Comment les constructeurs trichent en offrant une maison clé en main pour un million (une astuce pour économiser 400-500 mille roubles) sur la construction d'une maison)

Construire une maison est une entreprise rentable. Par conséquent, il existe déjà des milliers de systèmes qui ont été élaborés pour «voler» plus d'argent au client. Nous partagerons l'expérience des constructeurs et de ceux qui sont confrontés à la construction d'une maison.

1. Par exemple, vous avez économisé de l'argent, recherchez des offres sur différents sites. Je suis toujours surpris des prix. Par exemple, une maison en brique d'une superficie de 68 m2. m. au prix de 992 800 roubles.

Bien que certains matériaux par million devront être achetés. Je ne pense pas qu'une personne expérimentée acceptera définitivement de travailler avec une telle entreprise. Ce n'est pas vraiment le coût final.

L'organisation signera un contrat avec vous et commencera la construction. Mais vous n’avez pas assez d’argent pour tout et la construction va «geler». L'entreprise sera toujours satisfaite car elle a réussi à obtenir quelque chose de vous.

2. Cette situation est encore pire: les entreprises d'un jour. Ces organisations recrutent des clients en peu de temps, puis acceptent un paiement anticipé. Après avoir reçu l'argent, le site Web ou le bureau de l'entreprise disparaît (ferme). Par conséquent, il est préférable de ne pas payer d'avance pour le travail et de choisir une entreprise avec des critiques positives sur Internet.

3. Tous les contremaîtres ont leurs relations et peuvent acheter des matériaux de construction à prix réduit. La différence ne va pas dans la poche du client. Ils peuvent fournir tous les reçus et chèques, mais ils viennent aussi "par connaissance". Solution: achetez vous-même les matériaux.

4. Augmentation du coût des services inclus dans le devis. Par exemple, vous avez besoin d'aide pour la planification de projet, la conception ou un bulldozer.

Il y a un prix dans le devis, mais nous avons réussi à négocier moins cher. Aucune modification ne sera apportée à l'estimation, et l'argent supplémentaire ira dans une autre poche.

5. L'essentiel est de trouver bonne équipe de construction. J'ai moi-même été confronté à une situation désagréable lors de la rénovation de l'appartement. J'ai longtemps choisi l'entreprise via Internet en me basant sur des avis L'entreprise a offert réparation clé en main. Je pensais qu'il y avait une équipe de plombiers, de finisseurs, de carreleurs, etc.

Mais en réalité, tout s'est passé différemment. Ils ont posé les carreaux nous-mêmes dans la salle de bain, et en ce qui concerne les plafonds, les portes, la plomberie, ils ont invité des gens de l'extérieur (d'une autre entreprise). Puis l'installateur de la porte m'a dit: «Pourquoi êtes-vous n'a pas commandé les portes elles-mêmes? Ça marcherait tellement moins cher». C'est juste la première fois que je rencontre des intermédiaires. Il s'avère que j'ai payé à la fois l'intermédiaire et les travailleurs. Les 5 à 15% supplémentaires ne sont en fait pas une petite quantité.

Astuce: comment économiser 400-500 mille frotter.

La même chose se passe dans la construction, dans d'autres domaines. Pour éviter cela dans la construction, il y a une astuce.

Un contremaître m'a dit cela qui avait travaillé pendant des décennies sur un chantier de construction. Il sera possible d'économiser environ 400 à 500 mille frotter.

Alors, nous arrivons au village de chalets. Peu importe quoi et où. Nous regardons les constructeurs pendant qu'ils construisent des maisons. Si cela vous a plu, allez directement vers eux. N'ayez pas peur d'entamer une conversation, allez dans une maison inachevée (voir tout), renseignez-vous sur le coût des travaux. C'est à peu près la même chose pour chaque brigade.

Vous savez maintenant que les intermédiaires (entrepreneurs) gagnent 400 000 roubles. sur un tel truc.