Comment les constructeurs abusent des levés géologiques

Les questions évidentes pour les constructeurs sont totalement incompréhensibles pour le profane. Cela devient la raison des abus commis par des organisations de construction sans scrupules. Le problème est particulièrement aigu en ce qui concerne les enquêtes hydrogéologiques. Participant FORUMHOUSE sous le surnom d'Alexey Master a expliqué pourquoi la géologie du site est nécessaire et comment les constructeurs en abusent.

Dans quels cas est-il possible de ne pas mener de recherches géologiques?

Même dans ce cas, il existe des exceptions à la règle. La recherche géologique peut être omise lors de l'installation de la fondation à vis sur pieux. Dans ce cas, le rôle de cette étude peut être réalisé par des sondages d'essai et de contrôle. Pour ce faire, une pile témoin avec un ensemble d'extensions est amenée sur le site et le forage est effectué jusqu'à un arrêt, c'est-à-dire un arrêt. Arrêtez-vous lorsque l'équipement cesse d'immerger le pieu dans le sol ou commence à le déformer et qu'il y a la profondeur d'immersion requise.

La hauteur de la base s'ajoute à cette profondeur et la taille des pieux nécessaires à votre maison devient claire. À partir de là, il est également clair pourquoi les propositions d'équipes et d'entreprises sont inacceptables, telles que: fondation 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 et autres, clé en main pour X roubles. La raison en est que le nombre et les paramètres typiques des pieux inclus dans l'offre peuvent ne pas convenir à vos conditions. Dans tous les autres cas, il est nécessaire d'effectuer des recherches géologiques.

Pourquoi la recherche géologique est-elle nécessaire?

Sur la base des données de recherche, l'organisme de conception effectue des calculs pour la capacité portante des sols, la profondeur des eaux souterraines. Par conséquent, la recherche dépendra: de la quantité de travail et de matériaux; disponibilité et caractéristiques des systèmes de drainage.

Si vous essayez de commander la documentation du projet sans avoir une étude géologique, alors la plupart les organisations de conception saines refuseront d'effectuer des travaux de conception en raison du manque de Tâches.

Certains concepteurs seront d'accord, mais ne connaissant pas les caractéristiques requises, ils se concentreront au mieux sur des cartes géologiques de la zone et, par conséquent, de proposer des solutions redondantes adaptées à presque tous conditions. Cela entraînera des dépenses déraisonnables du client.

Ou, comme deuxième option, ils se trouveront dans des solutions inconfortables, mais les plus simples, assurant contre d'éventuels problèmes. Par exemple, la pose d'une fondation sur pieux, dans le cas où il est possible de poser des types de fondations plus pratiques pour la construction et l'utilisation ultérieures de la maison.

Options possibles pour les erreurs et les abus

Par exemple, la même organisation effectue l'exploration géologique, la conception et la construction. Afin de réaliser un profit, une organisation doit avant tout obtenir une commande. Une organisation peut également recevoir une commande en raison d'une offre très compétitive, c'est-à-dire en réduisant le coût de l'objet fini. Ainsi, l'organisation peut soit ne pas mener la recherche, préparer seulement un rapport formel, soit effectuer la recherche, mais ignorer ses données réelles. Une organisation peu scrupuleuse a l'opportunité d'exécuter la documentation du projet sans référence à la recherche géologique. Ceci, à son tour, permet deux scénarios pour le développement d'événements.

Premièrement, pour des raisons de coût d'immersion, une organisation peut préparer des devis de conception avec un volume de travail et de matériaux qui ne correspond pas à la capacité portante des sols. À la suite de ce développement d'événements, un faible coût peut être proposé pour une fondation moins chère, dont les caractéristiques ne seront pas suffisantes pour votre maison.

Deuxièmement, si le client dispose d'un bon budget pour la construction, afin de réaliser un profit sur de gros volumes de travail, l'organisation peut préparer un rapport avec détérioré les données par rapport aux données réelles et préparer des estimations de conception avec un excès significatif de la quantité de travail et de matériaux, relative nécessaire. Par conséquent, il est techniquement plus correct de commander une étude géologique auprès d'organisations spécialisées qui ne sont pas associées à votre concepteur et entrepreneur en construction.

Avez-vous commandé de la géologie à une organisation spécialisée ou à une entreprise de construction? Écrivez dans les commentaires!

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