N'enterrez pas votre argent dans le sol! Comment les constructeurs trichent au stade du remblayage de la fosse de fondation

La construction est une science et comme dans toute science, seulement 10% des gens la comprennent. Les 90% restants de la population prétendent comprendre, et pour cette raison, ils sont victimes de tromperies par des entrepreneurs peu scrupuleux. C'est un fait et cela est confirmé par le fait que la moitié des logements privés sont construits en violation de la technologie. Le plus souvent, les tours sont tournés là où il est difficile de détecter: dans la fondation et la fosse de fondation. Comment ne pas enterrer de l'argent dans le sol - lisez la suite.

Fosse

Toutes sortes de machinations ont lieu ici, à la fois avec des matériaux de construction et avec des travaux. Si vous commandez des services de construction, essayez de contrôler soigneusement le processus et posez des questions inconfortables. S'il n'y a pas d'ami-constructeur compétent qui puisse vous dire comment construire correctement la fondation, consultez la liste des "puces" qui vident votre portefeuille et conduisent à de sérieux problèmes à l'avenir.

Les constructeurs ne percutent pas le fond de la fosse

L'astuce est que le sable est rempli à la fois et non en couches avec un pilon. Tout le monde ne veut pas marcher avec des charrettes, saupoudrer de sable par couches de 10 centimètres, verser de l'eau dessus et le traverser à fond avec un pilon. Il est beaucoup plus facile et plus rapide d'installer le camion à benne basculante dans la fosse, de vider tout le volume en une seule fois, de le niveler et de marcher d'en haut avec une pilonneuse.

Le résultat ressemblera à celui qui doit être obtenu, mais les conséquences sont découvertes plus tard, lorsque, sous le poids de la maison, le sable commence à se compacter de manière inégale et que la fondation est donc déformée. En conséquence: des fissures dans la base et les murs. Cela s'applique également à la tranchée de fondation préfabriquée. Ce moment doit être immédiatement négocié avec l'entrepreneur et, si possible, maîtrisé en étant présent sur les lieux pendant les travaux.

Sable de mauvaise qualité

De nos jours, il n'est pas difficile pour les constructeurs rusés de dessiner des documents comptables pour l'achat de matériaux de construction. Les matériaux en vrac sont la mine d'or d'un constructeur: le volume exact ne peut être déterminé; vous pouvez économiser sur la qualité en votre faveur.

Le sable pour la fosse peut être apporté avec un mélange d'argile, ce qui pose un problème grave. Le fait est que le sable appartient à des sols non poreux, c'est-à-dire qu'il ne change pas de volume pendant les cycles de congélation et de dégivrage. Le coussin de sable stabilise la fondation: l'empêche de bouger lorsque les sols gonflants gèlent; coupe et draine l'eau de la base.

S'il y a un mélange d'argile dans le sable, il cessera d'être un sol non poreux et, par conséquent, perdra les qualités ci-dessus. Le sable avec des impuretés d'argile changera de volume pendant la congélation, ce qui entraînera des mouvements de la fondation. Le résultat est le même que dans le premier cas: des fissures dans les murs et la base sont possibles. Pour éviter cela, vous devez déclarer à l'entrepreneur - si le sable suscite des soupçons, l'échantillon sera soumis pour examen avec les conséquences qui en découlent.

Le géotextile n'est pas posé au fond de la fosse

Les géotextiles sont nécessaires pour que le coussin de sable ne se mélange pas à l'argile et à d'autres sols soulevants sous la maison. En cas de mélange, le sable perdra simplement ses propriétés utiles. Et comme il a été écrit ci-dessus, les sols qui soulèvent ont tendance à changer de volume lors du gel, ce qui se transformera en un mouvement de la fondation avec toutes les conséquences... Il ne suffit pas de contrôler la présence de géotextiles, il faut également surveiller son installation de haute qualité.

Le remplissage des sinus de la fosse se fait avec de la terre mélangée à des déchets de construction

Après la construction de la maison, les astuces avec la fosse ne se terminent pas: le remblayage des sinus peut être fait avec de la terre mélangée à des débris de construction. Bien sûr, c'est beaucoup moins cher que d'acheter du sable de haute qualité, avec son remplissage et son bourrage couche par couche. Parfois, ce type de remblai peut sembler une idée rationnelle qui permet d'économiser de l'argent, mais vous ne devriez pas le faire.

Les conséquences d'une violation de la technologie ne vous feront pas attendre longtemps: bientôt le drainage cessera de fonctionner, s'il a été fait du tout; de plus, à cause du soulèvement givré, la zone aveugle autour de la maison s'effondrera, accrochant partiellement la partie inférieure de la finition du sous-sol. Il faut prendre soin de remplir les sinus avec du sable propre.

Quelles méthodes de triche dans la fosse vous sont familières? Écrivez dans les commentaires!

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