Comment passer la reconstruction du sous-sol
« Tout a commencé avec le fait que mon fondation commence à enfler dans un coin ". « En été, construit une maison, les murs au printemps se sont fissure. » « Bande Deformed MZL, le progrès constant de la base... » Dans de nombreuses histoires de reconstruction Forumhouse de la fondation, et n'est pas un grand succès. Nous allons vous dire pourquoi pourrait détruire la fondation conçue correctement même, pour quels motifs peuvent comprendre que la fondation besoin de réparations, et les technologies sont utilisées membres de notre portail pour la reconstruction des types les plus courants de fondation.
Fondation a besoin de réparation
Avant de prendre une décision sur la reconstruction de la fondation, il est nécessaire de calculer tous les risques et de simuler toutes les options possibles pour le développement de la situation. Très souvent, ces gens sont négligés.
yra88888 (participant Forumhouse):
Il semble en réparation de la fondation, et finalement remplacé la puce. Et encore avoir la même dynamique de conduite comme avant, ne se déforment à nouveau la porte, puis une fissure dans la fondation.
Les technologies qui existent dans la construction moderne, dans la plupart des cas, vous permettent de restaurer complètement la fondation. Mais la reconstruction du sujet que certains types de fondations: MZLF, bar et réseaux de pile. Reconstruction des plaques flottantes serait vide de sens, car il devra démolir complètement la maison. Il faut se rappeler, à partir de construction de maisons sur la base de la dalle.
Yury (participant Forumhouse):
fondation Slab - pas une panacée à tous les maux, mais seulement l'une des solutions possibles. Il y a des facteurs qui compliquent le travail de la fondation de la dalle (précisément en raison de leur faible rigidité), et il y a des indications pour leur utilisation.
Le fait que fondation besoin de réparations, vous pouvez voir un certain nombre de caractéristiques:
- gaspiller l'ensemble du bâtiment;
- gaspiller zones du bâtiment;
- dans les murs de fissures;
- des fissures dans la base;
- les portes et les fenêtres ne sont plus proches.
Pourquoi la fondation est détruite
Développement du matériel de construction de la ressource - pas la cause principale de la destruction de la fondation. La nécessité d'une restauration est rarement produit pas en raison d'un certain nombre de facteurs. Voici les principaux.
1. Ne pas avoir été correctement exécuté travail de réduire les forces de gonflement. Par conséquent, les bases sont poussés vers la bande de surface déchirée, grillages arrachés à des poteaux et pieux.
Exemple: membre de notre portail roma4ten construit une maison en été et au printemps sur les fissures dans les murs, et bientôt il est apparu que sur la terre se tient fermement qu'un seul coin du sous-sol, les trois autres sont suspendus au-dessus du sol.
2. La maison a tenu des modifications sans calculs de résistance avant les structures d'appui, a violé les règles de la joint-venture. Cela conduit à la destruction de la fondation.
3. Niveau élevé à GWL base de sol mal compacté; mauvais système de drainage externe.
Alexeevich (participant Forumhouse):
Après un hiver nous observons l'image suivante: la destruction de la zone aveugle, le plâtre éplucher au fond de la base. Eh bien, mauvaise humeur.
4. Erreur dans les projets et les constructeurs.
Leksikon (participant Forumhouse):
J'espère que ces photos montrent en quelque sorte l'ampleur de l'horreur!
La fissure sous la fenêtre du deuxième étage de la maison leksikon informe sur toute combinaison d'erreurs: les piles de soutien apportées à l'affaissement du sol, fondation radeau repose sur l'argile en vrac amorce faite structure de renforcement insuffisant utilisé dans un béton responsable de samomesny, courroies de transmission pas. sur Forumhouse leksikon J'ai reçu une recommandation à tout désassembler, pour faire des enquêtes-géologiques et techniques mis la maison sur une dalle de fondation ou pile.
5. Bâtiment érigé trop près des bâtiments existants, des fosses en sans murs de soutènement, la résistance au sol de conception est réduit.
déterminer avec précision la cause du problème ne peut être un spécialiste. Sur Forumhouse possible poser une question sur la déformation de la fondation ou à la maison et obtenir de l'aide.
Restauration de la fondation de la bande
Voici l'histoire de notre portail membre itsypchenko: Sa maison d'un étage avec un grenier défendu deux hivers (mais la base de 8 ans), et que sur le socle et le mur de silicate fissure flué. Que peut-on faire?
Les fondations de la bande de COLI sont les plus populaires et technologies pour leur reconstruction et le renforcement de l'ensemble existant. La façon la plus commune de la restauration implique l'utilisation de piles à vis. Compte tenu du type de fondation, le matériau des parois de support de charge, les planchers et autres caractéristiques de la maison, les piles ou vissée à une nouvelle image de l'emplacement et de transfert sur une nouvelle base, ou pieux immergé le long de chaque paroi, ce qui les rend un grillage métallique et l'ont porter le poids de la maison, ou vissé de manière oblique, en attachant la barre de tête ou d'un canal I-faisceau.
Vous pouvez également réparer la fondation avec l'aide d'un w ordinaire / poids de la pile.
@ Billy Bones (__gVirt_NP_NN_NNPS<__ participant de forumhouse>
La pile d'habitude à la fin de l'élargissement de glisser sous le côté de la maison. Si enfoncer une pointe de la fondation, la pile peut être appuyé contre la fondation, vous pouvez être partiellement coupé en elle, surtout si elle est fissurée. Vous pouvez vous appuyer contre deux piles, à l'extérieur et à l'intérieur, en les reliant au sommet.
Dans certains cas, il convient de remplacer complètement la base de la bande dalle monolithique.
Bande de fondation membres Forumhouse egonja Je craque et presque complètement quitté le sol. couronnes inférieures log couché sur le sol, la maison est toujours « promenade. » Fondation plus de 50 ans, la profondeur d'abord était d'environ 40-50 cm avec une profondeur de gel de 2 mètres.
Collègues Forumhouse recommandé de changer les anciennes fondations de la bande monolithique sur la bande. Voici la technologie proposée par une partie Forumhouse Gromozeka (Photo de son album):
Détruire maçonnerie sections de 0,5 à 1 m installer vérins et poteaux métalliques.
Remplir avec plaque de base renforcement net maçonnerie. En fonction du sol, vous pouvez utiliser d'autres matériaux.
prises ensemble. À son tour lever toutes les ouvertures jusqu'à ce que après la maison.
Installer des supports en acier. Est transféré au poids de la maison.
Nous exposons le coffrage intérieur.
Agencement tricot et filetée.
Maintenant, installez le coffrage extérieur et couler le béton.
Quelle que soit la méthode de base de bande de réparation que vous choisissez, en premier lieu devrait être sol sec et continuer à essayer d'éviter l'eau. Fondation se désagrège en raison de l'expansion de l'eau quand il gèle. fondations en ruine pas - pas d'eau.
Newbiemax1 (Participant de Forumhouse):
Il est nécessaire de drainage ou toute autre activité à dépenser pour même aspiration de l'eau de la fondation unique - et il n'a pas été!
Comment faire un clip
Si le budget de réparation permet, la fondation peut également être améliorée grâce à l'aide de clips.
Porte brique est la suivante: une bande de base est nettoyée à partir du sol, à côté de lui est rempli et le coussin de gravier bien tassé sur elle en maçonnerie de briques. Avec l'ancien support de la fondation associés tiges de renfort.
En outre, la fondation peut être renforcée par une cage monolithique en béton armé, ce qui augmentera la capacité de transport de la fondation à 2-3. Ceci est le plus efficace, mais plutôt la méthode coûteuse et prend du temps.
seralex (participant Forumhouse):
Vous pouvez nasverlit trous sous la vanne 18-22 pour arroser la base de la conduire là-bas, attacher tous les bons accessoires. Aligner le coffrage 20 cm des parois et 30 cm au-dessus du début de la doublure et le béton zamonolitit. Accourons saillie santimitrovy 20 des murs.
Nous voyons comment a renforcé sa base de ce parti de la technologie Forumhouse sachulia (Stepwise fotoinstruktsiya).
Reconstruction de la fondation sur pieux
Voici l'histoire de notre portail membre Artriot. Il a une maison-karkasnik 7 x 9 mis sur pieux vissés. La maison a déjà habité, meublé, mis toutes les communications. Malheureusement, il est apparu que la société sans scrupules engagée dans la construction de maisons en fondations sur pieux de mauvaise qualité. Les deux premières années de fonctionnement des bâtons de poil à la maison, mais pas critique, en été, ils sont revenus à leur place. Mais le troisième hiver, je ne l'ai pas ouvert la porte du vestibule, des parois du second plafond de l'étage a commencé à battre en retraite. métal chiffonné, mais de soulever les coins pourrait être vu à l'œil nu.
Artriot(Forumhouse membres):
Botté le plus gros tas sur les coins et le long du périmètre de la maison.
Dans le domaine du diagramme de -svaynoe dessous de la maison, les piles internes et centraux sont marqués en rouge.
Pour le gel de fondation vis pilonnement est toujours un problème pour mal installé - une peine de mort. De plus, les propriétés de palier se dégrade en eau des sols inutiles, ce qui est particulièrement critique pour les piles de mal fixés de diamètre incorrect.
Moins cher et plus facile dans ce cas à faire un bon drainage peut avoir cet événement si éloigné de l'eau du sol que le gonflement arrête le sol.
Liss1970 (Forumhouse membres):
Sous l'angle de creuser un fossé de 3 mètres de la maison avec une profondeur de 40 centimètres. A la fin du fossé à creuser un puits pour la profondeur des pneus de 2 mètres. Les pneus prennent toute shinomontazhke. Acheter tuyau d'égout 110 et l'angle de 90 degrés, acheter aussi du tuyau de vidange. tuyau d'égout Naviguer à partir du coin au puits. Angle (à partir de laquelle l'eau coule) et continuer à tirer drainpipe avant de rencontrer les eaux usées. Bury. Tous.
Si le drainage ne fonctionne pas, le budget le plus et le plus rapide option serait l'installation de pieux pour les axes de décharge, qui sont un soutien faible qualité. Cette option est proposée par un membre de notre portail gangstazNe nécessite pas une maison d'ascenseur.
gangstaz (Forumhouse membres):
Mont série de piles de parois parallèles de la maison à une distance de 500 mm (en option) à l'extérieur de la maison et sur le miroir plancher intérieur (analyse partielle ou diamètre d'ouverture maximal de 150 mm pour chaque pile, la pile ainsi que l'installation directement à partir de locaux). Deux rangées parallèles de piles sont reliées entre elles par des éléments transversaux en treillis (ou barre de métal) et de prendre la charge de la paroi. Un tas mal installés sont coupés afin d'exclure marigot indésirable en raison de l'enflure.
De cette façon, vous pouvez restaurer le champ pile sous la maison.
Comment renforcer le sol sous la fondation
Si la maison est basée sur le sol en vrac (Par exemple, réalisée portion égalisation) ou le sol avec une résistance de faible nominale, ses parties au fil des ans, sera probablement gaspiller détruisant la bande et les poteaux MZLF grillage; une plaque avec un affaissement inégal se plie comme un renard. Dans ce cas, la réparation des structures en béton armé sera assez bon, il est nécessaire de renforcer le sol.
Il existe plusieurs façons de renforcer le sol. Beaucoup d'entre eux, malheureusement, ne sont pas adaptés pour les commerçants privés, dont le budget est « ressemble même pas à distance le budget d'au moins une république bananière » et nécessite un équipement spécial. En bref, ils sont divisés en physique (sables limoneux sont frittés, si pour forer des puits en eux et le brûler dans le carburant diesel), la construction (literie de gravats qui ne se dispersera pas de bande fondation renforcement du sol des spirales irrécupérables, etc.) et chimique, qui comprend tsementizatsiya, silicification, chaulage, etc. Le sujet des détails pertinents Forumhouse Rapporté, quelles substances renforcer certains types de sols.
Sur Forumhouse vous apprenez à la fois avec leurs propres mains à pile à vis Vinnova, Vous trouverez les informations dont vous avez besoin dans la section Réparation et reconstruction du sous-sol, Sera en mesure de regarder une vidéo qui raconte l'histoire de règles de base pour l'installation UWB.
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