Les agriculteurs pourront construire une maison sur des terres agricoles

Un projet de loi modifiant le code foncier sera examiné lors de la session d'automne de la Douma d'Etat. Comment ce sera et quelles restrictions sont prévues - lisez la suite.

Problème

Dans de nombreux cas, il est impossible de changer le type d'utilisation autorisée (VRI) du site, et la loi fédérale qui réglementerait l'utilisation terrains pour lesquels aucune réglementation d'urbanisme n'est établie et la procédure de zonage des territoires est déterminée, non existe. Formellement, les agriculteurs ont le droit de construire sur leurs terres, et c'est écrit dans la loi sur l'économie paysanne (agricole), mais cette loi est en contradiction avec le code foncier.

Vladimir Plotnikov, vice-président du Comité agraire de la Douma d'État:

«Souvent, le terrain est situé à une grande distance de la résidence du fermier. Le fermier doit pouvoir vivre sur ses terres et ne pas aller tous les jours sur ses terres pour y travailler. "

Décision

Les agriculteurs peuvent être autorisés à construire des maisons sur des terres agricoles: un tel projet de loi sera examiné par les députés de la Douma d'État lors de l'une des sessions d'automne. On s'attend à ce que la nouvelle loi améliore généralement le système de détermination des parcelles VRI: un nouveau chapitre apparaîtra dans le Code foncier qui réglementera l'établissement des définir et modifier le VRI des parcelles, par exemple, il sera possible d'établir et de modifier le VRI des terres agricoles, qui sont des terres agricoles, au niveau régional niveau. Les autorités régionales pourront résoudre ces problèmes, en tenant compte des caractéristiques de développement de la région et des besoins de la population.

Comment cela se passerait-il

Entre autres, il sera possible de construire un bâtiment résidentiel sur le site qui est fourni à la ferme, cependant, à proximité une telle maison aura plusieurs restrictions de paramètres pour éviter les abus: la superficie totale ne dépasse pas 600 m2. mètres, la superficie du bâtiment ne dépasse pas 5% de la superficie totale du site. La maison ne peut pas être vendue sans le reste du terrain, tout comme il est impossible de vendre le terrain et de garder la maison avec un petit terrain pour vous-même. Ces restrictions empêcheront la conversion des terres agricoles en terrains à bâtir avec une vente ultérieure.

Ces questions seront traitées par le Comité agraire de la Douma d'État, l'Association des paysans (agriculteurs) et des coopératives agricoles de Russie (AKKOR).

Pensez-vous que les agriculteurs ont besoin d'un permis de séjour sur le territoire de leur ferme? Écrivez dans les commentaires!

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