Rez-de-chaussée: Questions et réponses

Nous croyons que chacun des utilisateurs Forumhouse voit votre maison différemment. Quelqu'un veut une maison en pierre, et quelqu'un préfèrent chalet en bois. Mais peu importe quel matériel sera construit votre maison, généralement au cœur de toute la maison est placé un séjour confortable dans, et la fonctionnalité. Un sous-sol sous toute la maison et est facile à utiliser et très pratique.

Le dispositif est un rez-de-chaussée dans une maison privée

Avant nous familiariser avec les détails techniques de la construction du sous-sol, vous devez comprendre ce qu'il est et quels sont les avantages qu'il reçoit le constructeur lors de la construction.

Roman Nikonov (Consultant Construction):

- Rez de chaussée - il est exploité des installations, des locaux soit avec accès utilisé pour un séjour temporaire ou permanent de personnes. marquesexe, Qui est situé au-dessous du niveau du sol autour du bâtiment.

Le plus souvent, il est utilisé pour les salles techniques de l'appareil, le stockage et l'utilité, à savoir tous les types de locaux, en plus des salles de séjour. En outre, il est possible d'effectuer le câblage des communications avec un accès facile pour la réparation et l'entretien.

Andrew Pashuhin (société ingénieur de construction fondamentalement. RF)

–exploitationmaisonavec un rez-de-chaussée promet beaucoup d'avantages à son propriétaire. Après tout, en plus de plus d'espace, le propriétaire de la maison devient un espace multifonctionnel où vous pouvez poster:

• garage;
• chaufferie;
• gym;
• Salle de billard;
• un atelier;
• Sauna.

Ainsi, on obtient la soi-disant maison souterraine. Et parce que tous les services publics, cachés dans la « chambre basse », il y a pas d'odeurs et le bruit de l'équipement d'exploitation qui offre un niveau de confort accru de la vie dans la plupart maison.

Comment utiliser au rez de chaussée

Malgré ce que beaucoup imaginer rez-de-chaussée un grand sous-sol, dans cette structure a ses propres caractéristiques.

Roman Nikonov:

- Rez-de-chaussée, pas destiné à trouver des personnes appelées tehpodpolem, et est utilisé pour la pose de la communication et le stockage d'une fourniture de nourriture, pommes de terre, etc.

En fonction de la hauteur, il peut être - pass-through, et les demi-go. Le sexe tehpodpolya est égale ou juste au-dessous du niveau du sol autour du bâtiment.

Si le plafond est plus au-dessous du niveau du sol par les deux tiers et, par ailleurs, n'a pas de lumière naturelle sous la forme de boîtes dans le sous-sol, il est appelé sous-sol.

Si ces espaces sont des conditions de température inférieure à 12 - 15 degrés et est utilisé pour stocker de la nourriture ou du vin, il est plus applicable à son nom « Cave ».

Aux étages inférieurs peuvent être des matériaux suivants:

• In situ de béton;
• brique;
• Béton préfabriqué (FBS) d'éléments de béton armé.

Cette conception inclut la dalle de plancher et les murs, ce qui peut être aussi maigre sur le poêle, et l'a placé sur le périmètre. Dans le premier cas, nous traitons pratiquement avec dalle de fondation, zaglublonnym au sous-sol au niveau du sol.

Cette décision est justifiée par des bâtiments lourds et le niveau élevé des eaux souterraines. Dans le second cas - une base de bande et la base de plancher dalle peut être relativement mince, mais toute la charge de la maison prend comme base, seule une semelle filante.

Andrew Pashuhin:

–Les avantages du sous-sol monolithique - il est la force et les meilleures caractéristiques d'étanchéité. Les avantages de la sous-sol préfabriqués - un coût plus faible par rapport à la monolithique et la simplicité de sa construction.

Roman Nikonov:

–Lors du choix des éléments préfabriqués en béton de cap, il faut savoir que, parfois, à faible charge du bâtiment - si une telle douille carcasse construite ou maison du bois blocs de maçonnerie PBS,sous l'action de soulèvement par le gel peut être déformée.

La dépendance du sous-sol constructif sur le type de sol

Comme on le sait, la construction de la fondation commence par l'étude du sol. Il est particulièrement important d'examiner ce point dans la construction du rez-de-chaussée. Après tout, toute erreur commise à ce stade peut conduire à une augmentation significative des estimations de coûts pour l'ensemble du bâtiment.

Andrew Pashuhin:

- Le coût du travail dans la construction du rez-de-chaussée dépend directement du type de sol.mieuxla géologie, la base plus facile et moins coûteux design.

Tenez compte plusieurs types de sols:

Dispositif sous-sol sur le sol de soulèvement de l'argile, et avec une table élevée des eaux souterraines.

Roman Nikonov:

–Lorsque l'appareil sous-sol des sols palpitants à nécessaires pour protéger les parois du capuchon du soulèvement dû au gel des forces horizontales et de la pression inégale sur le mur du sol. Ceci est réalisé par un dispositif de mur d'enceinte de coussin de sable, généralement - sinus remblai excavation nepuchinistym du sol - sable grossier, moyen-CBC ou du sable.

Avec le niveau élevé des eaux souterraines, ainsi que le danger de perché - eau de fortes pluies ou de neige fondante, tout le circuit doit être protégé socle les matériaux d'étanchéité.

Si le niveau des eaux souterraines au-dessus de la base de 0,5 m ou plus, en outre recommandé de protéger contre les dommages d'étanchéité feuilles en amiante-ciment plat ou en appuyant sur le mur de briques.

Un moyen efficace de dispositif de protection est une formation de paroi et le drainage.

Alexander Zemskov (Head BAUBILD Company):

- La construction d'un sous-sol sur des sols difficiles avec des pistes de niveau d'eau élevé au sol à une augmentation significative des coûts de construction. Seul le drainage et le coût d'étanchéité peut remplacer la valeur de la partie structurelle du rez-de-chaussée.

Des conditions idéales pour la construction du rez-de-chaussée est des sols sableux avec table basse des eaux souterraines. Dans ces conditions, n'est pas nécessaire une étanchéité minimum et le drainage, également dans ces conditions peuvent être effectuées remblai.

Andrew Pashuhin:

- Il faut se rappeler que tous les sols est approprié pour le remblai. Et il faut une approche individuelle.

Roman Nikonov:

–Pour le sol remblai ne peut être utilisé sans propriétés palpitants ..

Le dispositif de la tourbe sous-sol, sol marécageux, du sable saturé d'eau.

Dans ces cas, le sol avec une forte teneur en humidité est autorisée uniquement le dispositif de capuchon un caisson - qui est complètement imperméable à l'eau de conception.

les sous-sols d'appareils sur de tels sols a une grande complexité et le coût de fabrication élevé, et se traduit par une augmentation injustifiée de l'ensemble du budget de construction.

Le sous-sol de l'appareil dans les sols sableux, suspesyah, sol caillouteux.

Il est presque le sol idéal pour le dispositif socle (Avec table basse des eaux souterraines). L'élimination du dispositif de drainage.

Caractéristiques de la construction du sous-sol

Tout développeur expérimenté sait que lors de la construction du sous-sol en premier lieu, il est nécessaire de prendre le temps et préparer le site. Un pravilnyystart - est la moitié de la bataille. Voici ce que vous devez faire attention à la préparation du site pour la construction d'un rez de chaussée:

Andrew Pashuhin:

- La première étape consistepour protéger le chantier de construction, d'organiser la ville de la maison, l'électricité, l'eau industrielle, et les routes d'accès.Assurez-vous également que sur la zone de travail, il n'y a pas de communications existantes.

Alexander Zemskov:

–Alors, comment dans la construction du bouchon est nécessaire pour effectuer une grande quantité de travaux de terrassement, lapour creuser une fosse dans le plus l'utilisation rationnelle du godet dirigeable avec un volume de près de 1 cube. Même au stade de creuser l'excavation est nécessaire de penser à l'avance ce qu'il faut faire avec le sol du chantier de construction. et depuis il est généralement un très grand nombre, le plus correct est en train de creuser simultanément excavation et l'enlèvement du sol. Pelle à creuser et charge immédiatement le camion.

Trop de développeurs indépendants font une erreur et fouille dans « décharge » la question est laissée au sol pour plus tard. Mais, quand la maison est déjà construite, prendre le terrain plus difficile, parce que le mécanisme d'entraînement sur le site est très problématique et doit être ordonné revenir à la charge de pelle sur le sol.

Andrew Pashuhin:

–Déjà au stade de la fosse d'excavation doivent être fournis, qui collecterait l'eau, et à partir de laquelle il serait commode de pomper. Juste au moment où la fouille de l'appareil est important d'effectuer correctement les pistes, ils ne le font pas crumble et de ne pas compliquer la construction.

La fosse de fondation est généralement en sous-sol 1-1,5 mètres plus large - il est nécessaire pour la production de étanchéité et dispositif de drainage, remblai sous-sol doit être effectué non les sols. déchaussement

Alexander Zemskov:

- Pour construire une maison privée avec un sous-sol, il est nécessaire d'attirer l'attention sur le fait que la structure porteuse au rez-de-chaussée est conditionnellement divisé en trois composantes:

• Plaque ou semelle;
• parois;
• Overlap.

Andrew Pashuhin:

–De par sa conception, les planchers au sol sont de deux types: le « verre » et « boîte ».

• « Verre » - est en béton armé. la plaque de base moulée et le sous-sol de mur et de plafond est un autre matériau - journaux, des plafonds préfabriqués, etc.
• « Capsule » - en béton armé. Cast tous ensemble - la dalle de fondation, les murs et sous-sol au plafond.

« Capsule » a une plus grande capacité portante.

Lire la suite Forumhouse, ce que nos membres à savoir s'il est logique de faire terrain rez-de-chaussée de la plaque de plâtre (Panneaux).

Imperméabilisation du sous-sol

drainage L'idée est d'abaisser la nappe phréatique sous la dalle de fondation du sous-sol et prévenir ou réduire l'étendue de leur pénétration dans le rez-de-chaussée. La charge principale tombe sur le drainage lors des crues printanières.

Le drainage est un produit naturel - en raison de la zone de dégagement et forcé - au moyen de pompes à efflux.

Roman Nikonov:

–Lorsque les travaux de construction est important d'éviter fond de la fosse de trempage, surtout si elle est composée de sols argileux. doncautour du périmètre de l'excavation se fait par pompage de l'eau du drainage ou l'assèchement de la construction - pratiquement, que le drainage autour du périmètre ou pointes filtrantes utilisées.

Ainsi, le déplacement de l'eau de la parcelle, nous minimisons processus indésirables comme un soulèvement dû au gel et réduire la profondeur de gel est nécessaire pour isoler le dug de fondation autour du périmètre de feuilles de polystyrène extrudé.

Andrew Pashuhin:

- épaisseur Epps pour les locaux non résidentiels de 50 mm au logement 100 mm. Mais je recommande une épaisseur de 150 mm.

Le choix d'un système d'étanchéité du sous-sol commence au stade de la conception de votre maison future.

Andrew Jags (Expert TechnoNICOL Corporation) .

- Étanchéité du sous-sol - est non seulement un revêtement de béton bitumineux en deux couches. Ceci est un ensemble de mesures visant à empêcher l'eau de pénétrer dans les locaux.

Les éléments de ce système peuvent être:

• Béton ou sous-sol en béton armé;
• Membrane d'étanchéité;
• Le drainage de la fondation.

Le béton lui-même est tout à fait bon matériau d'étanchéité.

Et pour faire en sorte que le béton est bien démontré ses propriétés d'étanchéité, il est nécessaire d'effectuer quelques règles simples.

• La construction du sous-sol n'empêche pas la formation de fissures, sous une charge agissant sur elle;
• Remplir doit être effectué la totalité du volume du béton sans joints de construction.

rez-de-chaussée, construit de FBS sans protection supplémentaire, manquera l'eau. Après tout, le point le plus faible de tout de l'ensemble sont ses coutures.

• Si les articulations technologiques toujours là, il est impératif de prendre des mesures pour les sceller;
• raccords de travail doivent être installés dans le strict respect du projet;
• Attention aux vibrations en béton coulé, ou l'utilisation du béton autoplaçant.

Roman Nikonov:

- Lorsque vous utilisez le rez-de-chaussée - il faut, tout d'abord, pour surveiller l'humidité dans la pièce et des fuites. Dans le cas contraire, à la surface du moule est formée, apparaît humide, permettra d'accélérer la destruction des structures.

salle de bouchon doit être bien ventilé - par des systèmes de ventilation ou ventilation conventionnelle. Vous devriez également regarder dehors pour l'état des systèmes de drainage, zone aveugle et le drainage du toit.

Le drainage exigent un rinçage périodique et drain et une zone aveugle, ne permettant pas l'eau de tomber directement sur les parois du bouchon doivent être maintenus en bon état.

Ainsi, lors de la construction du rez-de-chaussée, avant le début de la construction est nécessaire de prendre en compte une série de facteurs qui influent sur la fiabilité, la durabilité et les coûts de construction, et au rez-de-chaussée à être considéré comme un investissement à long terme pour élever le niveau de confort et de fonctionnalité de votre la maison.

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