La location de maisons de campagne est demandée et devient plus chère: retrait des agents immobiliers

Selon les experts d'un grand service immobilier, la location de logements suburbains cette saison est extrêmement demandée. Et les offres du marché ne peuvent pas être qualifiées d’abordables. Dans la région de Moscou, la hausse des prix a été de 13% par rapport à l'été dernier, selon les analystes. Dans le pays - de 8%. Cela est probablement dû à la demande accrue de chalets d'été, de maisons et de chalets à l'extérieur de la ville. Dans la région de Moscou, le nombre de demandes de sélection d'une maison privée, dans l'une des agences, a augmenté de 23% depuis le printemps. Une autre société immobilière a signalé une augmentation de 77% des prix de location des chalets depuis mars.

Le coronavirus est le meilleur agent de promotion du logement en banlieue

Les représentants de ces agences se sont mis d’accord sur une chose: c’est une conséquence de la pandémie. Un nouveau type de coronavirus, COVID-19, a contraint les citoyens à arrêter de se rendre en mer. Les vacances d'été traditionnelles ont échoué pour de nombreux Russes. Ceux qui ont un logement en banlieue ont pu passer la majeure partie de leur temps de quarantaine à l'air frais. Mais s'il n'y a pas une telle maison, il ne reste plus qu'à la louer ou à l'acheter. Le premier est, bien entendu, plus facile. Et il y a très peu d'offres sur le marché, comme le disent les agents immobiliers. Le pic était à la fin du mois de mars, mais la plupart d'entre eux ont prolongé leurs baux pour l'été. Le marché a répondu à la croissance de la demande en augmentant les prix.

Comme l'a noté l'un des intervenants à la conférence REPA, l'association des professionnels du marché immobilier du pays, le coronavirus s'est avéré être un agent idéal pour la promotion des maisons à la campagne. Cela a affecté à la fois l'achat et la location d'objets. Pour louer un chalet ou une maison d'été dans la région de Moscou pendant un mois, vous aurez besoin d'environ 60 à 80 000 roubles dans un rayon de 50 km de la capitale. Bien sûr, nous parlons de logements en classe économique. Mais même pour les maisons modestes, ils demandent parfois 80 000 roubles ou plus (un tiers des annonces - jusqu'à 90 000 roubles). Cependant, les spécialistes du segment sont optimistes et convaincus qu'une maison bon marché et de bonne qualité peut encore être louée. Certes, il existe peu de propositions de ce type.

La vague principale est-elle partie?

Aujourd'hui, la pandémie, selon les rapports de presse, est en déclin. Le directeur du département immobilier de banlieue de l'une des sociétés de conseil a suggéré que la vague principale est tout simplement partie. Les gens qui voulaient louer chez eux l'ont déjà fait. Ils ont choisi les meilleures options. Resté soit très cher soit avec un confort minimal. Et souvent, le propriétaire insiste sur un paiement anticipé minimum plusieurs mois à l'avance. Et la famille ne prévoit de passer qu'un mois dans la nature. Les exigences sont également quelque peu surprenantes. Par exemple, n'amenez pas d'invités, n'emmenez pas d'animaux, ne fumez pas. Il y a des propriétaires de biens immobiliers de banlieue qui sont prêts à louer le grenier de la maison - mais les locataires devront utiliser les espaces communs (cuisine, toilettes) avec les propriétaires.

En général, de nombreux propriétaires de datcha ont profité de la situation et ont loué des logements à la campagne. Pour certains, c'est une bonne occasion de survivre à la crise.

Le coût de location des maisons de campagne a-t-il augmenté dans votre région? Écrivez dans les commentaires!

Aimez-le, partagez la publication!

Amis, nous sommes déjà plus de 30 mille! Abonnez-vous à notre chaîne -nous travaillons,afin que vous ne receviez que des informations utiles et pertinentes!

Lisez aussi:

• Réfrigérer une pièce dans une maison de campagne au lieu d'une cave: ça vaut le coup?
• Reconstruction d'une vieille maison: comment j'ai fait l'approvisionnement en eau et quels problèmes ai-je rencontré.

Voir la vidéo - Projet moderne d'une maison à partir de conteneurs maritimes: la première expérience.