Maison à ossature: avantages et inconvénients

La construction de maisons à ossature si appréciée aux États-Unis, au Canada et en Finlande est difficile à implanter dans notre pays. Il est difficile de trouver une évaluation objective et solide des maisons de ce type, car les fabricants inondent l'espace d'information de publicités qui font la promotion des cadres à ossature auprès des masses. Considérez les avantages et les inconvénients des maisons à ossature et déterminez si elles sont aussi bonnes qu'elles le disent.

Les avantages des maisons à ossature

• Le principal avantage du cadre est son faible coût. Plus de la moitié des maisons de ce type sont construites sur des fondations à vis sur pieux, ce qui permet des économies de coûts significatives dans les premières étapes de la construction. Vous pouvez toujours construire sur des fondations de soutien de piliers, mais cela pose de nombreux problèmes à l'avenir. C'est la fondation à vis sur pieux qui fait la part du lion des économies. Si vous faites une charpente en bois sur une fondation en béton, son coût approchera du prix d'une maison en brique.
instagram viewer
• Les maisons à ossature sont dotées d'une décoration intérieure. Ceci est également considéré comme un plus, car aucun travail interne supplémentaire n'est nécessaire. Le plus populaire est la décoration intérieure avec imitation de bois ou de clins. Le coût d'un cadre avec une telle finition sera approximativement égal à une boîte en béton cellulaire, mais sans finition.
• Un autre avantage est la rapidité de construction. La construction d'une maison en utilisant la technologie à ossature prend de plusieurs semaines, si la maison est petite, et jusqu'à plusieurs mois, dans le cas où la structure est grande.

• Le cadre est très chaleureux, car la structure est presque entièrement constituée d'isolation. Un mur de cette conception peut être plus mince qu'un mur en brique, mais retient la chaleur plus efficacement. De là vient un autre avantage: l'efficacité énergétique.
• Avec une isolation adéquate, ce qui correspond à la technologie, le cadre peut être chauffé à l'électricité. En termes monétaires, cela sera comparable à chauffer une maison avec une chaudière à gaz. Ceci est très pratique lorsque la conduite de gaz est située loin et que le coût de sa tuyauterie fluctue de l'ordre de plusieurs centaines de milliers de roubles.

C'est là que s'arrêtent les avantages et vous pouvez passer à un aperçu des inconvénients, dont il y en a plus. Mais il faut tout de suite noter que la plupart des inconvénients proviennent du non-respect de la technologie, des économies et des imperfections. Si vous construisez pour vous-même, tout cela peut être évité, nous parlons maintenant de ce que les entreprises de construction offrent.

Inconvénients des maisons à ossature

• Vous devriez commencer par la fondation, dont le bon marché est un avantage de la construction de logements à ossature. Le fait est qu'il est métallique et que le métal a tendance à rouiller (se corroder) dans le sol. Mais la rapidité avec laquelle cela se produit dépend de la zone corrosive du sol. Si vous vous fiez au tableau des zones corrosives, un pieu en acier galvanisé d'une épaisseur de 3,5 mm se dissoudra complètement dans le sol: dans la zone 0 - dans les 30 ans; dans la zone 5 - jusqu'à 70 ans. Examinez le sol pour la corrosivité avant de poser les fondations à vis à pieux!
• Même sur les fondations à vis sur pieux, les planchers sont situés le long des bûches. De là viennent: les vibrations; pistes de danse; sensation de construction fragile. Ce facteur conduira au fait qu'ils marcheront: meubles, baignoire, cuvette de toilettes, appareils électroménagers. Il est difficile d'installer des carreaux de sol. Cela peut être évité en réglant le pas des pieux à 120 cm. Une autre option est une tuyauterie rigide de pieux avec un tuyau ou une poutre en I. Les mesures, bien sûr, entraîneront une augmentation du coût de la maison, mais élimineront le problème.

• Risque d'incendie. Le facteur est également important, il vaut la peine d'y prêter attention. L'arbre brûle bien, et même beaucoup, et pour éviter un incendie, il est nécessaire de réaliser un câblage électrique de très haute qualité, ainsi que de prendre des mesures de sécurité incendie supplémentaires dans la chaufferie, dans la cuisine.

• Le besoin d'une bonne ventilation. Comme vous le savez, avec l'utilisation d'un pare-vapeur, le cadre se transforme en thermos, surtout si vous utilisez quelque chose comme ces matériaux. Les propriétaires des cadres à ossature notent que l'air dans la maison stagne et des études montrent que sans ventilation, une dose dangereuse de dioxyde de carbone s'accumule dans la pièce opérée. S'il n'y a pas de ventilation normale dans la maison achetée, résoudre à nouveau ce problème nécessite des coûts supplémentaires.
• Une maison à ossature est bruyante, surtout avec un deuxième étage. Le bois transmet très bien les sons et les vibrations. Quiconque dit qu'il y a une bonne isolation phonique dans les cadres, il n'a tout simplement pas vécu dans une maison en brique.
• La nécessité de changer complètement l'isolation en 15 à 20 ans. Cela dépend également des vibrations et des changements de pression. Le claquement des portes dans une telle pièce, les vibrations et une vague d'air provoquent un léger mouvement de l'isolant, ce qui lui confère un retrait et conduit à une diminution des qualités d'isolation thermique. Dans l'ouest, l'isolation est complètement changée après 15 à 20 ans.

• Et aussi, tôt ou tard, des habitants apparaîtront dans l'isolant: insectes, souris, rats, écureuils. Vous pouvez tenir la défense, établir une protection, mais cela ne fonctionnera pas pendant longtemps. Pour les maisons à ossature, les créatures vivantes étrangères dans l'isolation thermique ne sont pas totalement un inconvénient - c'est une donnée que vous devez simplement accepter.

La conclusion sera brève: si vous voulez une maison à ossature, étudiez l'expérience occidentale et domestique de la construction de maisons à ossature et exigez la conformité à la technologie de construction. Peut-être, après avoir étudié comment le faire correctement selon la technologie et avoir estimé le coût d'une maison à ossature solide, vous voudrez une maison en pierre. La plupart des problèmes des fabricants de cadres sont des entreprises sans scrupules, des constructeurs véreux et des clients aveugles.

Que pensez-vous de la construction de maisons à ossature? Écrivez dans les commentaires!

Aimez-le, partagez la publication avec vos amis!

Amis, nous sommes déjà 30 mille! Abonnez-vous à notre chaîne -nous travaillons,afin que vous ne receviez que des informations utiles et pertinentes!

Lisez aussi:

• Expérience personnelle dans la construction d'une charpente monolithique en bois: technologie, prix.
• Comment se débarrasser de la pluie battante sur le toit: un aperçu des moyens.

Voir la vidéo - Maison de plain-pied avec toiture modulaire en métal.