Une collection de conseils d'auto-constructeurs expérimentés. Partie 1 - Préparation à la construction

L'expérience de quelqu'un d'autre comme une opportunité d'éviter vos propres erreurs

Combien de personnes, autant d'opinions et d'expérience de construction personnelle sont très subjectifs, néanmoins utiles, surtout en comparaison avec la théorie «nue». Il existe de nombreuses technologies et matériaux, ainsi que diverses nuances, mais il existe également des recommandations générales pour toute construction. À tous ceux qui veulent juste construire, nous suggérons d'utiliser l'expérience des membres de notre portail qui est déjà allé dans cette voie afin d'éviter autant que possible les erreurs et de ne pas gaspiller d'énergie et de ressources pour leur élimination. Commençons par l'étape dont dépend en grande partie le succès de toute l'entreprise.

Préparation à la construction et à la conception d'une maison

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Apprenez les maths ou rappelez-vous ce que vous avez réussi, plus proche de quelqu'un. Sans calculs préliminaires approfondis, vous dépenserez énormément d'argent avec un effet minimal.

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· Le meilleur ami de ceux qui envisagent de construire par eux-mêmes est une calculatrice. Vous devez absolument tout compter - du coût de la maison que vous aimez au nombre de vis (par exemple) nécessaires pour la prochaine étape de construction. Aujourd'hui, il existe de nombreux calculateurs de construction en ligne qui simplifient grandement les calculs.

· Afin de ne pas couler des bandes de fondation inutiles, calculez soigneusement le système de plancher. Dans les bâtiments de faible hauteur, de nombreux murs porteurs ne sont pas nécessaires; souvent, les cloisons peuvent être supprimées.

· Avant de commencer la prochaine étape de construction, réfléchissez à l'avance, ou mieux notez toute la séquence d'actions afin de ne pas oublier quelque chose dans la confusion.

· Si vous envisagez d'embaucher des artistes à un moment donné, gardez à l'esprit que les sacs de mélanges prêts à l'emploi, si possible, doivent être jetés immédiatement. Sinon, la consommation de ces matériaux peut augmenter considérablement.

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N'oubliez pas que le montant dépensé pour la finition de la maison dépasse sa construction. Si vous économisez sur les matériaux des murs, vous devrez dépenser plus pour niveler les murs et les rendre présentables. Si vous économisez sur les bûches, vous dépenserez pour renforcer le sol, etc. Vous ne pouvez épargner qu'en étant conscient de toutes les dépenses ultérieures.

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Comptez votre argent. Nous devons construire une grande maison, mais nous avons de l'expérience dans la construction d'une maison d'été et les réparations majeures d'une pièce de kopeck. Après une dispute avec mon mari, j'ai commencé à laisser tous les chèques. Ils se sont disputés le "non-sens": j'ai commencé à tout compter, par exemple, la rénovation de la salle de bain - la baignoire elle-même, le lavabo, les carreaux, la colle, les croix pour les carreaux, un mélangeur pour une perceuse, etc. Mon mari a dit que c'était stupide de compter des croix pour des carreaux pour 20 roubles. et un mélangeur pour une perceuse pour 70 roubles. Tout cela est insensé! Je me demandais simplement ce que cela nous coûterait et combien cela nous coûterait, eh bien, et un peu offensant, pourquoi j'ai commencé à collecter des chèques. Ainsi, sur 600 000 dépensés pour la rénovation d'appartements, le «non-sens» nous a coûté CENT MILLIERS! Et ceci malgré le fait que nous disposions d'un stock minimum d'outils et de consommables.

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· Choisissez l'option de construction la plus simple - si les dalles sont plus simples que le monolithe, prenez les dalles.

· Faites un projet, cela donnera de la force pour terminer la maison. Lorsque vous venez sur le site et que vous avez un plan devant vous, vous avez un objectif et une échéance. Et quand vous venez avec «Je ne sais pas quoi» dessiné dans votre tête, vous construisez pendant des années et vous vous plaignez que le bâtiment mange beaucoup d’argent.

· Commencez à faire le projet en décembre pour le terminer en mars.

Le projet permet d'évaluer combien et ce qui est nécessaire, quelles qualifications, etc. Je vous déconseille vivement d'économiser sur ce point. Dans le cadre du budget général de construction, le coût même d'un projet individuel est d'environ 2%, celui typique l'est encore moins.

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Quant au deuxième étage, lorsque vous construisez vous-même, pensez cent fois à ce dont vous en avez besoin. Maintenant, je suis arrivé à la façade - un autre tendu, pour limer les surplombs et, en général, coudre la façade du deuxième étage, il est nécessaire de collecter des échafaudages, mais les surplombs de la véranda seront parfaitement cousus depuis les escaliers... Comme il est devenu clair maintenant, avec un certain rétrécissement des zones du premier étage, je n'ai pas besoin du deuxième.

Ildorado

Il existe des programmes simples pour visualiser les maisons qui ne nécessitent pas de compétences de conception particulières. Pour commencer, vous devez travailler un peu dans ce programme sur les plans de la maison et seulement après cela, contactez les architectes.

Valeron69

J'ai construit la maison moi-même de la fondation au toit. Je peux vous conseiller ce qui suit:

· La connaissance est le pouvoir! Lisez et étudiez, il n'y a jamais beaucoup d'informations, pensez à la technologie, ne vous écartez pas des recommandations - elles ne sont pas simplement inventées.

· Du rêve à la réalité - dessinez la mise en page et les façades dans le programme, éditez et imprimez jusqu'à ce que l'option «C'est à moi, c'est ça!» Apparaît.

· N'oubliez pas de prendre en compte que 30% du coût de la maison ira aux vis, aux livraisons et à d'autres bagatelles constantes.

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«Les clients coulent les fondations 20 × 20 m et finissent la maison sur 5 × 5 m» - les mots d'un contremaître familier. L'idée est la suivante: planifiez vraiment votre budget, il n'est jamais trop tard pour augmenter. La vie ne consiste pas seulement à construire une maison, un bain public, un garage. Je veux partir en vacances, m'habiller, etc., mais mes finances sont limitées.

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Faites attention à la direction des vents dominants (rose des vents), et dans cette direction, choisissez la disposition de la maison. Dans cette partie de la maison, sur le mur extérieur de laquelle souffle le vent dominant, il est préférable d'aménager des pièces auxiliaires (chaufferie, salle de bain, buanderie, etc.). Prévoyez un minimum de fenêtres du côté au vent et évitez les portes, tout en essayant d'ouvrir les portes contre le vent (le vent devrait essayer de fermer les portes).

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Nos «cinq cents» durement gagnés.

· Personne, sauf vous, ne s'intéresse au calcul correct des matériaux de construction. Par conséquent, au minimum, vous devez tout raconter vous-même. Le stock normal n'est pas de 30 à 50%, mais de 10%.

· Si vous êtes tenté de vous éloigner du projet, mieux vaut ne pas céder. Si vous décidez toujours de vous retirer, vérifiez les aménagements plus hauts sur les étages. Vérifiez si les murs porteurs passeront par la fondation s'il s'agit de ruban adhésif.

· De nombreux outils électriques sont conçus pour un usage domestique (par exemple, une fois par semaine). Faites attention à cela lors de l'achat. Sur le chantier, scier, couper, etc. tombe en gros volumes, et l'instrument figue «meurt» instantanément. Mais cela ne vaut pas la peine, et courir pour acheter Hilti tout de suite, casser un outil avant la fin de la construction est très probable, et dans de tels cas, vous devez généralement acheter un outil de remplacement très rapidement. Il y a aussi la Chine sans marque, qui est très tenace (par exemple, Dexter). De l'évidence: un outil pratique fonctionne N fois plus vite qu'un outil peu pratique.

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En raison de la marche constante dans de nombreuses quincailleries, il n'est pas toujours possible de se souvenir des prix des matériaux, des outils. Je me suis habitué à photographier les étiquettes de prix sur un smartphone, y compris celles qui seront nécessaires à l'avenir (par exemple, l'étiquette de prix a généralement des caractéristiques, des dimensions et il est clair dans quel magasin). Cela s'est avéré utile plusieurs fois - il était nécessaire de connaître de toute urgence la taille du bloc de fenêtre pour la baignoire - a regardé dans le smartphone, a immédiatement donné les dimensions.

Conseil: prenez des photos des étiquettes de prix dont vous avez besoin maintenant et des étiquettes de prix de ce qui sera nécessaire à l'avenir - vous vous assurerez contre les erreurs de taille de bookmarking, en même temps vous planifierez vos dépenses.

Sujet actuel? Aimez et nous continuerons notre collection de conseils!

Dans l'un des documents précédents, vous pouvez découvrir comment vérifier le devis. Conseils utiles et astuces de vie, dans l'article sur la construction d'une maison à partir d'un bloc de gaz par vous-même. La vidéo montre comment construire rapidement une maison pour une jeune famille.

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