Dix conseils pour construire une maison: comment sauver pas

Nous discutons de la façon d'économiser sur la construction de 100 mille à un million de roubles à la fois, et si une telle Thrift affectent la qualité du bâtiment lui-même

Nous avons préparé pour vous 10 idées de constructeurs professionnels qui ne veulent pas augmenter de manière déraisonnable le coût de la construction et apprécient la haute qualité, robuste et durable à la maison.

1. Choisissez unités - obtenir la construction rapide et une maison chaude

Réfléchissez à deux fois avant de construire une maison de bois ou cabane en rondins, qui non seulement coûte 3-4 fois plus cher à l'origine, mais aussi « manger » environ 1 million de roubles dans les prochaines années un antiseptique, peinture à l'huile et m. p.

Construire une maison de briques - n'est pas la solution la plus pratique. Sur le coût de la brique sort plus coûteux blocs de céramique et en béton, mais les murs sont obtenus si grande qu'il n'y a pas de fenêtres panoramiques sentiment de légèreté, il n'a pas donné.

Il est préférable de sélectionner une unité, le plus cher bloc de céramique du béton, mais il est beaucoup plus respectueux de l'environnement, et la maison à la fin il se avère plus sec.

En moyenne, chaque 100 mètres carrés. mètres de la maison d'un bloc de céramique construits environ 1 mois, y compris la séparation et la mise en place de l'isolation et la toiture.

2. Pierre (basalte) laine - la meilleure isolation option

laine de verre, plus imprévisible psy, et, en principe, adapté pour réchauffer uniquement les structures de cadre pour une résidence d'été. La laine de roche (basalte) - un vrai, de haute qualité, une isolation de haute qualité. Attaché à la paroi de la chambre de bloc, elle solution adhésive. Après que la couche de laine minérale est une couche de mortier, puis renfort filet de verre, puis la couche primaire, puis une couche de plâtre. Donc, vous obtiendrez de haute qualité et d'une façade durable sans problème. Le même Rockwool monté sur chevilles, qui ne peut donc pas être visible sous des couches d'autres solutions.

Total vous obtenez la maison d'un bloc de céramique avec une largeur de 40 cm parois + 8 cm de laine de roche. Isoler le plancher peut être la couche d'isolation est identique ou 20-30 cm de la couche de toit de 30 cm.

Le coût de l'isolation à la maison avec de la laine minérale sera d'environ 100 mille roubles pour la petite maison de 100 mètres carrés. mètres d'un niveau sans prendre en compte le travail des installateurs et la livraison.

3. Que ce soit pour les services de commande des entreprises de construction d'un cycle complet

Les estimations ne peuvent être contrôlés dans un cycle complet des entreprises, qui sont responsables de tout, de la partie d'alignement sur les meubles. En conséquence, dans la pratique, beaucoup sont inutiles comptes dans les services obscurs qui sont, en principe, il est pas cher, mais dans l'ensemble occupent environ 10-20% du budget pour la construction.

Lorsque vous obtenez toutes les factures, toutes les estimations d'une entreprise, vous ne serez pas en mesure de les comprendre rapidement, de comprendre ce que combien a été payé et si elle est conforme à la qualité déclarée et le design.

Par exemple, le coût porche vous 50 mille roubles, mais vous obtenez une facture pour 100 mille roubles, ou même à comprendre, qui est beaucoup, puisque les autres coûts seront beaucoup plus élevés et une petite ligne n'attire pas votre attention.

Rendement: location à chaque étape des travailleurs de la construction progressive ou séparément. Que les pauses entre la signature du « certificat d'acceptation » de chaque étape de la taille de 400-500 mille roubles seront une à deux semaines, vous avez le temps de comprendre si le travail est généralement fait et à quel niveau.

4. Jeter les services d'un architecte et architecte d'intérieur

Vous pouvez facilement faire sans architecte ou architecte d'intérieur. Les premiers projets de chalets vendus dans le domaine public, elles sont claires et à jour, et le fait que le même projet de construire 100 autres maisons dans toute la Russie, en principe, ne devrait pas vous en quelque sorte frustrant. conception intérieure deuxième peut être calculé et choisi comme vous vous dans le processus de réparation, et même la vie, ou ferme déjà la finition, ce qui ne prend généralement pas sans frais.

5. Intégré résoudre gardemeubles beaucoup de vos problèmes

Merci au mobilier intégré, vous pouvez économiser suffisamment de ressources décentes et les nerfs. Immédiatement après mettrez votre maison à vendre, mais l'odeur ambiante comme du papier peint pâte et le stratifié n'est pas les rayures, l'ordre dans chaque chambre unique de placards. Pas cher, dans une entreprise locale, blanc brillant, beige ou gris. Idéalement, avec de grands miroirs au milieu d'une pleine longueur.

En conséquence, vous obtenez l'espace de stockage idéal pour le prix, peut-être, un petit atelier de menuiserie dans le même style. Normalement, les dimensions de l'armoire 3.6 par 2,4 mètres coûts d'environ 50 mille roubles (par exemple, blanc dans le style néo-classique, gravés sur les miroirs et toutes les portes - miroirs). Si nous achetons une garde-robe dans le style néo-classique dans l'option swing classique, il est susceptible d'être deux armoires, dont chacun coûte la même chose. La plupart des armoires aussi bon marché à peu près la même taille (3 à 2,5 m) sont de 30 mille roubles.

6. Doter la chaufferie

Chaufferie devrait être de taille suffisante pour accueillir non seulement l'électricité ou au gaz chaudière, mais aussi des éléments supplémentaires, qui dans tous les cas apparaissent quand on vit dans un pays maison.

Mieux encore, si votre zone de la chaudière est d'environ 12-14 mètres carrés. mètres, ce qui vous permettra d'inclure dans le plan:

• chaudière;
• la chaudière pour chauffer l'eau;
• tous les tuyaux de chauffage et de l'eau;
• une bouteille de gaz (métal) pour la cuisson et un récipient de réserve;
• laveuse-sécheuse;
• l'espace pour suspendre les vêtements;
• congélateur pour la viande;
• conque (domestiques, pour des usages non alimentaires);
• barbecue portable pour le jardin;
• comptoir (pour les différents types de travail, en fait que la cuisine de 1,5 mètres;

• espace de stockage pour les équipements sportifs (généralement dans le garage, il peut facilement puent l'essence), comme les vélos, patins à roulettes, skis, voitures et m enfants. p.

Très bien, si entre la chaufferie et le couloir ou le hall est une autre pièce qui communique avec une garde-robe pour le stockage des ménages.

Correctement équipé, la combustion / chaudière / chaufferie vous aidera à éviter: le séchage des vêtements dans le salon, grand frigo double dans la cuisine, sale articles ménagers sur l'évier de cuisine, barbecue en hiver dans les mauvais endroits, le stockage du matériel de sport dans le garage qui sent l'essence et d'autres ménages mal à l'aise et désagréable moments. Il est préférable de prévoir une grande salle de la chaudière à la fois, de ne pas avoir à dépenser alors l'argent pour résoudre ces problèmes par plus coûteux (par exemple, l'extension véranda-vitrage de balcon pour accrocher lavage vêtements!).

7. Ne mettez pas l'île, ou la barre (même si vous voulez vraiment)

Tout d'abord, ils occupent un espace qui pourrait être utilisé pour augmenter la surface du casque, qui sera effectivement utilisé tous les jours, sinon toutes les heures de la vie. À l'avenir, vous apprendrez que l'utilisation de l'île et le bar est pas aussi pratique car il semble, d'autant plus chaises instabilité et l'incapacité d'ajuster leur taille et la hauteur de chaque membre du famille.

En fin de compte, la meilleure option serait d'abandonner l'île, ou la barre et de mettre sur une grande cuisine (!) Salle à manger groupe pour quatre personnes (avec table 1,4 à 90 cm!), et une salle à manger séparée a une table pour mettre un peu plus, pour recevoir clients. S'il y a une deuxième salle à manger - ne vous inquiétez pas, pour une telle grande table facilement met deux de plus demi-chaise avec deux côtés.

Si vous avez vraiment rêver d'un tel schéma, la meilleure solution - une « péninsule » avec un sommet de travail, comme illustré ci-dessous. Vous obtenez l'image souhaitée de l'intérieur et une salle à manger confortable décloisonné.

8. Sélectionnez le système de chauffage en fonction de chauffage au sol

Bien sûr, cette option est très controversée en raison de son coût élevé. Mais le nombre de maisons avec des fenêtres panoramiques sur le sol est en constante augmentation, et de mettre les radiateurs fenêtres, vous ne voulez pas. Tous les mythes qui plancher chaud est de ne pas chauffer la maison en Sibérie -40 - seulement mythes. Qualitativement a organisé un plancher de chaud - une excellente option pour les maisons de chauffage de Saint-Pétersbourg à Vladivostok.

Cependant, beaucoup pensent que l'air dans la maison était sol chaud que vous avez à chauffer l'état chaud - il est pas vrai. Le fait que les radiateurs classiques donc inefficaces, qui ont une superficie de 1 m². mètre par 15 mètres carrés. mètres carrés de la salle, et ils doivent être chaud pour chauffer la maison efficacement. Chauffer le sol a une superficie de 15 mètres carrés. 15 mètres carrés. mètres carrés de la salle, et il peut être légèrement chaud.

Comment le système fonctionne: vous achetez une chaudière à gaz, qui chauffe l'eau dans la chaleur de l'eau du champ, votre eau dans les robinets de salle de bain et cuisine. Et pourtant! Dans le même chauffage au sol fonctionne de telle sorte que l'air dans la pièce est toujours frais, et le sol est toujours chaud, alors que radiateurs air de surchauffe, mais dans la maison ont finalement marcher dans des pantoufles, même si vous avez un parquet de lit l'isolation.

Les travailleurs accordent plancher chauffant de sorte que les différentes zones comprises à votre demande - si la maison à 150 mètres carrés. mètres, il est logique de le chauffer à la fois, si de plus de 150 mètres carrés. mètres vous pouvez faire des branches séparées pour les chambres d'hôtes, un bureau, un home cinéma qui ne sont pas utilisés de façon permanente, et ainsi de suite. n.

9. Acheter unité panoramique de vitrage dans un étage avec terrasse et slider portes

Ce n'est pas un plaisir pas cher. Coût: environ 18-28000 roubles par mètre carré. Nous parlons d'un vitrage chaud en plastique ou en aluminium, ce qui ne touche pas (pour être exact - également une incidence sur la façon dont deux ou trois petites fenêtres) sur l'efficacité énergétique de votre maison.

bloc total des fenêtres panoramiques comme sur la photo ci-dessous (la taille de 2,2 à 6 mètres) de l'ensemble vous coûtera dans la région de 350 mille roubles. Comme vous pouvez le voir, il est composé de plusieurs blocs. Les petits blocs pour chambres doubles sont déjà dans le domaine de 100 mille roubles. Remplissez avec chauffage au sol une telle solution peut être tout simplement idéal pour la décoration de la maison dans un style moderne. De plus, cette maison est beaucoup plus facile à revendre à l'avenir.

10. plafond suspendu fera de votre intérieur sur les 2 fois plus cher

Ceci est non seulement un excellent investissement dans la maison à un acheteur potentiel ou revendre comme votre niveau de vie dans les années à venir. Le faux plafond de plâtre avec éclairage intégré est mieux partout fait - dans le salon, cuisine, couloir, chambres et salles de bains.

Il suffit de ne pas choisir un film (PVC), le plafond, dont la qualité dépend principalement de la bonne foi de l'entrepreneur (et même ils ont une odeur et la possibilité de moisissures dans le plafond!), et le tissu qui est monté sans pistolet à air chaud, et en même temps respectueux de l'environnement, à la pratique opération. Avec les grilles de ventilation spéciaux dans le tissu ne peut pas former la moisissure. Avec des lampes de plafond en tissu « mange » 10 cm de haut (avec une lampe à incandescence) et 6 cm (avec un MR-16 type d'ampoule), il est donc préférable de monter seulement maisons avec une hauteur de plafond de 2,8 m. Si le plafond ci-dessous, vous pouvez résoudre le problème des appareils d'éclairage supplémentaires spéciaux autopompes de style Loft.

Notre matériel est de nature consultative, et nous sommes en tout cas pas « noient » pour ce ou que les technologies de construction. Avec la bonne approche, tout (ou presque) des matériaux et méthodes d'installation de se produire. La principale chose - pour mener à bien un travail de qualité, et le résultat des travaux enchantera plus d'une décennie!

Dans l'un des matériaux précédent, vous pouvez en savoir plus, comment économiser de l'argent sur le chantier de construction sans Kinks. Dans la vidéo - comment faire rapidement et à moindre coût une pente de fenêtre.

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