L'État protégera les citoyens de la surestimation de la valeur cadastrale: la Douma d'État a adopté une loi

Nous ne nous sommes pas trompés avec le titre et n'avons pas trop mangé de jus de viande - les législateurs renforcent vraiment la responsabilité pour toutes sortes d'erreurs dans l'évaluation immobilière. Désormais, le spécialiste du cadastre qui a commis une erreur peut être licencié - la loi a été adoptée par la Douma d'État en première lecture.

Pourquoi est-ce nécessaire?

Un peu de contexte. En 2017, environ 70000 demandes ont été reçues de citoyens qui n'étaient pas d'accord avec les résultats de l'évaluation des spécialistes du cadastre. En mars 2018, Vladimir Poutine a chargé les députés de corriger le système qui provoque le mécontentement de la population. À l'initiative du président de la Douma d'État Vyacheslav Volodine, la procédure de calcul de la taxe foncière a été modifiée. Déjà en août de cette année, les modifications sont entrées en vigueur.

Selon la loi en vigueur aujourd'hui, la valeur cadastrale ne peut être supérieure à la valeur marchande. Mais, comme le notent les responsables, il y a encore de nombreuses plaintes concernant la qualité des services des évaluateurs. L'année dernière, plus de 41 000 demandes ont été enregistrées pour contester les résultats.

Le mal de tête des évaluateurs cadastraux

Le nouveau projet de loi a été élaboré pour renforcer le contrôle des spécialistes du Rosreestr. L'État portera une responsabilité accrue dans la détermination du prix cadastral du logement - c'est ainsi que les autorités veulent protéger les citoyens russes contre une surestimation par erreur de la valeur de l'immobilier. S'il y a plusieurs plaintes au cours de l'année, le salarié peut être licencié. L'introduction d'amendements aux résultats de l'évaluation sans tenir compte du public est également exclue. Et la procédure de règlement préalable au procès devient plus efficace. Le citoyen envoie sa demande via le MFC (Centre Multifonctionnel).

Volodin a précisé que si au moins une erreur est identifiée, l'institution d'État s'engage à vérifier les informations sur d'autres objets du même type - afin de corriger toutes les failles et inexactitudes.

Plus important encore, vous pouvez récupérer votre argent

L'initiative comprend également une autre protection des intérêts des propriétaires. Les erreurs méthodologiques dans l'évaluation cadastrale seront interprétées en faveur du propriétaire du bien. L'orateur a expliqué que selon le nouveau projet de loi, le coût incorrect peut être réduit rétroactivement - à savoir, à partir de la première date d'entrée dans l'USRN. Ainsi, les citoyens pourront compter sur le recalcul des paiements d'impôts pour l'époque où des données erronées étaient en vigueur - si le tribunal reconnaît l'exactitude de la personne qui veut contester la détermination de l'évaluateur cadastral.

Dans votre pratique, y a-t-il eu des erreurs dans l'évaluation cadastrale des biens immobiliers? Écrivez dans les commentaires!

Aimez-le, partagez la publication avec vos amis!

Amis, nous sommes déjà 30 mille! Abonnez-vous à notre chaîne -nous travaillons,afin que vous ne receviez que des informations utiles et pertinentes!

Lisez aussi:

• Acheter une maison de campagne: problèmes et pièges majeurs.
• Comment nous avons construit une piscine dans un chalet d'été en trois jours: description, prix, reportage photo.

Voir la vidéo — Une maison en arbolite monolithique sur un cadre de vos propres mains: simple, mais très confortable.