Reconstruction réussie: quand il est préférable de terminer que Démolir

Maison inachevée: histoires vraies et des expériences positives

Je l'ai acheté inachevé. Cela semble presque comme une condamnation à mort. En effet, la majorité des gens sont sûrs que l'achat d'une maison inachevée en reconstruction - un gaspillage d'argent. Mais si nous abordons la question avec l'esprit. Pesez tous les « pros » et « contre », la majorité des « pièges » peut être évité. Ci-dessous, nous discuterons de ces exemples et donner des conseils sur la façon de ne pas voler avec inachevé.

 contenu:

• Exemple 3 reconstruction réussie maisons inachevées
• Recommandations pour l'achat des bâtiments inachevés

3 meilleurs dans réusinage inachevées maisons de campagne confortables

Tout le monde a sa propre façon d'acheter inachevée. Quelqu'un a décidé le problème du logement. Quelqu'un veut sortir de la ville dans la campagne. Et quelqu'un podvorachivaetsja avec succès « boîte » inachevée dans un endroit avec une bonne infrastructure, qui donnent sur le péché. L'article est dédié à tous ceux qui croient que la reconstruction de la construction inachevée de la maison est plus cher à 0.

1. reconstruction profonde de la maison ou la vie sur un chantier de construction

Alors j'ai appelé son portail thème AAKLiberty. Membre Forumhouse transformé l'ancienne ferme dans un chalet confortable. Regardez ce que vous pouvez faire vous-même, si vos mains sont en croissance et où il est nécessaire d'avoir un grand désir.

Il était.

Il était.

AAKLiberty

En 2007, sa femme a décidé de déplacer les parents du nord près de la capitale. Acheter immobilier à Moscou il n'y avait pas d'argent. Nous avons décidé d'acheter une vieille maison, à 100 km de la ville, et le reconstruire eux-mêmes. Arguments "pour":

• Moi et mon beau-père sont en mesure de travailler avec ses mains.
• Fille étudie pour être un architecte.
• Ma connaissance de l'ingénierie sera suffisant pour mener le projet à la vie.
• Motivation - les parents vivent pas loin de nous, et nous serons en mesure de sortir de la nature d'entre eux.

Année est allé chercher une option appropriée. Enfin trouvé un « donneur ». Voilà comment l'ancienne maison ressemblait à l'intérieur.

Il n'a pas pris la peine AAKLiberty. Il a démoli les cloisons intérieures. Je l'ai acheté la section bar 10x15 cm et les problèmes ont commencé.

Alors que la maison a été reconstruite, nous avons vécu dans une étreinte avec les matériaux de construction et un ancien four attisés.

Les étapes de l'érection des murs.

Et ce qui est arrivé à la fin.

Le plafond dans le bain et la salle est mis sous la forme d'un ensemble de briques.

En outre remplacé les fenêtres, chambranles et soffites se sont réchauffées de Epps.

Ceci est seulement une petite partie de la reprise inachevée.

beaucoup de travail a été fait après le fait. Réparation étiré sur plusieurs années. Nous listons les principales étapes de la reconstruction:

• Les utilisateurs de remplacer les vieilles fenêtres en bois sur la fibre de verre moderne.
• Démoli et construit une nouvelle partition.
• Je l'ai remplacé le four de chauffage au gaz et mis le feu.
• murs et fondations renforcées.
• eau Held.
• Introduit à partir du gaz.
• Je l'ai descendu au rez-de-chaussée.
• Construit au deuxième étage.
• extension terrasse avec sauna et Remplacée garage.
• Je fis toit à joint debout.

En conséquence, la maison a commencé à ressembler à ceci.

Ce « cottage » en hiver.

2. Chalets pour les pêcheurs ou comme je reconstruit Blockhaus

Un autre exemple de la reconstruction de l'épave dans la maison comme dans l'image.

Il était.

Il était.

Et, pour pas cher. Comment il était possible de rendre l'utilisateur portail avec le surnom Aleksey_Chuprina, détaillé dans son sujet. Lien vers à la fin. Et nous allons à travers les principales étapes de cette altération.

Aleksey_Chuprina

I - un pêcheur passionné. Souvent, en Finlande. Vous avez toujours rêvé d'avoir une maison dans les bois sur la rive d'un lac magnifique. D'une certaine façon, j'ai décidé qu'il était temps de faire du rêve une réalité. J'ai commencé à chercher un endroit isolé. Enfin je l'ai trouvé dans la région de Tver. A la gare, il y avait une vieille maison, une grange et un bain public. Mon argument « Pour » l'achat d'inachevé:

• Un magnifique endroits éloignés.
• L'intrigue est en banlieue. Sur les deux côtés du bois. devant le lac. Jusqu'à ce que l'eau est à seulement 30 mètres.
• La maison est vieille, mais pas pourri, construit sur la conscience.
• Prix ​​attractif.

Aleksey_Chuprina une fois désigné but - pour refaire la vieille maison dans un chalet confortable avec un minimum de frais.

L'utilisateur a fait l'ancien plan de maison.

 Pour évaluer le journal d'état Alex a décollé toutes les garnitures et regarda les journaux, poutres, toit.

L'inspection Alex a décidé qu'il est pas nécessaire de réparer le toit. Il a cassé. Cela a bénéficié. Style chalet de battement de la maison.

En outre remplacé la couronne sur la barre inférieure. Nous avons jeté les solives de plancher. Blockhouse calfeutrage, et sur les deux côtés de la paroi ont la barre de plaie. Cette structure renforcée. Bar - il est également une caisse sous l'isolation et le revêtement.

Aleksey_Chuprina

Après avoir construit les murs de la terrasse avec vue sur le lac. Devant la maison dispose d'un espace pour un porche. Pour réduire le coût de construction, disposés à une scierie locale otstrogat bois brut et planche. Pour ce paiement supplémentaire de 1000 roubles. par mètre cube de bois brut. Le conseil puis il séché. Il est moins cher que l'achat de bois sec. Fait de bois et de clôtures.

avant-toit en bois des éléments de toit.

Après l'installation des fenêtres et des portes, maison gainés OSB. assiettes peintes et fait la mise en page des conseils en vertu du Cadre.

Aux paroles de l'utilisateur, il est - la meilleure option de budget pour la décoration de la maison.

Après la garniture extérieure déplacé aux réseaux à l'intérieur et de l'ingénierie. Et ce qui est arrivé à la fin.

La vue de la « fenêtre ».

Et il est - le résultat des travaux.

En hiver, la maison se transforme en un conte de fées.

Sujet Alexei a fait sensation. Il a plu des questions.

Valencia

Excellente maison avéré! Construit avec ses propres mains ou quelqu'un de location?

Aleksey_Chuprina

Construit avec ses assistants - apporté au travail d'une équipe de trois personnes.

Valencia

Un hiver au volant? Comment est le chauffage?

Aleksey_Chuprina

En hiver, il est sûr de venir. J'aime aller pêcher sur la glace. Électricité pour chauffer la maison. Je mets Convecteurs. Ils sont inclus via la prise GSM. En cas de besoin, d'envoyer des commandes par SMS et à mon arrivée, la maison est déjà réchauffé. Dans les fortes gelées dotaplivayu four.

Tout le monde qui aimait la maison Alexei, proposent de faire une visite virtuelle de l'installation et apprendre les nuances de sa construction de première main.

3. Unfinished des années 90. Terminer la construction? Ou ...

Et maintenant vous parler de maison en pierre inachevée. Sur la photo ci-dessous - typique de la zone 90.

Et est-ce de faire.

Grand pour obtenir une maison, non? La saga plus intéressante associée à sa construction.

Bas197

utilisateur Forumhouse

J'ai toujours voulu avoir une maison. J'ai décidé qu'il était temps de réaliser son rêve. J'ai commencé à chercher des terrains. J'ai passé cette année. Je regardais à travers des dizaines de propositions. Pourquoi ne pas simplement acheter? Voici mes exigences sur le site:

• Sud-Ouest banlieues.
• Pas encore à 30 km de Moscou.
• Seuls les logements privés.
• La présence de communications central.
• La capacité d'atteindre la zone de transport en commun.
• infrastructures urbaines à distance de marche.
• environnement normal et résidents permanents voisins.
• Taille de la parcelle est pas inférieure à 8 centième.

Conclusion: je besoin d'un terrain dans la ville.

Après avoir défini les besoins, l'utilisateur est immergé dans un monde de l'immobilier de banlieue. Ce n'est pas. Ou cher, ou ne répond pas aux exigences. Enfin obtenu un site approprié avec inachevé. Penser l'utilisateur a acheté et a commencé à penser, ce qu'il faut faire avec le bonheur se résume à elle.

« Box » taille 12x12 m se dresse sur un socle de blocs de PBS. Il y a un sous-sol. Les murs construits à partir de dalles à âme creuse. Surface de la maison à l'exclusion du grenier et sous-sol pour plus de 200 mètres carrés. m.

L'utilisateur a décidé que pour briser une maison - irrationnellement. La question est de savoir comment finir? Mais surtout, comment l'auto-évaluation de l'état de la fondation et d'autres structures? Bas197 J'ai posé cette question sur le portail. Et il a répondu aux participants Forumhouse.

Vadimag

Je serais un architecte engagé. Je pense que cela peut faire une maison inachevée décente.

Legendad

S'il n'y a pas de fissures sur les murs, de la fondation jusqu'à 90% sont OK. Ensuite, nous regardons le reste de la structure.

Bas197

Les murs sont vérifiés - pas de fissures. Je crois que dans 20 ans, tout ce qui peut être déjà réglé.

Legendad

Si le fondement de tout droit, ne perdez pas votre argent sur un architecte. Surface de la maison et des proportions est construit comme il se doit. Nettoyer le sol du grenier. Il est pas nécessaire. Le toit peut être mis très simple - pignon.

Après le travail « de réflexion » bat son plein. De dalles de béton à gauche après l'achat d'une maison, l'utilisateur a fait l'arrivée sur place.

partie également raccordé au réseau - 3 phases, 15 kW.

Sans la construction de l'électricité est compliquée parfois.

Il convient de noter que la reconstruction de la maison Bas197 Je me suis approché au sérieux. l'achèvement d'un plan d'étage a été mis au point.

plan de rez-de-chaussée.

Prévoyez du deuxième étage.

Cave.

les modifications de volume impressionnant.

En plus du travail interne, « boîte » à l'extérieur isolé.

Monté sous-système pour l'installation de revêtement métallique.

Avec le toit souple et maison finition considérablement changé et, comme on dit, a commencé à jouer, devenir une maison de mode.

La reconstruction se poursuit, mais il est déjà clair que la maison a été un succès, et l'inachevé devient une acquisition rentable.

Vous voulez connaître le secret d'une expérience réussie dans la reconstruction des utilisateurs du portail inachevés?

Lire la deuxième partie de l'article, Qui contient des conseils sur l'acquisition des bâtiments inachevés.

Si vous doutez de l'exactitude du choix d'inachevé, allez à ce sujet Evaluation de la maison acquise en cours de rénovation, Télécharger des photos et demander des conseils de constructeurs expérimentés.

L'article a été écrit à partir de matières de la: reconstruction profonde de la maison ou la vie sur un chantier de construction, Chalets pour les pêcheurs ou je cadre reconstitué, Unfinished des années 90. Terminer la construction? ou ...

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Dans la vidéo - la reconstruction d'une maison classique dans le chalet moderne avec les motifs de la vieille Angleterre.

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