L'amnistie de la datcha devrait être prolongée jusqu'au 1er mars 2026: le projet de loi est soumis à la Douma d'État

Les députés examineront le projet de loi "sur les amendements à certains actes législatifs de la Fédération de Russie". La nouvelle loi appelle au renouvellement de "l'amnistie datcha" jusqu'au 03/01/2026.

L'amnistie de la datcha a duré treize ans. Au cours de son fonctionnement, plusieurs millions de citoyens du pays ont utilisé le mécanisme simplifié d'enregistrement des droits. Mais tout le monde n'a pas réussi à le faire. C'était la raison de l'initiative de renouveler l'amnistie de la datcha. Les législateurs préconisent non seulement la restauration de ce projet, mais également l'expansion de certaines de ses fonctions.

Pavel Krasheninnikov, président du Comité sur la construction de l'État et la législation:

"Il serait correct de protéger leurs droits non seulement en prolongeant la durée, mais aussi en impliquant d'autres objets dans" l'amnistie ", réduisant ainsi les coûts financiers et psychologiques des citoyens."

L'amnistie de la datcha sera prolongée et ses fonctions élargies

La nouvelle loi, initiée par Pavel Krasheninnikov, prévoit le renouvellement complet de l'amnistie datcha jusqu'au 03/01/2026. Grâce à cela, il sera possible, en utilisant un mécanisme simplifié qui a fonctionné auparavant, de délivrer les droits sur les bâtiments résidentiels, les maisons de campagne et de jardin. Le mécanisme d'enregistrement des droits sur des objets immobiliers se fera en présence d'un droit foncier et d'un plan technique, que le propriétaire devra établir conformément à la déclaration de l'objet. Le dépôt de la documentation auprès des autorités d'enregistrement est effectué par le propriétaire du bien de manière indépendante.

Pour les objets en construction, dont la construction a commencé avant le 04.08.2018, une nouvelle procédure de notification plus simple pour la construction et l'enregistrement des droits sera mise en place. Le nouveau mécanisme prévoit la soumission d'une seule notification d'achèvement de la construction, au lieu de deux, comme c'était le cas auparavant. La vérification de la nouvelle maison sera également effectuée selon des règles simplifiées: la conformité des données que le propriétaire a indiquées dans la déclaration sera vérifiée; les paramètres limitatifs pour la construction de maisons d'habitation et de jardin spécifiés à l'art. 1 Code civil de la Fédération de Russie.

Période de transition

Jusqu'au 03/01/2021, une période transitoire sera en vigueur pour les personnes ayant commencé la construction, avant le début de la procédure de notification.

Pavel Krasheninnikov note:
"Ces citoyens ont le droit d'informer l'organisme habilité de la construction, alors qu'ils ne sont pas tenus de prendre des permis: pour la construction; pour mettre en service l'installation. Si les citoyens ne préviennent pas les organismes autorisés avant le 03/01/2021, après cette date, ils auront la possibilité de légaliser le bâtiment uniquement par le biais des tribunaux. Il convient de noter que cela se produira si ces citoyens peuvent prouver que leur maison n'est pas un bâtiment non autorisé et que cela ne viole pas les codes du bâtiment. "

La soumission de la documentation à Rosreestr sera simplifiée

Et aussi les législateurs ont fait une proposition supplémentaire concernant l'enregistrement des droits dans Rosreestr et le dépôt de la documentation. À partir du 04.08.2018, les collectivités locales se sont engagées dans ce processus, qui ont soumis des documents après des inspections en fin de construction. Ce mécanisme a permis des retards, des échecs bureaucratiques et des faits d'abus locaux. Le nouveau mécanisme donnera aux citoyens le choix: soumettre eux-mêmes un paquet de documents à Rosreestr ou attendre leur envoi par les autorités locales.

En outre, il a été proposé aux participants de la SNT d'étendre les règles d'achat de terrains jusqu'au 03/01/2026, propriété publique, allouée aux activités horticoles, potager et datcha fermes.

À l'heure actuelle, les membres des associations de jardins à but non lucratif ont le droit d'acquérir gratuitement des parcelles en propriété sans appel d'offres. dans le cas où le site est attribué à partir du terrain fourni par la SNT avant la loi fédérale "sur la promulgation du code foncier de la Fédération de Russie" (avant le 10 novembre 2001 de l'année). Ces règles prennent fin le 31.12.2020, mais la nouvelle loi prévoit leur prolongation jusqu'au 01.03.2026. Cela garantira les droits des membres des partenariats de jardinage à but non lucratif, auxquels des terres étaient concédées avant la loi foncière actuelle.

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