Hypothèque en vacances: Dans quelles conditions peuvent obtenir un report des paiements sans sanctions

Le 31 Juillet, 2019, les Russes seront un droit légal d'hypothéquer vacances, t. E. une rupture dans le paiement hypothécaire

Les emprunteurs qui ont des difficultés à payer l'hypothèque, sont maintenant légalement en mesure d'aller au « crédit de vacances » et ne pas payer la banque pour six mois. Le décret correspondant a été signé par le président Vladimir Poutine le 1er mai.

Pour compter les vacances hypothécaires

Vladimir Poutine

Le président russe

Il devrait être autorisé à garder son seul logement, et déplacer le prêt et payer plus tard. Ce n'est pas une tâche facile. Ici, il est nécessaire d'examiner les moyens de soutenir les institutions financières et humaines, ne pas nuire. Mais il peut être fait.

vacances hypothécaires seront accordées un citoyen pris dans une situation difficile. Selon la loi, tels sont:

• la perte du soutien de famille;
• incapacité temporaire dans les deux mois;
• recevoir un groupe d'invalidité I ou II;
• réduction du revenu global des conjoints de plus de 30% (mais seulement si le montant du paiement hypothécaire mensuel sera supérieur à la moitié du revenu mensuel moyen;
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• augmentation du nombre de personnes à charge (ou handicapés mineurs), à condition que le revenu total a diminué de 20% et le paiement hypothécaire a dépassé 40% du chiffre d'affaires.

L'homme, obtenir un prêt hypothécaire, ne peut pas payer le prêt pour six mois, sans crainte qu'il choisira le logement.

Il peut également choisir entre réduire la taille du paiement ou de la suspension des obligations hypothécaires.

vacances hypothécaires seront donnés une fois pour un prêt hypothécaire. durée de remboursement du prêt sera automatiquement prolongé pour la durée des vacances hypothécaires.

Ce privilège étend aux « anciens emprunteurs » qui ont pris une hypothèque avant que le décret a été signé.

Les restrictions applicables

Cependant, les vacances hypothécaires ne sont pas pris en charge par tous, a un certain nombre de limitations:

• vacances ne donnent pas à ceux qui ont pris des prêts importants. A Moscou, prêt un est considéré comme 15 millions de roubles, ses limites peuvent être établies dans les régions.
• les conditions de la convention hypothécaire n'a pas eu à être changé à la demande de l'emprunteur;
• garantie pour l'hypothèque doit être le seul logement.

Comment obtenir des vacances hypothécaires

La procédure d'obtention simple vacances hypothécaire. Il suffit de:

• écrire une application à la banque;
• fournir la preuve que la situation difficile dans la vie vraiment venir (certificat de naissance, un handicap, l'inscription au service de l'emploi, et ainsi de suite. n.).

Il y a deux options: la banque peut demander le document manquant (il est donné deux jours) ou, si tous les documents attachés, pour prendre une décision dans les cinq jours ouvrables.

Si la banque n'a pas répondu dans les dix jours, les vacances commencent automatiquement. Leur début est la date de dépôt de la demande à la banque, ou est la date à laquelle l'emprunteur est invité à établir la déclaration).

Il est également proposé aux citoyens exonérés qui « iront sur les vacances hypothécaires » et recevoir des avantages financiers dans le cadre des économies d'intérêt de payer l'impôt sur le revenu des particuliers. députés de la Douma a proposé de modifier le Code des impôts.

 Maintenant, la plupart des emprunteurs russes de bonne foi paie l'hypothèque - la dette en souffrance depuis trois mois ou plus, il n'y a que 1,8% des emprunteurs. Mais les analystes mauvais pronostic: il est prévu que le volume des prêts hypothécaires en retard cette année peut augmenter jusqu'à 10% des emprunteurs qui ont contracté des prêts pendant le boom hypothécaire et n'ont pas calculé leur potentiel.

La Banque centrale ne prévoit pas que les banques peuvent avoir des problèmes en raison du fait que les emprunteurs commenceront massivement pour quitter Vacances hypothécaires: un pourcentage très élevé de citoyens qui essaient de payer l'hypothèque avant l'échéance prévue, et les « vacanciers » se reposera leurs frais.

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