Les autorités prévoient de rendre la construction d'une maison plus abordable

La question de la réduction du coût de la construction de logements individuels et même du coût d'exploitation de ces biens immobiliers est à l'étude. C'est ce qu'a déclaré Leonid Shafirov, membre de la commission de la Chambre publique (OP) sur le développement territorial et l'autonomie locale. Le politicien a déclaré que les autorités prévoyaient de rendre la construction de maisons privées confortables plus abordables. Et pour cela, comme il l'a précisé, il est nécessaire de réduire le coût du processus de construction lui-même et les coûts de fonctionnement ultérieur du logement.

Programme de soutien IZHS

Beaucoup de bonnes choses ont été promises. La commission du PO sur le développement territorial et l'autonomie locale estime que le développement de la construction de logements individuels continuera à faire partie de la politique de l'État. Dans le cadre des activités qui seront incluses dans ces programmes, il est prévu de relier les maisons construites au système d'approvisionnement en eau, de fournir du gaz et d'équiper des toilettes et des salles de bains chaudes. L'amélioration de la qualité et de la durabilité des logements individuels, ainsi que le respect de l'environnement devraient être les objectifs de la politique gouvernementale. Les documents juridiques réglementaires, qui sont encore en cours d'élaboration, détermineront la procédure, ainsi que les critères de détermination du niveau de qualité de la construction de logements individuels et les mesures pour l'améliorer.

Le texte des projets de loi n'a pas encore été présenté au public dans son intégralité. Selon Yuri Gordeev, Vice-Ministre de la construction et du logement et des services publics de la Fédération de Russie, le Ministère de la construction a déjà mis en place un programme de soutien à la construction de logements individuels au sein du gouvernement. On sait qu'une part considérable de celui-ci est consacrée à des mesures de standardisation du marché IZhS, pour impliquer de nouveaux parcelles de terrain, attirant des entrepreneurs spécialisés pour la construction, ainsi que pour l'hypothèque les prêts.

Prêt pour la construction d'une maison

Selon Dmitri Medvedev, vice-président du Conseil de sécurité de la Fédération de Russie, les hypothèques sont la principale opportunité d'améliorer les conditions de vie dans le pays. Mais le politicien a également noté le fait que cet outil n'est disponible que pour la moitié des familles russes. Pour résoudre ce problème, les autorités proposent de développer des programmes de prêts hypothécaires préférentiels et des mécanismes de soutien de l'État, ainsi que d'améliorer le cadre juridique.

En effet, les citoyens à revenus moyens et faibles dans un certain nombre de cas ne pourront pas payer un prêt pour une maison (achat de terrain, matériaux de construction, paiement des travaux, etc.) dans les conditions existantes. Selon les calculs des experts du PO, une personne devra payer plus de 29 mille roubles par mois pendant 15 ans - avec un prêt hypothécaire d'un montant de 3 millions de roubles et 8,5% par an. Et beaucoup d'entre eux n'approuveront pas une hypothèque. Par conséquent, les responsables de la construction de logements individuels veulent lancer des mesures pour subventionner le coût de paiement d'un tel prêt - afin de réduire le montant de la mensualité.

État comme caution

Les membres de la Chambre publique sont convaincus que les citoyens qui reçoivent un prêt ciblé (pour la construction d'une maison individuelle) peuvent être soutenus par le système public de fonds de garantie. Autrement dit, l'État deviendra une caution pour un développeur privé. Selon les responsables, cela rendra les ressources de crédit pour la construction de logements individuels plus accessibles et réduira le risque pour la banque. Les fonds de garantie peuvent également aider les citoyens à choisir la meilleure offre de prêt.

Le PO précise qu'il sera nécessaire de lancer un portail d'information fédéral comme un marché. Ici, les gens qui veulent construire une maison pourront trouver des fournisseurs, des entrepreneurs, des artisans - tous les contacts nécessaires.

La maison est moins chère qu'un appartement dans un immeuble neuf

En février 2019, Vladimir Poutine a été chargé de développer un programme de soutien efficace construction de logements individuels, de sorte que d'ici 2024 le volume de mise en service de ces logements dépasse 40 millions mètres carrés. Il a noté qu'il est important de donner à la famille une réelle opportunité de construire une maison sur son terrain.

Par exemple, Vladimir Solodov, gouverneur par intérim du territoire du Kamtchatka, a déclaré qu'il accordait une grande importance au développement de la construction de logements individuels. Il prévoit d'augmenter l'ampleur de ces constructions et de réduire le coût des kits de maison pour les citoyens. Le politicien a souligné que la construction d'une maison privée est plus facile et plus rapide que la construction d'un immeuble à appartements. Et il espère qu'avec la construction de masse, le prix d'un logement individuel sera inférieur à celui d'un appartement dans un immeuble neuf.

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