Comment investir dans l'immobilier en 2020?

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Investir dans l'immobilier en 2020 est une opportunité attractive pour toute personne d'améliorer sa situation financière. Cela est dû au fait que dans ce domaine, le risque de pertes financières est minime et constitue également une excellente opportunité de recevoir un revenu financier passif stable. De nos jours, le marché de l'investissement immobilier attire de plus en plus l'attention en raison de l'instabilité croissante du secteur économique.

Où pouvez-vous investir des fonds?

Lors du choix des objets à investir, vous devez porter une attention particulière au profit financier potentiel qu'ils peuvent apporter. Les objets d'investissement les plus demandés sont:

• objets commerciaux
• appartements et maisons privées
• chalets d'été et parcelles domestiques
• immobilier dans d'autres pays

Dans le même temps, ce sont les propriétés résidentielles et l'immobilier commercial qui restent les plus attractifs pour l'investissement. Examinons-les plus en détail.

Comment bien investir dans l'immobilier résidentiel

Les investissements financiers dans des appartements, des maisons privées, des penthouses et des appartements sont un moyen assez populaire de revenus passifs pour la population de presque toutes les régions de notre pays. Il est seulement important de choisir la bonne stratégie d'investissement et de disposer d'un capital de démarrage suffisant. Il existe plusieurs façons d'obtenir des revenus financiers passifs à partir de locaux résidentiels:

• louer
• vendre un appartement ou une maison à des acheteurs tiers
• convertir un espace de vie en entrepôt ou bureau

Si un appartement ou une maison a été initialement acheté à un développeur fiable, la revente d'un logement peut rapporter jusqu'à 20 à 30% du bénéfice par rapport à son coût d'origine. Vendre une maison sur le marché secondaire est beaucoup plus facile, mais il y a plusieurs points importants qui vous aideront à tirer le maximum de profit de la revente.

Tout d'abord, c'est la proximité de la station de métro, qui permet d'augmenter le coût initial du logement de 15 à 20%. Deuxièmement, c'est la proximité des infrastructures importantes de la ville. Et enfin, troisièmement, il effectue des réparations à ses frais, ce qui augmente inévitablement le coût du logement.

Comment bien investir dans l'immobilier commercial

Le nombre de magasins et de supermarchés augmente régulièrement chaque année, en particulier dans les grandes villes. Le plus souvent, des fonds sont nécessaires pour rééquiper un local commercial pour des tâches commerciales spécifiques. Avant d'acheter un magasin, un supermarché ou un restaurant, il est important de porter une attention particulière aux points suivants:

1. Emplacement. Un indicateur particulièrement important pour les points de vente et les établissements de restauration, car un flux constant de visiteurs est important pour réaliser un profit.

2. La zone des locaux. Il est important que l'immobilier commercial réponde strictement aux besoins de l'entreprise.

3. Disponibilité des documents et certificats. Les reçus de location ou les factures de services publics n'ajoutent pas de valeur financière aux articles commerciaux.

4. Prix. Ne payez pas trop cher pour les propriétés commerciales plus que leur valeur marchande.

Pourquoi investir dans l'immobilier du tout

Si vous envisagez investissements immobiliers à MoscouAvant d'investir dans l'immobilier, il est important de considérer certains des obstacles au revenu passif:

• période de récupération de la propriété en cas de location
• la nécessité de payer des impôts et de réémettre des documents
• investissement initial assez important et investissement ultérieur
• investissements financiers supplémentaires pour le rééquipement ou la rénovation des locaux

Cependant, vous pouvez obtenir le maximum de profit si vous suivez de près les tendances de l'évolution du marché immobilier. Développement immobilier à Moscou nécessite beaucoup de connaissances, il vaut mieux faire confiance aux spécialistes de la société BraerStroy pour un profit maximum.