Déduction fiscale (foncière)! L'histoire de la façon dont nous n'avons pas reçu nos 260 mille roubles
Si Mère Russie veut nous rendre l'argent, pourquoi ne pas le prendre! Mais, il y a toujours beaucoup de nuances et de pièges.
Je vais vous dire comment j'ai fait face au problème du retour de la déduction fiscale foncière pour un appartement
Déduction fiscale (foncière) C'est le montant que vous pouvez récupérer sur l'achat de votre maison. Le montant sera de 13% du coût du logement. Mais la déduction fiscale est désormais remboursée à partir d'un maximum de 2 millions. Jusqu'en 2014 - de 1 million.
Ce n'est pas un cadeau de l'Etat! C'est l'occasion de restituer l'argent que vous avez régulièrement versé à l'État sous forme d'impôt sur le revenu.
Si vous n'avez pas entendu parler de la déduction fiscale, et que vous êtes intéressé par les détails, écrivez dans les commentaires, je vous le dirai dans le prochain article!
Déduction fiscale en 2010 - comment c'était
Donc, il y a 11 ans, j'ai contracté une hypothèque sur un appartement et j'ai immédiatement émis #remise sur les impôts Selon la législation de 2010, le rendement maximal était possible à partir d'un montant de 1 million - quel que soit le coût de l'appartement. 13 pour cent ont été remboursés de ce montant. Autrement dit, pas plus de 130000 roubles pourraient être reçus de l'achat d'un appartement.
Le montant pourrait être divisé en plusieurs propriétaires. Mais comme la déduction d'impôt foncier ne peut être émise qu'une seule fois dans la vie, nous avons décidé de tout m'émettre et avons laissé à l'épouse la possibilité de la restituer pour plus tard.
En savoir plus sur les montants de retour (pour une hypothèque)
Il s'est avéré que l'État est prêt à rembourser 13% des intérêts que nous avons payés pour l'hypothèque à la banque. Par exemple, en un an, nous avons versé à la banque environ 500 000 $. roubles, dont 150 000 sont allés au remboursement du prêt. Cela signifie que sur 350 000 roubles, nous pouvons obtenir 13 à 45 000 roubles.
Il est très intéressant de recevoir de tels paiements la première année, lorsque le principal du paiement sert à rembourser les intérêts. Au cours des premières années, j'ai obtenu environ 40 000 retours d'intérêts.
Ainsi, en 2011-2013, j'ai reçu mes 130000 roubles. Il a déposé une déclaration chaque année, a reçu des déductions fiscales sur les intérêts d'un prêt. Oui, vous pouvez tout obtenir en même temps dans quelques années, mais compte tenu de l'inflation, à l'avenir, vous pouvez obtenir beaucoup moins, nous avons donc pris la décision de ne pas retarder, mais de tout faire en même temps.
Mais en 2014, il y a eu des changements avec les montants et les règles.
Maintenant sur les changements en 2014!
En 2014, la situation a changé - les deux propriétaires #appartement a reçu le droit de bénéficier d'une déduction fiscale ne dépassant pas 1 million roubles, et du compte 2.000.000 roubles pour chacun. Malheureusement, j'ai déjà reçu ma déduction, mais pas ma femme. Puis des amis ont commencé à donner des conseils sur un éventuel retour de fonds à sa femme!
Nous avons décidé de l'essayer! Documents soumis pour le retour de 13% à sa femme en vertu des nouvelles règles. Nous pensions que le retour serait le même pour les intérêts et pour l'appartement. L'examen caméral a duré près de 3 mois.Si vous postulez au bureau des impôts, soyez prêt à attendre!
Après 3 mois, un appel du bureau des impôts a finalement eu lieu.
La fille a demandé à conduire et à corriger les erreurs dans la déclaration. Lors d'une réunion personnelle, elle a déclaré que l'épouse avait effectivement droit à une déduction fiscale. Malheureusement, en vertu des nouvelles règles, les paiements d'intérêts ne peuvent pas être reçus! Mais pour l'appartement, la femme a le droit de recevoir 260 000 roubles, pour ainsi dire «pour le corps» - il y a définitivement un tel amendement.
Mais, après que le chef du bureau des impôts a pris connaissance de nos documents, ils nous ont débarqués (( Il s'est avéré que la nouvelle loi ne s'applique qu'aux transactions conclues après 2014! Donc, malheureusement, nous n'avons pas réussi à rendre 260 mille roubles!
Cela ne semble pas effrayant, mais le "sédiment" est resté! Sentir ça #l'état semble avoir décidé de prendre soin de nous un peu plus, mais toujours pas beaucoup!