Construire mon rêve: une maison économique en brique. Début

Sur les problèmes de propriété partagée, les réalités des auto-constructeurs et la préparation d'un chantier de construction

FORUMHOUSE présente une autre histoire de l'un des membres du portail. Cette fois - à propos de la construction d'un immeuble résidentiel, également avec un budget relativement petit. Partage son expérience Aslan040.

Contrairement à toutes les histoires effrayantes (les constructeurs et les contremaîtres sans conscience) ont décidé de construire une maison pour 3 millions. Le plus intéressant est ce qui en résultera. Je publierai certainement le processus de construction et le prix de chaque étape!

Comment tout a commencé

Je m'excuse à l'avance pour l'orthographe et pour le texte en général. Je n'ai jamais rien écrit de tel. Tout a commencé au printemps 2019. Nous vivons dans une cour commune, avec des voisins inadéquats depuis 1990. Après 8 ans de litige, nous avons quand même réussi à poursuivre et à attribuer notre partie du terrain à l'usage.

Il y en avait un peu moins de trois millions et il a été décidé de construire une maison. J'explique pourquoi:

• Premièrement, notre partie de la maison serait difficile à vendre;
• Deuxièmement, pour trois millions, il serait possible de n'acheter qu'un appartement de trois pièces, dans un immeuble neuf, sans rénovation.

Dans notre République d'Ossétie du Nord-Alanie, ils sont principalement construits à partir de trois matériaux: la brique, le bloc de cendres (kabardien, à partir de cendres volcaniques) et le bloc de gaz. J'ai décidé de construire à partir de briques. Naturellement, je ne pouvais pas engager un contremaître avec un tel budget, il y a donc eu des erreurs. Je vais également raconter toutes les erreurs et, si possible, les montrer. Je ne vais enseigner à personne, cette histoire est juste mon histoire sur ma construction. J'espère que quelque chose d'utile pourra en être tiré, pour un débutant en construction comme moi.

Préparation du chantier

Ils ont donc décidé de construire la maison sur le site de la cuisine d'été / cabane temporaire existante. Tout était sous un auvent commun avec les voisins. Une clôture en tôle d'acier galvanisée servait de bordure. Il a été décidé de couper le toit le long de la frontière, de couper toutes les communications et de démanteler le bâtiment. Bien entendu, démontez-le vous-même pour économiser de l'argent. Toutes les étapes de l'analyse de la photo.

Les vieilles briques ont été nettoyées et empilées pour être utilisées pour les cloisons internes.

Coûts pour analyse des huttes temporaires:

• Modification du gaz (du gaz a été mis dans la maison principale, le travail a été effectué par connaissance) - symbolique 2000 roubles.
• Démontage du toit - 4000 roubles.
• Enlèvement des ordures (tracteur et camion à benne basculante) - 13500 roubles.

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Pensez-vous qu'il sera possible de respecter le budget ou la construction à long terme à l'avenir?