Échapper à la ville: Réinventer le chalet de résidence permanente

De nombreux résidents urbains, fatigués de l'agitation quotidienne, envisagez de passer de la ville bruyante dans la campagne. cependant d'acheter le terrain sous Logement privé à proximité de la ville et à construire son grand maison peut permettre de ne pas tout le monde. Dans ce cas, la solution peut être d'utiliser starodachnom « actifs cachés. »

Beaucoup une fois pensé à se déplacer « dans le pays » pour la résidence permanente. mais faireun grand nombre d'étape cruciale jamais résolu - dissuade cette vétusté des bâtiments avec plus d'une douzaine d'années. Ainsi que l'absence totale des conditions nécessaires pour un séjour confortable pendant toute l'année.

Toutefois, si vous ne donnez pas, vous pouvez augmenter le pays et son prevartit dans « bonbons » (photo ci-dessous). expérience utilisateur indicatif Forumhouse Michael Yakushkina, nom du forum Dr Bormental.

Dr. Bormental (Utilisateur Forumhouse):

Ma femme et moi étions fatigués de vivre dans une boîte de béton, où en raison de voisins bruyants ne peut pas être normal pour dormir et se détendre. Je voudrais avoir votre maison sur la nature. achat

instagram viewer

terre et la construction de la maison, nous ne tirez pas sur le financement, même si vous vendez appartement d'une chambre à coucher. J'ai un 6x4 chalet dans la ville, dans le CHT, sur un terrain de 5 hectares. Cottage construit en 1982. La structure est très proche du sol. Ma femme et moi avons passé tout l'été dans le pays, en raison d'une mauvaise isolation au chalet dans le froid de l'hiver. Je comptais refaire la datcha vivant à l'extérieur, mais je ne sais pas comment le faire. J'espère aider les membres du forum.

Cette situation est familière à beaucoup. Algorithme pour résoudre ce problème dans la suite - toute construction devrait commencer par un plan clairement développé. Par conséquent, tout d'abord nous déterminons ce que nous voulons obtenir de la construction à la fin et penser que nous uvelichvat, attacher, le changement, et qu'il doit faire.

Première étape - évaluer votre « ressource »

Pour un séjour confortable dans le pays a besoin de trois éléments principaux:

• La source de chaleur;
• électricité;
• source d'alimentation en eau.

Avant de procéder à des modifications, il est nécessaire de regarder son regard outsider datcha. Seule une telle approche sobrement évaluer le degré de détérioration de la conception, la capacité de réparation de certains composants ou la nécessité de leur transformation complète.

L'inspection du bâtiment est préférable de commencer par une évaluation de la fondation. Il faut voir s'il y a une fissure sur elle, leur profondeur, le degré d'ouverture. De plus, on détermine le type de fondation sur laquelle se trouve la villa, la profondeur de sa création, avec vue sur le terrain, le niveau des eaux souterraines. En cas de doute dans leurs capacités nécessaires pour recourir à l'aide d'un spécialiste qui peut fournir une évaluation d'experts.

La construction commence par la fondation. Et tout, même les plus bien pensé remaniement est vouée à l'échec en cas d'état d'urgence de la base de la maison.

En général, les vieilles villas ont été construites pendant la période de déficit de construction matériels. Cette conséquences néfastes sur leur facteur de forme et les caractéristiques de performance. Et la base de ces chalets est le plus facile - colonnaire. Une telle fondation est soumise aux forces d'impact négatif de déchaussement (photo ci-dessus). Danse des bars, maison chaque saison la tombe, il se lève. Le résultat - les chaînes de portes, fenêtres ne se ferment pas. Un côté du bâtiment peut être plus élevé que l'autre. Out - le nouveau dispositif / réparation de la fondation ancienne et l'adoption de mesures visant à réduire les forces de soulèvement dû au gel.

Après l'état de fondation d'évaluation inspecter le plancher. Nous sommes dans le sous-sol. Regardez, l'état des journaux. Dans les vieux bâtiments, bas standing au-dessus du sol, l'arbre est gravement endommagé par des processus désintégration. Un tel plancher « marche » ou sous le pied place généralement échoue.

De même, nous inspectons les murs, les planchers, les toits. Vous devez comprendre ce que construit une maisonQu'il a été utilisé comme matériau de couverture, un appareil de chauffage (le cas échéant). Nous évaluons l'état du système de toit, à la recherche d'endroits à des fuites de toit. Ensuite, allez à la communication, parce que 100% du remplacement complet des besoins de câblage électrique.

Seule une telle approche peut fournir un état global de jardin d'image. Pour plus de clarté, vous devez écrire tous les avantages et les inconvénients de la structure sur un morceau de papier en deux colonnes. Puis comprendre ce qui pourrait entraîner la modification. En cas d'état d'urgence de villas parfois économiquement réalisables pour démolir complètement l'ancienne structure et à sa place ériger une petite zone maison d'un étage, en utilisant une technologie de construction de la carcasse. Si le chalet est dans un état satisfaisant, prendre pour sa peine.

Deuxième étape - mise en page de conception

Nous avons pris une décision ferme - de transformer la maison en une maison complète. Il est nécessaire de commencer le processus avec le plan de développement du bâtiment du futur. La taille standard des vieilles maisons de campagne - environ 6x4 mètres. Une telle zone est manifestement pas suffisant pour l'ensemble, et surtout - confortable vie de 2-3 personnes. Par conséquent, pas démolir l'ancien bâtiment,penser comment augmenter une maison de campagne avec leurs mains, et que la meilleure façon de l'attacher à une modification minimale pour étendre la surface utilisable, ayant pénétré dans le bâtiment dans la région ne sont pas plus de 6 acres.

Dr Bormental:

Je pense que la meilleure solution dans mon cas - il est au lieu de la véranda semi-fermée existante taille 1.5h4 mètres font un ajout à la maison sous la forme de la lettre D taille 3x7 mètres.

Le thème du médecin a trouvé une large réponse dans le forum. Beaucoup ont leurs commentaires, proposer des options de réaménagement et l'agrandissement maison. Il a été annoncé cette décision - au lieu d'une extension pour mettre le hangar devant l'immeuble, avec une entrée au milieu. L'entrée est à travers la foule. Une façon - la cuisine, l'autre - une salle de bains, douche, etc. De plus, ne pas oublier l'isolation supplémentaire du plancher et le plafond avec de la laine de roche, etc.

Il a également été proposé et d'autres Options restructuration des maisons - à, avec des modifications minimales et des moyens pour maximiser la surface utilisable.

Settler (Utilisateur Forumhouse):

Je pense que le plus budget l'option - est de faire un ajout de la véranda mesure 3x6 mètres (plan de reconstruction est indiqué sur la photo ci-dessous). Cela permettra d'accroître la taille de l'immeuble jusqu'à 6x7, qu'activer ainsi que de gagner rushs carrés. Plutôt que de traiter avec des modifications globales, il est préférable d'investir dans l'isolation supplémentaire, en particulier chambres: chauffer la maison 20-30 cm de mousse. Il apportera un effet notable.

Lors de la planification de l'espace de vie nécessaire, vous devriez envisager immédiatement heures d'arrivée des invités, des parents et des enfants. Par conséquent, nous nous attendons à jouer avec une petite marge sur la zone.

Réfléchissez bien à travers les options pour salles de placement et les cuisines. Il est préférable si elles seraient d'un côté de la maison. Ainsi, il sera plus facile de monter la communication, pour ne pas les conduire dans la maison, si ces chambres sont situées dans différentes parties de la structure.

Si vous changez le propriétaire de la maison de campagne devrait calculer avancer la distance du prévu « remake » du site suivant. Dans le cas contraire, il peut arriver que la taille du nouveau bâtiment dépassera la distance permise de la clôture limite d'un voisin, et d'autres objets, ou un chalet rénové ombragera le jardin.

Malgré le fait que l'option proposée forumchanin colon,Dr aimait, il n'a pas été en mesure de réaliser.

Dr Bormental:

Je devais renoncer à ce projet parce que de l'autre côté, où colon offert de faire une addition, j'ai tenu la route. Et la maison est située à quelques pieds de la ligne de propriété. Du côté sud, et un pied, il est une station voisine. Par conséquent, le chalet peut être étendu juste au nord, et pas plus de 3 mètres. J'ai décidé - conduira l'extension latérale et augmenter la hauteur de la structure. Je ferai en pente douce sur la véranda d'utiliser la superficie maximale du deuxième étage.

Faire une extension à la maison forumchanin décidé sur la technologie de cadre, avec l'aide de la technique de demi-colombages. Méthode Frame de construction vous permet de rapidement et avec un investissement minimal pour reconstruire la maison et le réchauffer vraiment.

Lors de la planification de la restructuration de la maison, vous avez besoin d'effectuer une pré-calculer les forces et les capacités financières. Pour décider qui dirigera le remake - embauché une équipe ou vous-même. Il est logique de travail simple (le magasin de charpentier, etc.) pour faire leur propre, et le travail difficile (installation des services publics) d'inviter des spécialistes. De plus, il faut se méfier des « experts » qui sont prises pour modifier la construction du chalet de la fondation pour l'installation d'équipements de chauffage. La pratique montre que la qualité du travail dans une mauvaise façon de ces maîtres du « généraliste ».

Troisième étape - Obtenir la modification

Une fois que le concept a été élaboré à forumchanin d'ajustement de la maison a pris le désordre de la fondation. Nous avons décidé de maison de ascenseur vérins 40 cm et le mettre sur la base de la jetée, qui compte 16 points de contrôle.

Lors de la construction de la fondation faiblement approfondi, en particulier dans les sols haletante, ne pas oublier comment l'isoler, de faire zone aveugle isolée et d'ouvrir le système de drainage. Cet ensemble de mesures est décrit en détail dans l'article « Zone aveugle Correct chaude à tarte ». Pour la modification de la fondation suivie par le réchauffement du plancher - mousse de marque PSB-C-15 10 cm d'épaisseur.

L'étape suivante consiste à transformer le jardin en une maison permanente est devenue une question de l'approvisionnement ininterrompu en eau. La solution a été de creuser un puits sur 8,5 anneaux. Pour l'hiver gelé de l'eau se trouve pas dans le tuyau d'écoulement dans le manchon ouvert du câble chauffant est raccordé à l'alimentation électrique dans la maison, et le tube lui-même est bien isolée. L'eau dans la maison forumchanin alimenté par l'intermédiaire de la station de pompage.

En outre, la question se pose de savoir comment recycler les déchets. Toilettes, situé dans la rue - ce n'est pas une option lorsque la résidence permanente. Validating choisi de ne pas faire une fosse septique série d'anneaux en béton (comme un petit patch), et de mettre la station de traitement biologique profond. Il l'a sauvé d'un mal de tête sur les champs de filtrage de périphériques requis pour la purification des eaux usées du réservoir septique classique.

Pour chauffer la maison a été fixée à 150 mm de mousse dans les parois et 200 mm - sur le toit. Cette mesure, combinée avec le remplacement du verre, forumchanin a permis de vivre dans la maison en hiver, temporairement otaplivayas convecteurs électriques.

Dr Bormental:

Les murs de ma maison de l'intérieur orné de poutres imitation, plafond ébréchés larmier. Il est bien aussi des dalles de plancher isolé. zapeneny soigneusement toutes les mailles du filet. Tous les jours fériés du Nouvel An, ma femme et moi avons passé dans la maison et, comme on dit, ont fait l'expérience. Parfois, la température extérieure tombe à -24 degrés. Dans la maison étaient à l'aise 24 degrés.

Malgré l'efficacité de l'électricité chauffage, forumchanin suffisante a décidé qu'il - économiquement rentable. Il a donc acheté une capacité de chaudière à combustible solide de 12 kW, granulés d'exploitation. La pratique a prouvé l'efficacité de cette solution. En hiver, sur le même onglet de pellets dans la trémie, la chaudière, le maintien d'une température confortable dans la maison, avec une journée de travail moyenne 4. Lors de l'intersaison, plus - environ 7 jours. La chaudière est fixée chaudière à chauffage indirect, muni d'un haut-résistance électrique à 2 kW. Avec cette chaudière est coupée en été, parce que eau chaude chauffée par l'électricité. En cas d'accident dans la chaudière chaudière d'hiver sera pendant un certain temps au soutien du liquide de refroidissement de la température au-dessus de zéro et empêcher le système de chauffage dégivrage.

En cas de panne de courant dans le CHT, forumchanin trouvé dans la maison d'un système d'alimentation sans coupure, en y ajoutant un générateur d'essence.

La touche finale à la maison de résidence permanente a été l'installation d'un système de surveillance vidéo.

Comment développer une maison de campagne avec leurs mains bon marché

Selon les estimations forumchanin juste réusinage vieux chalet dans un cadre confortable maison 75 m², dans la ville, il a dépensé environ 1,5 millions de roubles. Inzhenerku d'entre eux a plus de 500000. frotter., y compris le coût de l'installation de l'approvisionnement en eau, le chauffage, l'assainissement et l'électricité.

Altération dans le jardin pleine maison - une action responsable. La principale chose - à croire en eux-mêmes et ne pas hésiter à demander des conseils des experts sur notre site Web.

Après avoir lu le sujet Comment puis-je convertir un bungalow de carcasse 6x4 en permanenteVous verrez toutes les étapes de sa reconstruction. Vous pouvez également en apprendre davantage sur comment élever la maison et de réparer les fondations en dessous et lire le sujet avec une description détaillée transformer chalet dans une maison de résidence permanente. Regardez la vidéo, qui décrit en détail, comment mettre en œuvre un chalet avec toutes les communications nécessaires. Et dans un autre écran vidéo les principales étapes de la reconstruction d'une maison de village.

Discuter de l'article et de lire d'autres documents consacrés à la vie du pays, vous pouvez sur le siteForumhouse.

Abonnez-vous à la chaîne afin de ne pas manquer la prochaine version!