Caractéristiques de la construction de maisons à Sotchi: forte pente, les précipitations et par conséquent

L'histoire de la construction de sa maison pour partager avec nous une famille de Sotchi.

Nous vivons depuis 19 ans à Sotchi. Chambre que nous avons acheté à un moment donné, en 2000, nous avons commencé à sembler faible. Et bien, mon mari et moi étions laissés seuls, les enfants avaient quitté, nous avons décidé de construire une nouvelle maison plus confortable et pratique.

Le site que nous recherchions à proximité de notre résidence, dans la zone Matsesta. Mais ces sites temps sont plus chers, et l'argent des coûts de communication. Ensuite, nous décidons de notre terre délimiter et construire une nouvelle maison à côté de l'ancien.

Dans ce projet, deux problèmes:

• La nouvelle maison a été construite dans le jardin, où il y avait une pente raide
• Nous avions peur que la vieille maison n'est pas très grande qualité construit, il suffit de laisser dans une fosse creusée.

Et pourtant, il était une option rentable, donc nous avons invité surintendant voisin, qui depuis de nombreuses années a rencontré. Il nous a fait une maison établie, par des murs de soutènement, sur les matériaux.

Correction de certains détails, nous devons attendre le printemps. Avec une telle fosse de fondation profonde et grande est préférable d'éviter les pluies torrentielles de Sotchi.

Projet maison, je me suis fait, dans un programme informatique. Nous voulions une maison 10x10, avec un étage et un grenier élevé dans un style chalet. les niveaux baisse nous a donné une chance de faire rez-de-chaussée, qui abrite le garage 9H7.

La première difficulté

Nous avons commencé à creuser une tranchée en mai, quand les pluies ont traditionnellement pris fin, et il est venu la chaleur. Mais non, mai 2017 avéré être tout simplement extraordinaire pluie! On n'a pas dormi la nuit, à court d'examiner si le mur de la fosse effondrée. Le plus horrible cauchemar avait une vision de la façon dont notre ancienne maison est emportée avec les flux de l'eau boueuse dans une fosse sans fond.

Il a été acheté plusieurs dizaines de mètres film épais pour couvrir le bord de la fosse, leur épargnant ainsi de s'effondrer. Mais tout a une fin, à sa fin et les pluies. Enfin, à la fin de Juin, les constructeurs ont commencé pour la construction de la première paroi de support.

Ce qui est important de savoir sur la construction à l'étape de l'excavation

• Un gros problème peut devenir l'exportation des terres et des sols. Nous avons, sur la route était un petit bois avec un ravin, où la terre et exportés. Dans le cas contraire, la poubelle peut sortir cher.
• Certes, avant la fouille, excavation et construction, d'inviter le technicien qui horions le bord de la maison. Au fil du temps, des parties des haies envahies aux frontières et les clôtures. Et personne ne se souvient exactement où les passages de frontière. La boîte d'erreur est très cher, jusqu'à la décision de démolir la maison. Les balcons aussi ne devraient pas aller au-delà de votre région.

Année pour « fondation otstoyki »

Beaucoup ignorent le fait que l'oreiller ou toute la structure de béton doit « régler ». Mais nous sommes tellement et a conseillé de le faire. Sotchi terre « marche », « crawl », « mouvement ». De plus, nous avons eu trois murs résistants., Nous sommes particulièrement inquiets au sujet de la seule chose qui sépare l'ancien de la nouvelle maison.

En vertu de ce mur, nous avons foré 8 autres piles qui ont atteint isorel. Voyez comment tous ces modèles se comporteront durant l'hiver - était la chose la plus importante. Ce mur nous a coûté 480.000 roubles.

Se précipitant à l'inscription

En 2018 terminé datcha amnistie. Nous hâte levé les murs des blocs, des fenêtres et des portes, insérés escaliers internes intégrés. Le toit a été fait en un temps record - 10 jours. Et en Novembre, j'ai appelé un spécialiste du BTI, qui a préparé le plan technique. J'ai réussi à passer la maison sur la déclaration, et en Novembre reçu les documents de propriété. Nous étions si heureux et 2019 l'amnistie datcha prolongée.

La dernière étape

Cet été, nous avons été les communications, le gaz passé, l'électricité, l'eau. A l'intérieur de la maison, a réussi à maintenir le tuyau électricien complètement fait. Avancée avec les documents reçus adresse a la fiche technique.

À ce jour, notre coût est de 5,2 millions de roubles. Mais il y a encore la décoration intérieure et extérieure. Nous espérons terminer l'année prochaine. Montant approximatif pour la réalisation de - 3 millions de roubles.

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