La vérité sur la situation du marché de la construction: comme le rêve de maison transformée en un gaspillage d'argent

La véritable histoire de la construction d'une maison de dôme, où tout est fait correctement - la fondation, cadre, isolation des murs ecowool etc ...

si vous voulez construire une maison de campagnemais vous n'avez pas connaissance de la construction, arrêter! Tout d'abord, lisez notre article. Laissez l'expérience Makhmutova Olga et sa famille servira de leçon pour vous.

OlgaMahmutova

participant Forumhouse

Histoire ci-dessous - l'histoire de la construction a échoué d'une maison de dôme. Il décrit les cercles bureaucratiques de l'enfer: les procédures judiciaires, l'expertise en génie civil et le travail des huissiers de justice. Ce - notre râteau. Affichez-les sur l'affichage public. Peut-être que cela vous aidera à ne pas marcher sur eux, comme nous l'avons fait ...

 contenu:

• Comment construire karkasnik qu'il pourrissait
• Pourquoi transporter, ne peut pas être laissé
• Comment ne pas construire une maison à démolir

maison Dôme, vous ne pouvez pas laisser démolir

Tout d'abord, nous vous montrons une maison en forme de dôme Olga Makhmutova.

À première vue, il obtenir une belle maison, mais il semble.

OlgaMahmutova

Nous avons commencé à construire kupolnik printemps 2016. Pour le construire, nous avons vendu appartement d'une pièce à Moscou et est allé vivre dans un village de montagne dans le Caucase. Builders trouvés trier leurs preuves. Il sont fermes. Projets. Le travail effectué. Nous avons acheté des matériaux de construction, et la construction a commencé à bouillir. Nous avons fait la fondation. Nous mettons le cadre. Gainée il. A ce stade, l'erreur fait surface. Il est avéré que la fondation pour les murs intérieurs ne sont pas situés sous les murs de la salle, et à l'intérieur. T. e., toute la charge du deuxième étage est allé au sol. partitions « Off » les premier et deuxième étages. Ils ont dit au contremaître à ce sujet. Il dit qu'il va bien, et les partitions peuvent compter sur le lien. Nous avons décidé d'insister sur la construction et... Vanished. Après avoir inspecté les erreurs sont rentrés chez eux chambranle. Résultat: l'expertise de la construction, la reconnaissance de la maison en danger la vie, la cour, deux ans d'attente et 0 roubles compensation. Total compté défaut 24. Verdict - défauts ne peuvent être éliminés sans démontage complet de la structure.

Liste ce qui a mal tourné:

• Dans le cadre du projet, le diamètre de la fondation de la bande de gravats un peu moins de 11 mètres. sur – 12 m.
• Essayer de combiner les bouteilles superintendent comme la finition du sous-sol, il a échoué. Les pierres empilées au petit bonheur. Pierres de différentes tailles. Les joints entre les pierres avec la main épaisse.

• Avec la construction de la fondation ne se maintient pas l'horizon. Ceci est un « corrigé » sur le golfe de pierres chape de nivellement.

• Profondeur de la fondation - 30 cm, à un niveau de 80 cm de gel du sol.
• Isolation sans fondement.
• mesures Protivopuchinistye à mettre en œuvre.
• Pas de zone aveugle.
• Coupleur est pas aligné, et dans les cavités est de l'eau accumulée.
• bouchon de finition en faveur du plan de façade. Marée basse là-bas, et l'eau versée dans le périmètre de la maison.
• Cadre en bois placé sur la fondation sans étanchéité.
• Référence au poste de fichier.

• A l'extérieur ventzazora. Sur le toit il aérateurs. Le toit est pas ventilée.
• Le bois est un moyen de ne pas BioShield inflammables et traitées.
• Le bois pourrit. La maison est allé au moule.
• Cadre perdu la capacité portante.

Ce qu'il avait fait surintendant, il est clairement visible sur la photo ci-dessous.

Ecowool également posé sur la base et obtiennent constamment humide.

Ce qui a conduit t. N. méthode « humide » de montage d'un dispositif de chauffage.

Pourquoi transporter, ne peut pas être laissé

OlgaMahmutova

Quand je crée un portail sur le thème intitulé « La maison de cadre à démolir. Que faire avec la fondation? « Comblé des conseils ne pas se presser et essayer de réparer et de renforcer le squelette. Dans mon cas, il est - irréel. La maison va certainement pour la démolition, je ne sais pas quoi faire avec la fondation. lui est-il possible de construire quelque chose et aussi de démanteler?

Les lecteurs de comprendre pourquoi le dôme a décidé de démolir la maison, nous donnons quelques citations de l'avis d'experts:

• Par conséquent, l'humidité des structures en bois ENREGISTRÉ fissurée pourriture et la moisissure brune.
• panneaux OSB sont empilés avec la violation de la technologie. Il des lacunes inacceptables, la base et les lacunes. Il y avait un changement du plan des panneaux de toit.
• Identifié de nombreux défauts d'étanchéité de toiture en rouleau.
• Enregistré sans imprégnation et protection contre les incendies contre les dommages biologiques des caisses en bois structures.
• Une partie des supports en bois porteuses possède des liaisons métalliques avec des éléments de goujons horizontaux.
• Certains bras de support fixé fissures longitudinales sur toute la hauteur de l'armoire.

 Maintenant, regardez l'image ci-dessous. Vous avez encore le désir - de le réparer?

Encore une fois. La maison est en train de pourrir du bas vers le haut!

OlgaMahmutova

J'ai des enfants - allergies. Vivre dans une telle structure est possible! En ce qui concerne les constructeurs de fixer jambages. Eh bien, pensez. Nous avons:

• Démontez caisse pourrie.
• Arrache un pare-vapeur.
• Supprimer ecowool parce que il est moisie.
• Remplacer l'ensemble du dispositif dans la maison.
• Pour lancer la plupart du cadre en bois.
• Le bois restant propre du moule.
• Façade jeter à la poubelle.

Il se trouve le cadre de rénovation portent encore cadre, que des sons beau.

Comment construire une maison, vous ne le regretterez pas pour la vie

Et maintenant, 4 cercles de l'enfer bureaucratique qui devait passer par un membre du portail.

Premier tour - la conclusion du contrat.

OlgaMahmutova

Nous avons signé un contrat avec la construction « ferme » - LLC. Le contrat prescrit des délais et des pénalités. Plus dans le contrat dit que nous construisons la « maison » au lieu de « structure squelette » ou « sooruzheniT modulaire » et élevons à les « contrats ». Grâce à une combinaison de « maison » + « de suite », nous avons pu demander au tribunal au lieu de notre résidence. Ceci est important si ceux que vous construisez une maison, située dans une autre région.

Deuxième tour - la réception des travaux effectués.

OlgaMahmutova

Nous croyions naïvement que, si le bâtiment « ferme » a fait un projet à la maison et construit son propre, ils sont responsables de la qualité. Si le contrat... Nous avons enregistré toutes les étapes de la construction. Ils ont enregistré des actes de réception et de transmission. Mais comment vérifier la qualité du travail? Il y a deux possibilités - vous devez comprendre la construction ou attirerez la supervision technique. Mon conseil - dépenser 30-50000. frotter. à un spécialiste tiers. Croyez-moi, si vous érigez une maison pour 3,5 millions, l'argent sera remboursé. Je pense que si vous spécifiez dans le contrat que les étapes reçoit la supervision technique, la plupart des entrepreneurs s'enfuient.

Troisième tour - la cour et de l'expertise bâtiment.

OlgaMahmutova

Donc, il y a une maison inachevée avec un tas d'actions. Foreman a disparu. Le contact avec lui est impossible. Mon mari et moi à pied autour de la maison et sont horrifiés que nous avions construit. Nous faisons l'expertise de la construction et nous préparons une action en justice. A ce stade, il y a quelques nuances:

• Si vous êtes d'accord pour aider les avocats de la Société pour la protection des droits des consommateurs, alors, peut-être que vous faites sans l'assistance d'un avocat. Ainsi vous économiser de l'argent.
• Expert est préférable d'appeler pour une visite et consulter.Je ne recommande pas seulement payer l'examen, t. À.le tribunal peut refuser d'accepter l'avis d'un expert.
• Selon le Code civil de l'affaire civile Fédération de Russie devrait être examinée par le tribunal dans les deux mois. Mais si le tribunal désigne un expert, il peut se faire en trois mois.
• Si vous pensez que vous gardez dans les six mois, alors vous avez tort. Le juge peut reporter l'examen pendant trois mois, puis envoyer une réponse qui n'est pas prêt à l'exécuter. Ou retardera le cas même pendant 3 mois. Total: neuf mois. Nous avons traversé cela. Et le tribunal simplement prolonger les délais.

Puis-je apporter un expert en justice? Selon la loi, vous pouvez. Qu'il fait face? Roulement de tambour! Une amende de cinq mille. frotter. et... Seulement s'il y a une pétition judiciaire.

Quatrième tour - les huissiers de justice.

OlgaMahmutova

Nous sommes passés par des dizaines d'audiences. Année est allé à l'examen. Six mois en appel. Cour, nous avons gagné. Les huissiers de justice ont reçu un bref d'exécution. Nous avons pensé que va maintenant rembourser les millions perdus. Certainement pas! Au cours du procès, le contremaître se confond tout l'argent des comptes. Ecrase la propriété et, par conséquent, nous ne recevons rien! Plus de huissiers de justice ont perdu les originaux des jugements. Rideau. Que faire ensuite? Sue le surintendant LLC faillite délibérée. Que veut-il obtenir pour cela? Il donne un maximum de 6 ans. Que ferons-nous obtenir? 0 roubles! Si vous reconnaissez la faillite et donner la vie, il écrit toutes les dettes. Téléphoné au surintendant. Nous avons expliqué que nous avons juste cette sortie. Il a dit: « Eh bien, asseyez-vous... ». Pourquoi ai-je décris tout cela? Je ne me plains pas que nous avons perdu 3 millions de roubles, ou à la suite de cette épopée nous maintenant vivre dans la maison, qui est de 70 ans, et toutes les commodités dans la rue. Je me souviens des paroles de notre voisin - un alpiniste sage. Il a dit: « Les gars, votre maison ne sert à personne. Ni le constructeur, ni le tribunal ou un avocat ».

résultats

Tout d'abord je voudrais remercier Olga Makhmutov parce qu'elle ouvertement parlé de son expérience négative de la construction. Nous pensons que son histoire servira d'avertissement aux développeurs novices.

ainsi, Si vous voulez construire une maison de campagneRappelez-vous - le marché de la construction à faible hausse en Russie et les folles espérances que sur eux-mêmes. Bien sûr, au moment de la construction de la maison, vous pouvez louer un encadrement technique professionnel. Mais là où la confiance que ce sera une personne compétente qui ne vous décevra pas aussi? Comment vérifier qu'il vous dit la vérité et ne trompe pas, en collusion avec les constructeurs, en utilisant votre ignorance? Cercle.

donc vous avez deux choix – D'abord, vous apprenez les problèmes de constructionAu moins à un niveau de base, et seulement alors ériger leur propre maison ou d'embaucher une équipe et contrôler personnellement toutes les étapes de travail.

Conseils de Forumhouse: si vous ne pouvez pas venir tous les jours sur le site de construction, sur un terrain de la caméra vidéo Internet et montre que vous construisez une maison en ligne. Croyez-moi, Motive de surveillance des travailleurs de ne pas conduire hack.

Assurez-vous de lire le sujet Olga Makhmutova Maison à ossature à démolir. Que faire avec la fondation? et son histoire, Comment ne pas construire une maison à démolir? L'épopée d'un échec de dôme karkasnik.

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