Une épée à double tranchant: SNT peut devenir des colonies

Plus d'un tiers des jardiniers russes ne souhaitent pas appartenir à des associations de jardinage ou de datcha. La situation actuelle nécessite des changements de législation. La première étape a été franchie: sur le territoire de la SNT, il est permis de construire des maisons pour la résidence permanente. Nous devons maintenant créer un système qui permettra d'attribuer le statut d'une colonie aux associations de jardins.

Problème

En ce moment, un autre mécanisme fonctionne: SNT peut devenir une partie d'un village ou d'une ville voisine déjà existante. Mais c'est un travail assez long, puisqu'il est nécessaire d'en approuver un nouveau ou de changer le plan général de fonctionnement du village ou du district; ainsi que des plans de planification pour la commune où se trouve la SNT. Il faut comprendre que certaines des associations horticoles sont situées sur des terres agricoles, ce qui pose problème. Pour changer le statut de SNT en colonie, il est nécessaire de transférer les terres agricoles dans la catégorie des terres d'implantation, ce qui est un long processus.

Certains résidents d'été souhaitent déjà aujourd'hui rejoindre les municipalités et il existe des exemples réussis de telles procédures: dans la ville de Joukovski MO, tous les partenariats de jardins à but non lucratif situés à proximité de la ville ont rejoint son limites. Selon les résidents d'été, une telle démarche permettra d'obtenir des infrastructures vitales à distance de marche, ainsi que de mettre des partenariats à la place du gouvernement.

Décision

Les législateurs élaborent un mécanisme pour transformer un partenariat de jardinage en communauté.

Oleg Valenchuk, député de la Douma d'État:

«Les travaux d'élaboration d'un mécanisme permettant de donner au territoire de la SNT le statut de nouvelle colonie sont menés par la Douma d'État avec la participation de l'Union des jardiniers russes. Nous devons définir clairement les critères selon lesquels le territoire du partenariat aura toutes les raisons de recevoir le statut de colonie. Mais il est nécessaire de comprendre à quelles fins chaque partenariat spécifique effectue une telle transition, car il n'y a pas que des aspects positifs, mais il y a toujours un inconvénient. "

Avantages et inconvénients de la conversion de SNT en village résidentiel

Comme l'a expliqué Nikita Chaplin, premier vice-président de la Douma régionale de Moscou, l'entrée du SNT dans la structure de la municipalité offrira les avantages suivants:

• aucune contribution;
• pas de taxe pour les terres communes;
• construction de routes et d'éclairage aux frais de la municipalité.

Mais cela ne se passera pas sans inconvénients, notamment:

• augmentation du prix de la valeur cadastrale des parcelles et des bâtiments (environ 15 à 20%);
• augmenter les impôts;
• l'interdiction directe du VRI de sections individuelles sera perdue;
• l'entrée sur le territoire sera gratuite (les entrées de la SNT devront être dégagées du portail).

Attendez-vous cette loi ou êtes-vous satisfait du mécanisme existant pour joindre la SNT aux villages? Écrivez dans les commentaires!

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