Vous pouvez non seulement acheter une maison, mais aussi en hériter: hériter d'une maison - est-ce toujours bon
Beaucoup de gens s'efforcent aujourd'hui de passer plus de temps en dehors de la ville. Et surtout - d'avoir une maison privée à la campagne. Mais les prix des maisons privées augmentent à pas de géant. Par conséquent, tout le monde ne peut pas se permettre d'avoir une maison dans le village.
Cependant, il y a ces chanceux qui héritent de la maison et n'ont pas besoin d'économiser pour cela, contractent une hypothèque et font d'autres dépenses. Ici, bien sûr, nous ne parlons pas de cas tragiques où l'héritage est à travers la gorge. Nous parlons maintenant d'occasions heureuses.
Est-il toujours bon d'hériter d'une maison ?
Et ici, il vaut la peine de savoir comment formaliser correctement l'héritage, afin de ne pas avoir de problèmes pour vous-même et de ne pas perdre l'héritage, ce qui peut changer radicalement la vie pour le mieux.
Tout d'abord, vous devez respecter strictement les conditions d'acceptation de l'héritage. A compter du jour du décès de la personne dont l'héritage est transféré, il ne doit pas s'écouler plus de 6 mois pour recevoir les biens qui lui appartenaient auparavant. Beaucoup ont entendu parler de 6 mois. Mais pour une raison quelconque, ils attendent ce terme, et après son expiration, ils vont chez les notaires et ils apprendront d'eux que le terme est expiré! C'est la principale erreur! 6 mois sont accordés pour présenter leurs droits successoraux. Et seulement alors son enregistrement commence.
Ces dernières années, un certain nombre de changements ont été apportés à la législation sur les successions et des questions auparavant controversées ont été concrétisées. Et ils ont juste resserré les exigences pour respecter les délais.
Jusqu'à récemment, l'héritier pouvait saisir le tribunal et dire qu'il n'était pas au courant du décès d'un parent. Par conséquent, il a commencé à réclamer la propriété trop tard. Et le tribunal a rétabli ses conditions. Maintenant, cette raison n'est pas considérée comme valable. Les tribunaux estiment désormais que les futurs héritiers devraient connaître leurs testateurs prometteurs et s'intéresser à leur sort. Comme ça. À cet égard, il existe même un arrêt de la Cour suprême n° 46-KG20-28-K6 du 02.02.2021.
Par exemple, si une personne attend un héritage de sa grand-mère, avec qui sa relation n'a pas fonctionné, elle doit toujours surveiller son état afin de soumettre les documents pour l'héritage à temps.
Deuxièmement, il existe des risques tels que l'héritage des obligations de crédit. L'héritier pense qu'il hérite d'un appartement d'un parent, entre dans ses propres droits, et on lui présente plusieurs emprunts qui devront être remboursés pendant de nombreuses années, ou pour vendre la propriété héritée pour eux remboursement.
Par conséquent, il vaut la peine de contacter un notaire au préalable avec une demande, quelles sont les obligations du testateur afin de ne pas se retrouver dans une situation similaire. Et décidez vous-même si cela vaut la peine d'accepter un tel "héritage".
Troisièmement, vous devez comprendre que la personne dont l'héritage est transféré pourrait avoir un conjoint qui est le seul propriétaire du bien selon les documents. Mais en même temps, il a été acquis pendant les années de mariage. Cela signifie que le second conjoint a des droits sur lui. Cela signifie que l'héritier a également des droits sur une partie de cette propriété.
Ce sont les choses utiles à savoir lorsqu'une situation d'héritage survient.
Enregistré à partir des paroles d'un notaire avec qui j'ai récemment eu l'occasion de parler.