Le sud n'est pas le paradis: ce qui vous attend lorsque vous vous installez sur le territoire de Stavropol avec un budget allant jusqu'à 2 millions de roubles

Lors de voyages en mer Noire, nous nous émerveillons de la beauté et de la pureté des régions du sud, en particulier de Stavropol et du territoire de Krasnodar. Des maisons élégantes, une abondance de légumes et de fruits, il fait chaud six mois par an - vous voulez juste rester ici pour toujours. Mais dans ce tonneau de miel, il y a une mouche dans la pommade, dont notre invité Vladimir parlera.

Qu'est-ce qui a incité le déménagement

En 2017, j'ai décidé de passer du Volgograd chaud et poussiéreux plus près de la mer. Il y avait peu d'argent, il n'y avait pas assez d'argent pour Krasnodar. Après avoir consulté ma femme, nous avons décidé de nous installer dans la région de Stavropol. Ce qui nous empêche de vivre dans ces régions - je vous en dirai plus.

Hébergement

Depuis quinze ans, nous vivons dans un appartement. Plus précisément, a secoué le logement loué. En 2017, j'avais collecté le montant de 1,7 million de roubles. Ma ville natale est devenue ennuyeuse et nous avons déménagé à la recherche de logements bon marché et d'aventure. À Krasnodar et ses environs, les maisons étaient chères pour mon budget. Le choix s'est porté sur le territoire de Stavropol.

L'annonce a attiré mon attention: "De nouvelles maisons dans la ville de Mikhailovsk à partir de 950 mille roubles." Cette ville, avec une population de 100 000 habitants, est située à seulement 10 kilomètres du centre régional. Tentant et tricher. Mais non, l'agent immobilier a assuré qu'il y a beaucoup de logements disponibles et que pour un million et demi, nous trouverons quelque chose de bien, mais nous le trouverons.

En mai, je suis allé voir la propriété. L'agent immobilier ne s'est pas trompé et il y avait vraiment beaucoup de maisons à vendre. La qualité, bien sûr, est douteuse, mais elle a l'air douce: le toit est recouvert d'un profilé métallique; maçonnerie lisse, comme sur un panneau; disposition avec des pièces spacieuses. Tout est mieux qu'un appartement loué.

La fourchette de prix à cette époque était de 950 000 à 2 millions. La moitié d'un duplex, d'environ 80 mètres avec chauffage électrique et loin dans le domaine, est allé au prix minimum. Pour environ deux millions, vous pourriez trouver la même moitié du duplex, mais avec du gaz et à proximité de la route.

J'ai décidé de prendre une place plus avantageuse, au bord de la route même, dans la zone d'exposition. Arrangé avec le développeur pour 1,7 million, a signé un accord. Nous avons dû contracter un emprunt pour le déménagement et les premières réparations.

Ce que j'ai acheté

Ma nouvelle maison fait 78 mètres carrés, une grande cuisine-séjour, deux chambres. Il n'y a pas de réparation: les murs sont enduits, les sols sont chape, le plafond est en plaques de plâtre. Chauffage au gaz - chaudière murale, plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain. Eau de puits. Le terrain est de deux cents parties. L'approvisionnement central en eau, comme on m'a dit, devrait apparaître d'ici deux ans. Eh bien, pour le bien de cette affaire, vous pouvez attendre.

Problèmes

Nous avons finalement déménagé sur le territoire de Stavropol en septembre 2017. Je n’ai pas encore de travail, je faisais des réparations. Donc, ils ont duré jusqu'en novembre.

Il a commencé à pleuvoir en novembre. Il s'est avéré qu'ici, l'eau n'est qu'à 70–80 centimètres, on pourrait dire que la fondation flotte. Après quelques jours d'averses, le niveau de l'eau dans les cours a augmenté au point de devenir effrayant. L'eau est venue dans un courant continu des champs et l'a recueillie jusqu'aux genoux. De la boue est entrée dans le puits, la pompe s'est noyée, l'a court-circuitée et elle est tombée en panne.

À propos des puits et des systèmes d'égouts des logements économiques de la ville de Mikhailovsk. Ici, c'est comme ça: les maisons sont proches les unes des autres, chaque maison a une fosse septique devant, et un puits derrière, d'où provient l'eau potable. Ainsi, lorsque les cours ont été inondées, tout le contenu a été soulevé des fosses septiques et cette boue est tombée dans les puits.

Pendant trois jours, il y avait de l'eau dans la cour jusqu'à ce que mes voisins et moi creusions une tranchée et jetions l'eau dans la gouttière. Il était impossible de se laver et de laver pendant une autre semaine - il y avait de la saleté provenant du robinet et ils ont dû acheter de l'eau pour boire et cuisiner. Tout cela a finalement nécessité la création d'une douche coûteuse.

Le tourment ne s'est pas arrêté là - la maison est devenue humide. Humidité terrible, des rivières de condensation coulent des fenêtres et des portes. Les meubles devaient être posés sur les barres. Des taches humides se sont formées sous le canapé et le placard à cause de l'humidité et tout a commencé à moisir. Les pentes et les murs ont également généreusement commencé à envahir par le champignon noir: il s'est multiplié à pas de géant.

La maison n'est pas très bien faite et il y a aussi de l'eau de tous les côtés. Soit dit en passant, le toit fuyait également et les murs étaient mouillés - tout était si mal fait. Je ne comprends pas, est-ce que l’eau est entrée dans les murs à travers les coutures vides?

Permettez-moi de résumer le logement: si vous habitez à Mikhailovsk, dans les quartiers Exhibition et Harmony, où il est vendu logement économique, préparez-vous à des problèmes similaires - vivre dans l'humidité, contracter une bronchite chronique et faire pousser de la moisissure. La qualité des maisons est terrible: derrière une jolie cape, un solide hack. Maintenant, ces maisons coûtent environ deux millions.

J'étais seulement satisfait de la chaudière - la maison chauffe toujours bien et n'a jamais failli. En savoir plus sur les équipements de ces maisons. Les chaudières modernes sont alimentées par l'électricité, ainsi que par une pompe. Si les lumières sont éteintes, vous serez automatiquement laissé sans eau et une occasion normale d'aller aux toilettes.

Cerise sur le gâteau: emploi et prix

Le territoire de Stavropol est une région riche, mais sa population est plus pauvre que la moyenne de la Russie centrale et de la région de la Volga. Il y a du travail ici, mais ils paient très peu. Par exemple, dans la ville de Mikhailovsk, j'ai trouvé un emploi pour 22 000 personnes et ma femme pour 18. Et ici, il est considéré comme un salaire tolérable.

Il est très difficile de trouver un bon travail, même si vous êtes trois fois spécialiste! Ici, même dans les bureaux fédéraux, seuls les amis et les parents travaillent. Sans connaissances - nulle part!

Aux bas salaires s'ajoute le coût de la vie élevé. La nourriture est relativement chère, bien que ce soit une région de pain et de beurre qui, selon les responsables, nourrit toute la Russie. Et ce n'est pas seulement mon avis, tous les visiteurs le remarquent.

Résultat

En conséquence, j'ai mis la maison en vente et j'ai ramené la famille dans ma région natale. Je suis heureux d'avoir acheté la maison directement sur l'asphalte et son prix a augmenté en trois ans. En outre, les services de transport de gaz ont considérablement augmenté et ont atteint le prix plus 300 000. Donc s'il y a un client, je ne perdrai rien.

Je ne décourage personne de déménager dans le sud, je partage juste mon expérience. Je suis toujours habitué à la maison, mais je ne peux pas me permettre de bas salaires et l'incapacité de subvenir aux besoins de ma famille au moins comme avant. En conséquence, là où il est né, il s'est avéré utile là-bas.

Voulez-vous vivre dans le sud? Écrivez dans les commentaires!

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