plus d'apporter la commande parfaite. Cela rendra automatiquement votre appartement plus lumineux, plus rangé et plus spacieux. Faites briller votre ancienne cuisine comme neuve et laissez vos fenêtres briller comme une larme! N'oubliez pas que l'apparence désordonnée de l'intérieur s'accompagne d'une négativité émotionnelle et effraie les gens!

2.Dépersonnalisation. Essayez de rendre l'environnement neutre! Retirez les photographies, peintures, horloges, décorations personnalisées et autres accessoires des murs. Bref, débarrassez-vous de l'énergie inhérente à vous. L'acheteur voit l'espace comme une feuille vierge sur laquelle il envisage de créer son propre coin douillet.

Et la présence d'idées et de variations déjà existantes peut le perturber, ce qui, éventuellement, conduira par la suite au refus de l'accord.

3.Changer la palette de couleurs ou le papier peint. Vous êtes une personne extraordinaire! Et avez-vous toujours essayé d'apporter un zeste à votre intérieur, en utilisant des couleurs vives, des motifs extravagants, des matériaux de finition inhabituels? Tout cela, bien sûr, est génial! Mais il est loin d'être certain que de telles décisions "rendront heureux" les nouveaux propriétaires!

Par conséquent, essayez de remplacer, par exemple, le papier peint par un paysage naturel par des paysages monochromes, pour donner à l'acheteur une marge d'imagination et non une cause supplémentaire d'irritation.

4.Faire entrer les plantes à l'intérieur. La végétation dans une maison peut être une puissante incitation à conclure une affaire. Des fleurs, des plantes d'intérieur, placées çà et là, équilibreront la neutralité de l'atmosphère, rendant l'espace de l'appartement vivant et attractif. Ce qui est très important lorsque vous apprenez à connaître la maison pour la première fois.

Par exemple, placez un bouquet de fleurs fraîches sur votre table à manger ou votre table de chevet. Croyez-moi, l'impression de votre appartement sera vraiment enchanteresse!

5.Aromatisation de l'espace. Je suis sûr que cela ne vaut pas la peine de vous expliquer la nécessité de ventiler l'appartement d'une odeur de moisi ou de fumée de tabac?! Mais ajouter un arôme agréable, savoureux et relaxant à l'atmosphère de la maison ne sera pas superflu!

Alors ne soyez pas avare et obtenez un bon parfum d'air. Un tel accueil des futurs propriétaires à 100% ne passera pas inaperçu et ne laissera que des impressions positives sur votre, et peut-être plus sur votre appartement!

À quoi d'autre feriez-vous attention lors de l'achat d'une résidence secondaire?

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