Gazéification gratuite, hausse des prix des matériaux de construction, logements abordables
2021 est terminé. Et je pense qu'il faut résumer ses résultats. Dans le secteur de la construction, l'année a été mouvementée. Tous ont influencé toute la sphère de la construction de logements suburbains. Certains d'entre eux étaient très inattendus, et pour beaucoup - tout simplement désastreux. Cela s'applique à la fois aux organisations de construction et aux personnes qui construisent des maisons pour elles-mêmes.
Alors, c'était comment - 2021?
1. Une hausse record des prix des matériaux de construction et des maisons en 2021
Ce sont peut-être les principaux événements qui ont touché presque tout le monde et n'ont laissé personne indifférent. La pandémie a généré une forte demande de logements. À cet égard, une hausse intensive des prix des matériaux de construction a commencé. Certaines positions ont augmenté leur prix de 2 à 3 fois. Il y avait une grave pénurie de matériaux. Les entreprises de construction n'avaient pas prévu une telle évolution. Beaucoup ont pris un grand nombre de commandes. Mais le déficit et la hausse des prix ont rendu impossible le respect des obligations. La construction a été reportée, les entreprises ont été déclarées en faillite.
C'est une histoire courte pour toute l'année. Ce n'est qu'à la fin de l'automne que les prix du bois ont commencé à baisser. Selon les prévisions, ils diminueront encore plus. Mais à quel prix ils s'arrêteront - on ne le sait pas. Et une question importante - qu'arrivera-t-il ensuite avec les prix des logements ?
2. L'hypothèque sur la construction de logements individuels a commencé à fonctionner
À mon avis, il s'agit d'un événement important de l'année écoulée. Il existe de véritables programmes hypothécaires pour la construction de logements individuels. Des programmes qui fonctionnent. Environ 7,5 mille ont été émis au cours de l'année. prêts hypothécaires pour les maisons et la construction. Ce n'est pas un mauvais résultat.
C'est dommage, alors que les hypothèques sur la construction de logements individuels ne sont pas accessibles à tout le monde. Il existe de nombreuses conditions. Mais néanmoins, le processus a commencé et un mouvement dans la bonne direction est perceptible.
3. La demande de bâtiments en bois a augmenté
Soudain, une nouvelle tendance est apparue - les bâtiments et les technologies en bois. Il y avait beaucoup de choses à ce sujet à l'Expo de Dubaï. Tendance pour les prochaines années. La demande de bois ne fera donc que croître.
4. Les grands promoteurs d'immeubles de grande hauteur sont entrés sur le marché de la construction de faible hauteur
Parmi eux se trouvent PIK, LSR, Samolet, Ingrad. La raison est claire - il y a une forte demande pour les maisons privées. Que va-t-il advenir de cela, nous le verrons en 2022.
5. La promesse du Président n'est pas un vain mot: le raccordement au gaz est en effet devenu plus abordable
Le Président a ordonné de rendre le raccordement au gaz plus accessible. Un plan a été établi selon lequel la gazéification devrait se produire plus rapidement et être accessible aux personnes. Le gaz devait être fourni gratuitement.
Beaucoup le considéraient comme un "son vide". Mais non. En effet, la connexion est devenue plus accessible. Auparavant, le gaz était fourni à la colonie, mais il était nécessaire d'approvisionner les maisons à leurs propres frais. Les prix étaient cosmiques. Cette année, le gaz a commencé à être fourni sur le site, ce qui a considérablement réduit le coût final.
6. Nouveau record de construction en Russie: 90 millions de m². m de propriété résidentielle
7. En 2021, une usine de production de panneaux CLT a été lancée
On ne sait pas encore ce qu'il en adviendra. Les panneaux sont-ils nécessaires dans notre pays? Mais l'intérêt mondial pour ce matériau ne cesse de croître. Regardons.
8. De vraies maisons ont commencé à être imprimées sur des imprimantes 3D
À ce rythme, je serai bientôt sans travail)) En 2021, plusieurs de ces maisons ont été imprimées. Ils ne sont pas encore disponibles en Russie. Mais il est prévu d'imprimer tout un village près de Yaroslavl.
En 2021, il y avait généralement beaucoup de nouvelles sur des inventions et des technologies uniques dans le domaine de la construction de faible hauteur. Tous ne sont pas à mon goût. Tous ne semblent pas être la technologie du futur. Mais il est impossible de ne pas en parler. Voici quelques exemples:
- ETATS-UNIS. Développé une peinture blanche qui refroidira la pièce.
- La Suisse. Fait un plancher en bois qui génère de l'énergie.
- Bosnie. Une maison a été construite qui tourne autour d'elle-même. Un chef-d'œuvre étonnant construit par l'inventeur simplement pour surprendre son épouse.
De quels événements de l'industrie de la construction vous souvenez-vous le plus ?
Demain je vous raconte ce qui nous attend: quels seront les changements sur le marché immobilier, qu'adviendra-t-il des prix et vaut-il la peine de planifier la construction d'une maison en 2022. Abonnez-vous à la chaîne pour ne pas la rater !