La hausse des prix des matériaux de construction s'est arrêtée: vaut-il la peine de commencer ou de poursuivre la construction d'une maison en 2022

En 2021, nous avons connu une hausse cosmique des prix des matériaux de construction. La plupart des gens ont fait une pause et ont reporté la construction à des temps meilleurs. Maintenant, la hausse des prix s'est arrêtée. Une baisse des prix est observée pour certains des postes. Et tout le monde se pose une question: est-ce que ça vaut la peine de planifier la construction d'une maison en 2022.

« Être ou ne pas être »: construire ou ne pas construire ?

La demande de logements a quelque peu diminué. Cela est dû aux prix plus élevés et à la saisonnalité. Il y a eu une certaine accalmie. Grâce à cela, le coût des matériaux de construction a cessé d'augmenter.

Les experts disent que les prix continueront d'augmenter en 2022. Mais il ne dépassera pas 10 %. Ce qui est la valeur par défaut chaque année. À moins que des « situations de choc » ne surviennent.

La construction ne doit pas être reportée. Une attitude attentiste n'aidera personne. La demande de construction reste assez élevée, et cela n'a aucun sens de s'attendre à ce qu'elle diminue. Les prix des matériaux de construction ne reviendront certainement pas au niveau de 2019-2020. Donc, si vous disposez d'un budget suffisant, vous devriez maintenant commencer les travaux préparatoires et poursuivre la construction en 2022.

Il existe un risque que, du fait d'un certain attentisme, la demande de construction augmente maintenant, atteigne un pic et provoque à nouveau, d'ici au printemps, une forte hausse des prix.

Beaucoup de gens se demandent maintenant s'il faut construire ou non. Et la plupart d'entre eux prendront une décision d'ici le printemps. Et d'autres personnes qui ont décidé de commencer la construction les rejoindront également. En conséquence, de telles actions peuvent à nouveau provoquer de l'excitation, ce qui entraînera une pénurie d'artistes et une nouvelle hausse des prix.

Pourquoi les prix augmenteront-ils à coup sûr?

1. Le nombre de terrains vendus en 2020-21 est assez important. La plupart d'entre eux envisagent de se développer.
2. La pandémie et les nouvelles restrictions continueront d'affecter le désir des gens d'avoir un foyer.
3. IZHS se développe désormais de plus en plus activement. De nouvelles mesures d'accompagnement et éventuellement de meilleures conditions pour contracter un crédit immobilier vont apparaître.
4. Les entrepôts de matériaux de construction ne sont pas pleins actuellement. Tout fonctionne presque sur commande, et l'expédition est déjà prévue pour tout le monde à l'avance. Autrement dit, si vous passez une commande maintenant, vous pourrez la recevoir en avril. Cela n'est jamais arrivé auparavant.

Quelle est la meilleure façon d'organiser la construction?

1. Construire par étapes

Soyez prêt à ce que les prix ne baissent pas. Et au printemps, ils remonteront. Faites le travail pièce par pièce. De cette façon, vous pouvez au moins stabiliser la valeur de la maison au même niveau de prix.

2. Commencez les travaux préparatoires tôt, pas pendant la haute saison

Au printemps et en été, les coûts de construction seront aussi élevés que possible. Par conséquent, ces travaux qui peuvent être faits à l'avance, le font à l'avance. Et commencez les travaux de fondation monolithique dès que les conditions météorologiques le permettent. Commencez dès maintenant pour éviter les augmentations de prix saisonnières et les pénuries de main-d'œuvre.

Il est intéressant de lire votre avis: vaut-il la peine de commencer ou de poursuivre la construction cette année? Ou attendre un peu ?