Maison près de l'eau: comment construire dans la zone de protection sans conséquences

Comment trouver les limites de la zone de protection de l'eau, où la côte et la façon d'organiser la maison, afin de ne pas causer des problèmes dans le bureau du procureur de l'environnement

Forumhouse membre avec le surnom SkayUoker74, qui a travaillé pendant de nombreuses années dans une organisation spécialisée dédiée à l'ingénierie hydraulique et Géotechnique, J'ai préparé des instructions détaillées pour ceux qui ont acheté des terres sur la « ligne de front » et envisage de construire une maison. De cet article, vous apprendrez:

- Comment puis-je savoir les limites de la zone de protection de l'eau
- Où trouver les bonnes informations
- Dans quels ministères doivent aider le propriétaire du site
- Là où il est interdit de construire, et où vous pouvez
- Comment organiser une maison dans la région vodohrannoy

Quelle est la zone de vodohrannaya

Le document principal, qui doit vérifier leurs propriétaires de terrain d'action sur les rives des plans d'eau - le Code de l'eau de la Fédération de Russie. Il, en particulier, établit le droit de propriété des masses d'eau. Selon le Code de l'eau,

peut être privé seulement une partie de l'intérieur de l'étang. Cours d'eau, les lacs et les cours d'eau ne peuvent pas être privés.

Les zones qui sont adjacentes aux limites des réservoirs - zones de protection des eaux. Ils sont équipés d'un régime spécial de l'activité économique. Dans les limites des zones de protection de l'eau sont établies bande de protection côtière, ce qui est encore plus strictes restrictions sont imposées. De bandes de protection du littoral il y a le public de la bande côtière.

SkayUoker74

membre Forumhouse

zone de sécurité de l'eau comme poupée imbriquée comprend trois zones avec des limites différentes pour chacune de ces zones.

Imaginez que nous sortons du corps de l'eau sur sa terre sur la plage. La première chose que nous traversons - côte, qui marque la limite d'un plan d'eau. Il étend de la côte (dans la plupart des cas à 20 mètres, dans certains - 5 mètres).

• 20 mètres - pour tous les réservoirs, à l'exception des canaux et des courants de la longueur depuis la source jusqu'à l'embouchure de moins de 10 km;
• 5 mètres - Pour les canaux courts et des rivières et des cours d'eau (moins de 10 km de la source à la bouche).

Littoral ne peut pas être privatisée, il est - pour un usage général. Largeur de bande de garde côtière dépend de ce que la pente près du rivage

• Pour inverser ou polarisation nulle - 30 mètres;
• Pour pente jusqu'à trois degrés - 30 mètres;
• À la pente plus de trois degrés - 50 mètres.

Lors de l'achat des terres sur l'attention du front de mer et payer au secours de la côte!

Comment connaître les limites de la zone de protection de l'eau

Sachez que le site est acheté zone de protection de l'eau peut être ici sur la plaque un tel. Ils sont placés dans toutes les zones de protection des eaux.

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Le délicieux, intéressant pour les sites de construction, ces signes sont déjà.

Ces étiquettes établissent l'eau du bassin territorial (ou départements de l'eau) Agence de contrôle des ressources en eau fédéraux.

Voici la liste actuelle du Département des ressources en eau, qui existent en Russie:

• Nizhne-Ob BWI
• Basse Volga BWI
• Neva-Ladoga BWI
• Moscou-Oka BWI
• Lena BWI
• Kuban BWI
• Kama BWI
• Ouest de la mer Caspienne BWI
• Ienisseï BWI
• Don BWI
• Dvina-Pechora BWI
• Upper Ob BWI
• Upper Volga BWI
• Amur BWI
  

Chacune des banques de second rang ont un site Web où vous pouvez trouver les informations nécessaires à la coordination de la construction et d'autres activités dans l'eau.

Il est dans ce département répondra où passe officiellement l'étang - zone de protection de l'eau commence officiellement au bord de l'eau.

Selon le Code de l'eau, la limite de l'eau ou du rivage de la rivière, ruisseau, canal, lac et fosse inondée est définie par Niveau moyen à long terme de l'eau dans la période où ils sont couverts de glace, étang et réservoir - pour le niveau d'eau normal Eau (PGB);

La valeur des institutions nationales dans les plus grands réservoirs les plus faciles à trouver sur le site du STB, qui est responsable de votre région. Si le site est acheté par un lac ou d'une petite rivière, devra écrire une demande au service territorial des ressources en eau. Il faut demander à la demande de fournir une description de la rivière ou d'un lac.

Vous pouvez aussi chercher l'eau de votre étang dans le registre national, qui contient des informations sur presque tous les plans d'eau du pays. Et même si l'eau très petite et pas encore pris en compte, tôt ou tard, il sera inclus dans le registre.

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construction Masquer « sur les bords du secret » ne fonctionnera pas.

Caractéristiques du corps de l'eau est nécessaire afin de leur propre chef, sans avoir à payer pour le travail d'experts, apprendre les dimensions des zones de protection des eaux et des bandes de protection du littoral. Ainsi, connaissant la longueur du réservoir, nous serons en mesure de connaître la largeur de la zone de protection de l'eau. Conformément à la partie 4 de l'art. Code de l'eau 65 est réglé sur les rivières et les cours d'eau, en fonction de leur longueur de la source à la bouche:

• 10 km - cinquante mètres;
• 10-50 km - 100 mètres;
• 50 km - 200 mètres.

Pour la longueur des cours d'eau de moins de 10 km de la zone de protection de l'eau coïncide avec la protection de bande côtière.

Comment construire dans les plaines inondables

La législation en vigueur permet de construire une maison dans la zone de protection de l'eau. Ce diagramme montre l'emplacement idéal de la maison sur la plage.

SkayUoker74

Ceci est un système d'idéal. Dans la vie - zones ont une configuration différente, l'emplacement par rapport à la rive, les voisins, parfois depuis longtemps la construction coût, etc ...
Cependant, à la lumière des dernières innovations en ce qui concerne les marges, les distances minimales, etc. -. Je pense, et ce système sera utile.

Des problèmes peuvent survenir au propriétaire du site qui est dans la zone de protection sanitaire ou la zone de protection sanitaire (SOA). Elle est introduite dans les plans d'eau, des sources d'approvisionnement en eau.

La SOA se compose de trois zones, et chacun établit son mode d'activité économique.

limitations SOA

Je ceinture entrée sur le territoire des prises d'eau, les zones d'installations d'approvisionnement en eau et canal d'alimentation en eau;

interdite
La plantation d'arbres forestiers;
tous les types de construction qui ont aucun rapport direct avec l'opération, la reconstruction et l'agrandissement des installations d'approvisionnement en eau;
pose de conduites à des fins diverses;
le placement des bâtiments résidentiels et des ménages;
résidence des personnes;
l'utilisation de pesticides et d'engrais;
la descente de l'eau des déchets, y compris le transport des eaux usées;
bain, vêtements de lavage, l'abreuvement du bétail et d'autres utilisations qui affectent la qualité de l'eau.

zone II est conçu pour prévenir la contamination microbienne de l'eau.

interdite
mise en place de plantes et d'autres objets, ce qui provoque un risque de contamination microbienne des eaux souterraines;
l'utilisation d'engrais et de pesticides;
l'abattage des forêts d'utilisation principale et à la reconstruction.

III zone destinée à la protection contre la contamination chimique.

En outre, sur le territoire de la deuxième zone, ainsi que dans les limites de la troisième zone est interdite:

l'identification, de brancher ou de restaurer tous les vieux, inactif, défectueux ou incorrect puits exploités qui constituent une menace pour la possibilité de contamination de l'aquifère horizons;

injection d'eaux usées dans les aquifères, le stockage souterrain de déchets solides et le développement de la terre du sous-sol;

entrepôts d'occupation des carburants et des lubrifiants, des produits chimiques et d'autres objets, ce qui provoque un risque de contamination chimique des eaux souterraines.

ainsi, la première zone est impossible de construire quoi que ce soitDans le deuxième et le troisième, toute nouvelle construction associée à la perturbation du sol doit nécessairement être d'accord avec Rospotrebnadzor. Construire peut obtenir des terres dans la propriété dans la deuxième zone - non.

Et le plus important: si vous trouvez que votre terrain est situé dans la deuxième bande de la SOA, il suffit motifs de refus d'un citoyen de l'enregistrement d'Etat de la propriété de ces terres section.

résultats

Alors Résumer:

• zone de protection de l'eau commence à partir de l'eau, qui est d'un cours d'eau est déterminée par le niveau moyen terme, et pour le lac ou réservoir - NEC par niveau;
• largeur des zones de protection de l'eau - 50-200 mètres;
• zones de protection doivent se refléter - dans le USRRE de déclaration dans la feuille de données cadastrales, en termes d'un territoire urbain (GPZU);
• Informations sur les zones de protection de l'eau est dans le département de l'architecture ou l'aménagement du territoire de votre municipalité, Rosrrestra administration territoriale dans le département territorial de Rospotrebnadzor ou Rosprirodnadzor;
• pour rechercher des données sur un réservoir, qui est situé sur les rives de votre site, il est possible de registre eau État ou envoyer une demande au service des ressources en eau locales (demande Données).
• de comprendre la taille de la zone de protection de l'eau dans votre cas particulier, vous devez utiliser les informations de cet article.
• décider eux-mêmes si la côte ne fonctionne pas, vous devez demander l'aide d'un hydrologue.

Dit notre expert, avec les procureurs de l'environnement fort désir trouvera ce carpe, à partir de la clôture, partition de l'accès à l'eau, et se terminant admissibilité de sélection de la mémoire. Cependant, pour construire une zone de protection de l'eau peut être - dans notre pays, des centaines de milliers de ménages. La chose principale dans ce cas - d'observer la loi et la protection contre l'avenir chicaneries, la maison est située et construite sur une parcelle de conformité maximale avec le schéma de contact ci-dessous.

Sur Forumhouse vous pouvez en savoir plus sur les subtilités de la la construction de maisons dans la zone de protection de l'eauEt que faire si construction de la zone de protection de l'eau ne sont pas d'accord. apprendre comme une protection bancaire légitime et respecter les restrictions pour la construction sur le site dans la zone de protection objet du patrimoine culturel.Consultez notre article sur la façon d'obtenir l'autorisation de construire une maison en vertu de la nouvelle législation. Regardez notre vidéo sur la façon dont comment optimiser les coûts lors de la construction d'une maison.

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