Je voulais construire une maison à ossature de 100 m² pour 1 million. Je te dis combien d'argent j'ai dépensé en réalité

Est-il possible de croire ce qui est dit et montré sur Internet? Après tout, il y a un sou une douzaine de conseillers! Toutes sortes de trucs et astuces de vie, de technologies et de recettes - tous garantissent qu'il sortira bon marché et joyeux. Notre interlocuteur Ilya a vérifié sur sa propre expérience s'il était possible de construire une maison pour 1 million de roubles. Ce qu'il a fait - continuez à lire.

Comment ça a commencé

En 2018, il décide d'améliorer ses conditions de vie et de construire une maison. Je ne suis pas un constructeur de profession, mais je peux travailler de mes mains et apprendre rapidement. Mon choix s'est porté sur le cadre, car il est plus facile de travailler le bois et on peut en construire presque toute l'année. J'avais prévu de travailler avec mon père - quatre mains plus vite et plus amusant.

À ce moment-là, j'avais un million de roubles sous la main, que j'ai décidé d'investir dans le chantier. Investir dans ma propre maison m'a semblé attrayant et fiable, car de nombreux blogueurs et publications de construction ont assuré qu'il était tout à fait possible pour lui-même de terminer la construction avec un tel montant.

Dépenses réelles

Afin de ne pas clôturer le jardin, j'ai décidé de commander le projet à un designer professionnel. D'une manière ou d'une autre, je ne veux pas que la maison se forme après le premier vent ou la première chute de neige. Le projet m'a coûté 40 mille roubles. Lorsque j'ai pris connaissance de ce document, j'ai déjà commencé à soupçonner que l'affaire ne se limiterait pas à un million. Mais ce n'est pas grave, si je prends un prêt - j'ai pensé et j'ai commencé la construction.

42 pieux en béton ont été utilisés pour la fondation. Le soi-disant TISE. Avec des dépenses supplémentaires, 58 mille roubles sont sortis.

Charpente et murs. Le prix comprenait le bois pour le cerclage de la fondation, les poutres du premier étage et du grenier, les étagères, les chevrons, le revêtement, le revêtement de façade et le matériel pour les murs intérieurs. Dépenses sur la charpente et les murs - 290 mille. roubles.

Les coûts de toiture s'élevaient à 195 mille. roubles. Cela comprend les coûts des panneaux OSB, des sous-couches et des bardeaux. Pour travailler plus vite et ne pas attraper les pluies, j'ai dû acheter une cloueuse à toiture.

Il a acheté des fenêtres et des portes pour toute la maison pour un total de 255 000. Pas le plus cher, mais pas le moins cher non plus - qualité moyenne. Cela ne vaut pas la peine d'économiser sur ces positions, car l'économie de chaleur de la maison en dépend.

Finition des façades et gouttières: revêtement vinyle (vertical) et système de gouttière en fer. Pas cher, joyeux, fiable. Dépenses - 90 mille.

Il a isolé avec ecowool - il l'a fait consciencieusement. Les coûts de cette position s'élevaient à 140 000 roubles.

Sur la finition brute, qui comprenait le contreplaqué, les cloisons sèches et le film, 120 000 ont été dépensés.

Séparément, il est nécessaire de mettre en évidence les coûts des fixations: des clous et près d'une douzaine de types de vis autotaraudeuses diverses. Cette position a mangé 43 000 roubles honnêtement gagnés.

Autres articles: protection incendie, brosses et rouleaux, mousse polyuréthane, boulons et rondelles pour la fondation, achat d'outils manquants, l'éclairage pour le travail de nuit, les échafaudages, les échelles et autres matériaux et outils supplémentaires ont passé 110 000 roubles.

Vient ensuite la chose la plus drôle. Les communications, qui comprenaient le chauffage de l'eau et un foyer au bois, l'approvisionnement en eau et le système de purification d'eau, les égouts, la ventilation, l'électricité, ont augmenté presque au prix d'une maison finie avec une finition rugueuse. Il a fallu 870 000 roubles de mon budget.

Eh bien, la dernière étape est en train de se terminer. Tout est simple ici: stratifié dans les pièces et carrelage dans la cuisine, papier peint, plafonds tendus, lustres / lampes, plomberie et autres attributs de réparation. Il a fallu 400 mille roubles.

En conséquence, compte tenu du fait que tout le travail a été fait avec mon père (je n'ai attiré que des spécialistes du chauffage et de l'électricité), une maison d'une superficie de 100 mètres carrés m'a coûté 2 millions 611 mille roubles. La construction a duré deux ans et demi, beaucoup d'efforts ont été consacrés. Cela en vaut-il la peine - décidez par vous-même.

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