J'ai dû rénover un appartement nouvellement acheté dans un nouveau bâtiment: 3 jours et 23 mille roubles par mètre carré

Notre abonné Yana de g. Arkhangelsk.

J'ai dû rénover un appartement nouvellement acheté dans un nouveau bâtiment et deux pensées me sont immédiatement venues à l'esprit:

• Combien coûte la réparation?
• Combien de temps cela va-t-il durer?

Il existe une théorie pour calculer la durée de la rénovation de l'appartement - vous devez multiplier la superficie de l'appartement par trois = le nombre de jours. D'après mon expérience, la théorie fonctionne sur des appartements à partir de 60 m². avec deux salles de bain. Et combien cela coûtera-t-il?

Je m'appelle Yana, je vis à Arkhangelsk et au cours des 10 dernières années, j'ai subi trois rénovations dans des appartements de 40 à 90 m².

En 2010, nous avons réussi à couvrir les coûts de réparation de 10 000 roubles par m². à l'exclusion du coût des meubles. Les matériaux de finition ont été utilisés dans la plomberie européenne nationale et étrangère. Les deux premiers appartements ont été rénovés avec son propre design et des inventions basées sur des images dans des magazines et sur Internet. L'option n'est pas mauvaise et économique si vous avez du goût et que vous êtes capable de planifier et d'organiser les meubles de manière indépendante. En passant, je considère les réparations comme un investissement; avec une approche prudente, vous pouvez tirer un bon profit de la vente. «Savez-vous ce pour quoi les designers d'intérieur américains sont payés? Pour le développement et la mise en œuvre d'une telle conception afin que vous puissiez vendre votre propriété et gagner de l'argent grâce à la vente. "

Dans la troisième rénovation, je voulais quelque chose de nouveau et j'ai décidé d'embaucher un designer, le coût du service en 2018 s'élevait à 900 roubles par m². Le prix comprend un plan technique, un plan d'aménagement du mobilier et une visualisation 3D intérieur.

La conception - le projet a considérablement économisé mon temps et, surtout, le réparateur et moi avons vu la même image, ce qui devrait être le résultat final.

Dans les tout premiers jours de coopération avec le designer, j'ai réalisé à quel point c'était pratique. Par exemple, selon les cloisons installées du développeur dans la cuisine-salon, il n'y avait pas assez de 30 cm à l'entrée pour le réfrigérateur, au bout de 10 minutes, j'avais un nouveau plan mural pour la cuisine-salon et la pièce attenante. Le concepteur a déplacé l'entrée de la cuisine, il y avait une place pour le réfrigérateur et une niche pratique pour l'armoire a été formée dans la pièce adjacente.

Le designer a prescrit dans le projet le nombre de schémas de couleurs pour la peinture et le plâtrage décoratif des murs et des couleurs de meubles, je devais les dire uniquement à l'entreprise - l'exécuteur testamentaire.

En ce qui concerne le choix des meubles avec un projet de design, j'avais une photo finie, je l'ai envoyée à diverses entreprises de meubles pour e-mail et a attendu le calcul du coût, ce qui m'a libéré un temps suffisant des déplacements au mobilier entreprises.

J'ai fait de même avec les propositions légères et toutes faites qui ont été reçues par e-mail.

La rénovation de l'appartement par le concepteur a coûté plus cher et en 2018, elle s'élevait à 23000 roubles par mètre carré. Les matériaux sont majoritairement européens: carrelage, plomberie, plâtre décoratif, plinthes, filets, portes.

J'ai décidé d'économiser sur le coût des travaux et embauché pour effectuer des réparations d'individus pour certains types de travaux: plâtrage des murs, installation de plafonds en plaques de plâtre, câblage de plomberie, câblage électrique.

En ce qui concerne la finition des carreaux, le stratifié, l'installation des portes intérieures, j'ai contacté strictement la société où j'ai acheté les produits. Premièrement, j'avais un contrat avec des obligations de garantie et des délais prescrits pour l'exécution des travaux, et deuxièmement, ce sont des spécialistes à vocation étroite et ils connaissent mieux leur entreprise.

Par exemple, j'ai acheté un stratifié dans le "Administrateur" et appelé leur spécialiste pour l'installation. Le spécialiste a trouvé un défaut dans le loquet de l'ensemble du stratifié, tous les emballages que j'ai achetés. En principe, le stratifié s'est mis en place et mon œil ne pouvait pas voir le défaut. Le maître a indépendamment informé le «directeur» du mariage, convenu indépendamment du retrait du stratifié au magasin.

Il ne me restait plus qu'à choisir un nouveau stratifié et à convenir d'une date de livraison! Agréablement! Et combien de temps et de nerfs je passerais là-dessus si je le faisais moi-même avec mon maître, qui devrait prouver que le lot est défectueux.

p.s.:Souscrirepar canalMa maison- tout le plus important, utile, intéressant est encore à venir!Ici, chacun peut partager son expérience dans la construction, la réparation et l'aménagement de logements, une banlieue, envoyer des photos, nous parler de votre chalet d'été, maison, appartement.

Lisez aussi:

En regardant les murs ternes de la salle de bain, je voulais la rendre plus vivante: la rénovation de la salle de bain dans le style Eco

Une cuisine de trente-cinq carrés à être: comment ils ont changé le salon en cuisine et y ont installé une conduite de gaz