L'agent immobilier a cité 9 raisons pour lesquelles il est impossible d'acheter un appartement au dernier étage (même dans un nouveau bâtiment)

Beaucoup de gens font des erreurs lors du choix d'un appartement, puis subissent des inconvénients et résolvent des problèmes toute leur vie.

Les personnes âgées savent qu'il ne vaut pas la peine d'acheter un appartement au dernier et au premier étage. Connaître les problèmes liés aux fuites de toit, à la ventilation, aux interruptions de l'approvisionnement en eau, aux inondations, etc. Ces faits sont liés aux immeubles d'habitation de l'ancien fonds. Et qu'en est-il des nouveaux bâtiments?

Inconvénients et problèmes du dernier étage

1. Fuites de toit au printemps ou hors saison. Cela peut être à la fois dans les bâtiments neufs (travaux non qualifiés) et dans l'ancien fonds (usure naturelle du toit). C'est le principal inconvénient qui peut arriver si vous achetez un appartement au dernier étage.

Lors de l'achat d'un appartement, l'agent immobilier m'a donné de bonnes raisons de ne pas acheter un appartement au dernier étage (même dans un immeuble neuf). Par conséquent, j'ai mis une coche sur le site d'annonces - "sauf pour le dernier".

2. Bruit de ascenseur au dernier étage (le moteur bourdonne). Particulièrement ennuyeux la nuit. Mais s'il y a un vestibule, l'ascenseur ne sera pratiquement pas entendu. Il y a aussi un problème avec le grand ventilateur. Lorsque vous l'allumez, un bourdonnement se produit (comme lorsqu'un aspirateur fonctionne) et cela est assez clairement audible. Moins souvent en hiver, plus souvent en été.

3. Moins toujours en régulier travaux de réparation sur le toit. Ils nettoient la ventilation, repoussent les glaçons sur les fenêtres.

4. En cas de panne ascenseur aussi rien de bon. Si ce n'est pas une panne, puis une panne de courant. Il est difficile de transporter des sacs lourds au 25e étage. Et si vous êtes encore un enfant ou avec un chien, vous devez marcher.

5. A ceux qui ont peur hauteurs, ne recommande pas l'achat d'un appartement au dernier étage.

6. Pas assez pression de l'eau (dans les bâtiments neufs et les logements secondaires).

7. Il se trouve que les gens non consciencieux coupent conditionneurs des étages supérieurs, puis mis au rebut.

8. Charge de vent - il est difficile d'ouvrir une fenêtre, par exemple au 20e étage.

9. Beaucoup disent que vivre de cette dernière est pratique parce que personne n'inondera. Il n'y a pas de voisins d'en haut. Et s'il y a technique étage? S'il y a une ruée du réservoir, il inondera l'appartement.

Y a-t-il des avantages?

Mais ce n'est pas si mal que ça. Ces problèmes ne se produisent pas très souvent.

Avis des propriétaires:

Attiré par le fait qu'il n'y a pas de bruit au-dessus du piétinement des voisins. Belle vue sur la ville. Il y a peu d'étrangers sur le site (vous entrez toujours dans l'ascenseur en premier). De plus, le prix attire. Aux derniers étages un peu plus bas (selon la maison). L'air est frais, les gaz d'échappement commencent à se dissiper à une hauteur de 14 mètres. La poussière de rue n'entre pas dans l'appartement. Aucun bruit n'est entendu de la rue. Moins de moustiques et plus de soleil.