Pris dans ZOUIT? Préparez-vous pour la démolition

Ce qui menace la construction dans les zones à conditions particulières pour l'utilisation des terres

À l'heure actuelle, 28 différents types de zones du pays avec des conditions particulières pour l'utilisation des terres (de ZOUIT), qui comprennent protection de la santé publique et l'environnement, le risque d'inondation et de conservation de l'eau et des objets protégés du patrimoine culturel et historique et beaucoup d'autres. Il semblerait qu'ils ont est merveilleux - si seulement vous n'avez plat ou bungalow.

Selon la Chambre cadastral fédéral du registre russe, dans les limites de ZOUIT identifiées avant le 4 Août 2018, à la démolition peut obtenir comme appartement ou maisons privées, et d'autres structures.

L'alternative - pour les mettre en conformité avec les restrictions d'utilisation des terres en raison des particularités de la région où ils se trouvent. Cependant, on ne sait pas comment il est possible d'aligner, par exemple, maison jumelée, construite en zone de conservation, où il y a des objets interdits construction de capital auxquels une maison et applique.

Le gouvernement a déjà approuvé l'algorithme d'informer les propriétaires et locataires de biens immobiliers qui relève des sanctions.

• zone titulaire du droit ou les autorités locales doivent envoyer la notification par courrier ou par courriel, que leurs propriétés doivent être démolies ou reconstruites.
• Dans les dix jours ouvrables après l'envoi de l'avis, la même structure doit dupliquer officielle agence d'Etat en ligne, un organisme gouvernemental local qui a pris la décision sur la démolition / reconstruction et d'autres officiels ressources.

• Si les sanctions ont frappé un immeuble d'appartements, une notification en double est également affiché sur les panneaux d'information dans les couloirs.

Marina Semenova

Chef adjoint de la Chambre fédérale cadastral Rosreestra

Bien sûr, il a permis et à la livraison des notifications et à la main, contre récépissé. Il est nécessaire d'informer les propriétaires de ces informations de toutes les manières possibles.

Le gouvernement a également déterminé le délai dans lequel les titulaires de droits devraient rencontrer ZOUIT ou local puissance - notifications par courrier électronique, vous devez effectuer pendant six mois à compter de la date du jugement devient la force. C'est - tous les propriétaires de la propriété, qui doit être démoli ou reconstruit recevra une « chaîne de lettres » au 1er Janvier, à 2020.

En ce qui concerne les pertes qui ne manqueront pas de subir les propriétaires de biens en raison de changements dans l'état des terres et la mise en place de ZOUIT, le Code foncier régule leur rémunération. Il est inscrit et la personne qui devra amasser des fonds pour le paiement. En outre, le document est défini et la procédure de calcul du montant de l'indemnité, en tenant compte des caractéristiques et coincées sous les sanctions de l'immobilier et des volumes.

Qui se passera après l'entrée de la prochaine zone avec des restrictions, la structure entre ses limites ne sont pas tout à fait, mais une partie de celui-ci, ce qui affecte également le montant de l'indemnité.

C'est à quel point les législateurs imaginer la démolition de la maison pris dans une zone tampon, un fait qui doit indemnisent, on ne sait pas.

Dans notre réalité tout à coup, vous pouvez perdre non seulement à la maison mais aussi la terre - Apprendre ce que les municipalités de la terre seront en mesure de retirer le projet 503785-7 №. Et les propriétaires d'acres de banlieue, pour une raison quelconque, ont abandonné leurs terres, aussi, peuvent perdre leur droit.

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