L'administration du district achète des appartements confortables afin de réinstaller les habitants des vieilles maisons et les prix ont immédiatement augmenté
Il y a un an, nous avons construit une maison et y avons emménagé depuis un appartement dans une ville de province. Mais l'appartement n'a pas encore été vendu, car il était constamment utilisé pour divers besoins. De plus, il n'y a absolument nulle part où se précipiter - les appartements dans notre ville sont encore très bon marché, le marché du logement en vaut la peine. Chacun aspire, comme nous, à se rapprocher de la terre, de la nature.
Mais dernièrement, il y a eu des rumeurs selon lesquelles les prix des logements sont sur le point d'augmenter. Et nous avons décidé de découvrir ce qui a causé ces rumeurs.
Il s'avère que l'administration de la ville est sérieusement engagée dans la réinstallation des logements d'urgence. Et tel dans notre ancienne ville - un sou la douzaine. Les maisons en bois à deux étages avec toilettes froides dans l'annexe sont particulièrement célèbres. Ces maisons ont généralement 6 appartements - 3 à chaque étage. La cuisine est commune, eau courante dans la cuisine. Gaz - en bouteilles. Mais ces dernières années, bien sûr, ils ont commencé à combiner des appartements et à les rénover, à les améliorer. Dans le même temps, les règles élémentaires de sécurité ne sont pas toujours respectées et les aspirants constructeurs sculptent tout au hasard. Il est clair que ce ne sont pas les personnes les plus riches.
Le résultat est prévisible - ces maisons brûlent les unes après les autres, à cause d'un court-circuit dans le câblage, d'une explosion de gaz, etc. Avec les victimes, avec le deuil humain et la collecte de l'aide aux victimes.
Beaucoup de logements ont été construits dans la ville, d'ailleurs, c'était selon le projet national « Logement et environnement urbain » et la loi fédérale n° 185-FZ. La réinstallation des personnes issues de logements vétustes s'effectue selon des programmes régionaux avec un cofinancement du budget fédéral.
Mais maintenant, ils n'ont pas commencé à construire, mais ont choisi un chemin différent. Étant donné que de nombreux appartements sont vides dans les immeubles de cinq étages, l'administration a décidé qu'il serait plus rentable de les acheter et de ne pas se soucier de la construction de nouvelles maisons, pour lesquelles, d'ailleurs, il n'y a pas de terrain.
Et je pense que c'est la bonne décision. De plus, les prix des appartements ont immédiatement augmenté un peu. Cela ne peut que nous plaire.
Mais l'administration a une condition - l'appartement doit être en très bon état. Autrement dit - rénové. Le papier peint doit être frais, tout réparé et en bon état.
J'ai déjà parlé de mes réflexions sur la réparation d'un appartement dans l'article "Nous vendons un appartement - cela vaut-il la peine de faire des réparations, ou vaut-il mieux baisser le prix". Maintenant, semble-t-il, le choix a été fait pour nous - nous devrons investir dans des rénovations si nous voulons vendre l'appartement. Notre entrée a été récemment rénovée, la maison est bonne.
D'ailleurs, sur le site de l'administration, vous pouvez savoir combien d'appartements et dans quelles maisons ils s'installent, et sur cette base, estimer le nombre de logements secondaires qu'ils achèteront.
Lors de l'achat d'appartements, il y a un signe de l'équivalence des appartements. Autrement dit, si l'ancien logement inconfortable mesurait 50 mètres de long, le nouvel appartement confortable ne devrait pas l'être moins. Bien que selon la norme sociale - au moins 18 mètres par membre de la famille.
Comme je l'ai déjà dit, dans de tels logements, la plupart du temps à 70 %, vivent des personnes pauvres, voire souvent asociales. Ceux qui ne veulent pas devenir riches, il n'est pas mal quand même. Autrement dit, les dettes pour les factures de services publics de la HOA augmenteront fortement. Mais c'est déjà leur problème.