Renseignez-vous sur les problèmes immobiliers avant d'acheter: la chambre cadastrale propose un nouveau service. Prix ​​du service, délai

Un service expérimental a été lancé par la Chambre cadastrale fédérale. L'offre comprend la préparation professionnelle d'avis d'experts sur la sécurité de la transaction immobilière envisagée. Par exemple, une personne souhaite acheter une maison et a peur des informations cachées sur un bâtiment et un site. Et le nouveau service vous permettra de collecter toutes les données sur l'objet d'intérêt. Il s'agit d'une expertise sur la sécurité d'une transaction immobilière - un projet pilote du département.

Comment ça fonctionnera

Lors de la commande d'un certificat d'information, un acheteur potentiel se familiarisera avec les informations des déclarations fournies par le système fédéral d'adresse. (FIAS), le registre d'État unifié de l'immobilier (USRN) sur la propriété et sur le transfert des droits, un plan cadastral public, ainsi que des certificats d'autres Ressources.

La conclusion comprend 4 sections avec des informations sur les arrestations, les éventuelles charges, la disponibilité d'un prêt hypothécaire, les garanties. Si une fois le bien d'intérêt a fait l'objet d'une saisie, les informations seront dans le paquet de documents. Le client recevra une représentation graphique de l'objet sur la carte et toutes les recommandations pour la transaction.

Et il inclura également la résolution finale, à savoir les commentaires des experts. Les avis d'experts seront basés sur les règles d'utilisation et de protection, les réglementations, etc. Par exemple, de cette façon, vous pouvez savoir si un bâtiment est situé dans les limites d'une zone avec des conditions spéciales pour l'utilisation du territoire et obtenir une explication.

Cela arrive, précisent-ils dans le département, lorsque la moitié du terrain entre dans la zone de sécurité des réseaux de distribution de gaz, et que l'acheteur ne comprend pas tout à fait ce que cela signifie. Mais c'est sur cette partie du terrain que les logements ne peuvent pas être construits.

Déjà testé dans deux régions

Jusqu'à présent, le nouveau service de la chambre cadastrale n'est disponible que dans les succursales du département de la région d'Astrakhan et du territoire de Stavropol. L'offre a été développée à la fois pour les personnes physiques et morales. Ici vous pouvez obtenir des informations sur les parcelles destinées à la construction de logements maison (individuelle), garage, pour l'exploitation de parcelles privées, le jardinage, le maraîchage pour la construction ou jardinage. À l'avenir, il est prévu d'élargir cette liste pour inclure d'autres types de biens immobiliers.

Comme l'a noté Vyacheslav Spirenkov, chef de la Chambre cadastrale fédérale, le projet pilote vise la sécurité des citoyens. Une personne apprend toutes les caractéristiques de l'immobilier avant de conclure une transaction - «sur le rivage». Un acheteur potentiel pourra avoir une vue d'ensemble et prendre la bonne décision d'investissement.

Coût du service

Ce service, dans les régions où il est introduit, coûte:

• dans la version électronique - 290 roubles (3 jours ouvrables);
• conclusion sur papier - 460 roubles (fait jusqu'à 5 jours ouvrables).

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