Où et comment chercher des constructeurs intelligents: les conseils du contremaître

Construire une maison est une entreprise responsable et vous devez l'aborder sérieusement. Je voudrais le meilleur, mais au moins des personnes adéquates pour réaliser le rêve. Mais où les trouver? Cette question a été répondue par le contremaître, participant FORUMHOUSE Vyacheslav Volkov.

Donc, vous avez fait le projet de votre maison miracle, il ne reste plus qu'une chose à faire - trouver des interprètes, spécialistes, de préférence alphabétisés et moins chers, afin de matérialiser le fruit de nuits blanches et décisions douloureuses. Voici une liste de conseils pour trouver des constructeurs intelligents.

Quand regarder

Si vous prévoyez de commencer la construction en même temps que le début de la saison de construction, recherchez des entrepreneurs il est nécessaire de commencer en février-mars afin de convenir à l'avance du temps de construction et de la période de préparation constructeurs.

Surintendant de construction, contremaître ou peut-être contacter une entreprise de construction?

Tout d'abord, voyons en quoi le contremaître diffère du contremaître. Le contremaître est une personne insaisissable et se présente sur le chantier une fois par semaine, et c'est de la meilleure façon possible (cela, bien sûr, ne me concerne pas - j'effectue une supervision technique des objets tous les deux jours).

L'avantage du contremaître est qu'il a la capacité d'influencer ses spécialistes et de s'engager dans un travail éducatif. Le contremaître, en règle générale, a plusieurs équipes et, si nécessaire, il peut remplacer les constructeurs lents par des constructeurs adéquats.

L'inconvénient d'un contremaître est qu'il ne peut pas exercer les fonctions qui lui sont assignées et s'approprier une partie des gains de ses ouvriers, ce qui, bien entendu, entraînera une augmentation du coût du travail.

Le contremaître travaille sur un chantier avec son équipe et est donc au courant de tout ce qui se passe. Et si le contremaître est encore un spécialiste qualifié, et, il est clair qu'il s'enracine pour son travail, c'est, en général, un cadeau. Mais un tel contremaître est difficile à trouver.

Mais, en général, je ne considère pas l'entreprise de construction - je ne vois aucun avantage. Lors de leur prise de contact, l'estimation sera surestimée d'au moins 50%, et la présence d'une personne morale ne sera pas une garantie de travail de qualité.

Où et comment chercher?

Il y a bien sûr de nombreuses façons, mais je vais vous parler des plus efficaces.

Bouche à oreille

Demandez à vos amis, proches et distants, ceux qui sont tombés sur le processus de construction (en particulier, la construction à domicile) sur les spécialistes avec lesquels ils ont collaboré avec plaisir, c'est au maximum ou avec des personnes adéquates, comme le minimum.

Cependant, il n'y a pas d'interprètes idéaux ni de clients - tout le monde peut se tromper. Mais un spécialiste adéquat et bon admet immédiatement ses erreurs et suggère des moyens de les corriger. Mais un mauvais spécialiste trouvera mille et une raisons à cette erreur, et dix mille et une autre justification selon laquelle elle descendra avec le bon angle de vue, et ce n'est pas du tout une erreur.

Chasse gratuite (recherche indépendante)

La meilleure chose, à mon avis, est de rechercher des artistes interprètes ou exécutants dans les colonies de chalets près de votre chantier. Montez dans votre voiture et parcourez les villages à la recherche de projets en construction et de personnes travaillant pour eux. Mais cela doit être pris en charge un an avant le début de la construction, afin de voir personnellement comment les constructeurs travaillent. Ceci, bien sûr, est un gros inconvénient. Cette méthode de recherche est inappropriée à utiliser avec le début de la saison de construction, car les spécialistes que vous aimez sont déjà employés, et ce n'est pas un fait qu'ils seront libérés dans un délai acceptable.

Il y a une nuance dans le cas de l'utilisation de cette méthode. En tant qu'amateur, vous ne pourrez pas apprécier pleinement la qualité du travail effectué ou son manque. Par conséquent, je recommande de trouver un spécialiste des appels tiers et de visiter avec lui plusieurs projets de construction existants présélectionnés.

Internet tout-puissant

Si les méthodes ci-dessus ne vous conviennent pas, je vous suggère d'étudier forums de construction avec avis de spécialistes. Idéalement, il devrait être possible de contacter la personne qui a laissé la revue, mais ce n'est pas le cas sur tous les échanges de bâtiments.

Je pense que la meilleure source Internet pour trouver des artistes est Échange FORUMHOUSE. Il s'agit d'un portail vaste et très pratique, où plus de 20 mille spécialistes de différentes catégories publient leurs propositions: à partir de constructeurs de tous bords; se terminant par des avocats qui aideront à tout légaliser - d'une grange à un immeuble de neuf étages.

Ici vous pouvez partir application pour votre travail et les artistes eux-mêmes offriront des services - il vous suffit d'étudier leur portefeuille et les avis des clients. Il est pratique et garanti de vous conduire à un constructeur intelligent. J'utilise moi-même cette ressource en tant qu'exécuteur testamentaire - cet échange fonctionne depuis 8 ans et il n'y a jamais eu de problèmes.

Mais trouver un entrepreneur sur Internet ne suffit pas toujours - vous devez étudier ses objets, leur qualité, visiter personnellement, ainsi que prendre les contacts des clients auprès des entrepreneurs et communiquer avec eux.

Compliqué, — uneQue faire? Construire une maison de rêve n'est pas facile. Vous souhaitez construire votre maison avec la plus haute qualité et le coût le plus bas, tant matériel que moral.

Et, encore une fois, vous devez visiter des objets avec un spécialiste. Si vous ne recevez pas de contacts de clients, vous ne devez pas coopérer avec ces personnes. Si le client est satisfait du travail effectué, il fera de la publicité pour les constructeurs et, de plus, il ne sera pas dérangé par des clients potentiels. Je pense que le message est assez clair.

Comment choisissez-vous vos constructeurs? Écrivez dans les commentaires!

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