Nouvelle vie d'une vieille maison en bois

Lorsque le poids des avantages incontestables, maison en bois est cher - pourquoi construire ou acheter un « nid » peut être loin pas tout le monde. Cependant, la maison avec la « expérience » peut hériter ou acheter beaucoup moins cher, même si son état est susceptible d'être loin d'être satisfaisante. Reconstruction de la maison en bois, il sera adapté pour un séjour confortable et retournera son ancienne apparence. Mais où commencer, comment procéder et comment terminer, inviter les utilisateurs de Forumhouse qui ont de l'expérience avec un arbre et engagés dans la reconstruction de leurs propres maisons.

les problèmes

en masse par âge des maisons en bois du logement secondaire près d'un demi-siècle, et a déjà passé pour ce paramètre, ce qui a inévitablement conduit à des unités principales du vieillissement. Si lors de la construction d'erreurs ont été faites ou la technologie brisée, certaines parties du bâtiment sont en état de délabrement complet. En outre, il est très important le mode de fonctionnement - vivaient dans la maison tout le temps, ou il a été chauffé en hiver selon les cas et a été servi avec la même fréquence. Sur la base de ces conditions peut nécessiter les travaux suivants:

• remplacement total ou partiel de la fondation ou son amplification;
• remplacement de jantes inférieur;
• le remplacement total ou partiel des éléments individuels ou de grands segments de paroi;
• La réparation ou le remplacement du système de toiture;
• garniture extérieure.

Même si l'examen initial, il semble qu'il est plus facile de démolir que d'essayer de récupérer, ne désespère pas, pas pour rien est le leitmotiv des utilisateurs du portail en disant: « Les yeux ont peur, mais les mains sont en train de faire. »

La part des maisons du lion est visuellement dans un état terrible, mais en fait, il se trouve que même les journaux forte et bois sous des couches de beau, et la reconstruction prendra moins de temps et le coût d'un nouveau construction.

fondation

Pour l'âge des maisons en bois caractéristiques de la fondation de la bande ou de la jetée. Une rareté, si la bande est remplie jusqu'à une profondeur de congélation, la plupart du temps la pénétration peu profonde, qui au fil du temps sous le poids de la conception correctement encastré dans le sol. avant de travail en fonction de l'état de surface. Pour son évaluation est effectuée à une inspection approfondie des pièces, si des éléments hors sol disponibles, et en retrait creuser et examinés. portail utilisateur et chef d'équipe à temps partiel, dédié à la réparation et le remplacement des fondations de bâtiments en bois, Igor Bekker, donc classifient le champ de travail possible.

Igor BekkerForumhouse utilisateur, contremaître

L'objectif principal de la fondation - une charge de transfert de la maison au sol. Il existe divers défauts de fondations, comme il y a différentes façons de réparer. Cela peut être un type de travail ou ont souvent à utiliser complexe.

• Isolation de la fondation et de la zone aveugle.
• Imperméabilisation.
• Travaux de drainage (d'assainissement).
• Le renforcement de la pose de la première partie supérieure des filets.
• Le renforcement de la base de filets de pose externes.
• Remplacement de la structure de fondation de la pendaison ou le déplacement structure.
• L'alignement de la fondation ou de l'alignement de la structure à la fondation.

Pour accéder à la base, une boîte de la maison est élevée à la hauteur désirée - traîner, rarement utilisé son mouvement. Pour le levage des vérins hydrauliques sont utilisés, les parois sont levées un par un ou tous à la fois boîte. Avec la capacité de résister à une certaine déformation du bois lorsqu'il est correctement effectuée, cette opération ne compromet pas l'intégrité de la maison. Sur la base de la condition de la fondation et les travaux proposés, les prises sont directement montés sur base (base de bande), ou sur le sol, sur le bord épais planté avant ou autre soutenir. Nombre de prises sur le mur dépend de la taille de la boîte, sous la Drank jack fait à l'avance prévue endroits.

En règle générale, ce travail est embauché une équipe de plusieurs personnes, mais aussi un maître expérimenté dans un court laps de temps est capable de soulever une maison en bois. Avec un tel forumchanin la chance professionnelle Arty-CooLCe qui est engagé dans la reconstruction de la maison en bois rond. La fondation de la maison en bon état, mais a décidé ses efforts pour construire et verser à la fois une nouvelle voie dans l'extension.

Arty-CooL (Utilisateur Forumhouse):

A achevé aujourd'hui la maison de montée et remplacer l'anneau inférieur, le maître a travaillé seul, après le travail, je a essayé d'aider, mais probablement plus une distraction du travail. Lors du remplacement de la couronne en même temps, nous avons intégré dans la couronne des solives de plafond. Géré pendant 3 jours, donc voici le travail de maître!

porteur de famille Greenatom dans une telle situation sans ses artistes attirer - comme mari occasion de rabsily et fils. La fondation était melkozaglublenny, gravats, après avoir affiché sa boîte partiellement démantelée, on verse une nouvelle large bande, puis affiché le sous-sol de la brique.

Greenatom (Forumhouse porteur):

Fondation il y a des gravats, assez peu profonde, 40-50 cm, sur le coin extérieur de la maison a probablement commencé à couler, hors des bouteilles de coin retiré et remplacé par des briques de parement. Quand nous sortions de là, il se détachait en petits éclats. Les deux capitales plus bas - poubelle juste, nous ratissé des décombres, coffrage put, coulé et briquetage pondus.

Afin de renforcer la fondation Treillis en dehors du périmètre est rempli d'un monolithe en béton armé ceinture. La bande est plus profonde que la profondeur de l'ancienne base de la taille du coussin de sable gravier, largeur moyenne - 40-50 cm. La surface de l'ancienne base soigneusement taillée, enlevé toutes les pièces détachées. Pour améliorer l'adhérence avec la nouvelle solution, la base est imprégnée d'une amorce avec une forte puissance de pénétration. En tant que liant utilisé des barres d'armature, marqué dans l'ancienne fondation à une distance de 20 - 25 cm, en plusieurs rangées. Avec la nouvelle trame sont des broches soudées ou lier la solution est versée dans le moule en couches.

fondation de substitution effectuée par étapes ou en une seule fois dans la première instance produite par démontage des anciennes parties de base, à la coulée progressive de nouveaux fragments. Dans le second cas, démonté en une seule fois, rempli d'une des colonnes de coulée en ruban monolithique ou pile de torsion. Forum de l'utilisateur sous le pseudonyme Andryuha052 Nous vous proposons un remplacement progressif, mais il a préféré simultanément, craignant d'éventuels problèmes avec une base à l'avenir.

Andryuha052 (Utilisateur Forumhouse):

Offert pour enlever les journaux entre les piliers, creuser des tranchées entre les piliers et verser la fondation il, mettre l'embrayage pour se connecter entre les poteaux, mettre la maison sur l'embrayage. Retirez ensuite les piliers creuser une tranchée sous les poteaux et versez - connecter l'embrayage. Je suis un tel système n'a pas été très heureux, la fondation est obtenue à partir de plusieurs sites. S'il y a des changements dans le sol peut se fissurer et tout. Peut-être que rien ne se passera, mais je pensais qu'il valait mieux être en sécurité. Ainsi, la maison a été accroché sur les supports en forme de U, enlevé à la fois, une bande unique intégré et faire un seul embrayage.

couronnes

En règle générale, les couronnes inférieures de maisons en bois rot, peu à peu saturé d'humidité à travers la fondation. Cela se produit à la fois en raison de l'absence de la couche d'étanchéité, et en raison de violations de la technologie. Avec une étrange façon de protéger le bois de l'eau a rencontré plusieurs membres du forum.

val-lel (Utilisateur Forumhouse):

Mon cadre - 50 ans de construction, sur la base de la bande que le temps a été imperméabilisation entre le journal et la fondation, mais! le long du premier bord de la bague d'étanchéité sont soulevés et fixé à lui-même le journal et le segment entre la fondation et la couronne, avec précaution clouée à celui-ci des bords d'étanchéité, il a été « soigneusement éclaboussé » coulis le long de la première ligne de la carcasse à l'extérieur et à l'intérieur, sans doute pour nulle part log déménager.

Le remplacement des couronnes est généralement réalisée en même temps que les travaux de fondation, tout en étant suspendu hors de la boîte. Si possible, utiliser des matériaux qui sont aussi proches de l'original - un journal ou de bois, remplacer une partie de la maçonnerie pourrie. Arty-CooL traverses usagées.

Arty-CooL (Utilisateur Forumhouse):

Traverses fixés comme allé en vain, et de travailler avec eux plus facilement (même si je ne l'ai pas), sous le poids de la maison, ils ne vont nulle part, et la fondation Monter les goujons galvanisés et ils vont mettre la maison. Le coût en termes de traverses en béton sera certainement coûteux.

Entre la fondation et les nouvelles couronnes nécessairement mis l'étanchéité, le bois est pré-traitée avec un antiseptique.

murs

En outre jantes peuvent nécessiter un remplacement et les autres éléments lorsque le bois est exposé à l'humidité. Cela se produit le plus souvent avec les rebords supérieurs, si le produit du toit et recueille l'eau dans l'isolation. Il est également fréquent de mouiller les murs autour des fenêtres, mais en dehors de l'arbre peut sembler un tout.

Ethanol (Utilisateur Forumhouse):

Un point qui ne serait toujours pas de mal à faire attention à - journaux sous Windows. Si les fenêtres en hiver, « cria », les journaux pouvaient se plier. Et j'ai vu cela, que le journal est pourri de l'intérieur et l'extérieur - très bon bois, que la pourriture zasverlivaniya diagnostiquée.

serwid (Utilisateur Forumhouse):

J'étais quand j'étais dans ma maison avec des fenêtres en plastique. Une fois démontées vieux, je devais faire une pâte, comme un journal sous la fenêtre est pourrie, et l'extérieur ne sont pas visibles.

Révélez la pourriture dans l'aspect normal du bois peut être Tapping une hache ou un marteau - remplissage pourri donne un bruit sourd, le tout journal - sonnerie. Comme alternative au forage pilote à l'aide d'une alêne - dans un arbre normal, il ne baissera pas plus de quelques millimètres, dans pourrie - puits sans résistance.

Le remplacement d'un élément du châssis ou d'une partie de la paroi est maintenue par pièce - couper l'embarras, inserts nouveau, toujours scellé toutes les fissures, le bois est pré-traitée, ainsi que lieu cravate. Pour gagner du temps et de l'argent, l'un des utilisateurs, procédez comme suit.

AlekseyTsvetkov (Utilisateur Forumhouse):

Je coupe toute la pourriture à l'intérieur d'une scie à chaîne à un arbre « live », imprégné d'antiseptique 2 fois et conduit dans l'antiseptique bar, scié à la taille « creux » et prosteplerenny lnovatinom en outre fixé avec des vis à 150 mm à partir de deux côtés.

toit

Reconstruction d'une maison en bois pour beaucoup - la possibilité d'augmenter sa superficie est non seulement en raison d'une extension, mais aussi en convertissant l'ancien grenier à froid dans le grenier chauffé.

C'est ce que WAB57, Refaites complément espace fonctionnel inutile. En conséquence, il est devenu une chambre et une salle de bains.

WAB57 (Forumhouse utilisateur):

Grenier retravaillé péniblement lent: dut quitter les vieux chevrons, en petites bûches, avec un pas de 100-115 cm et une poutre de support de la télécommande. les toucher, nous n'osions, ajoutant ainsi de nouveaux chevrons de panneaux 50x200 mm, réduisant ainsi l'étape. Nouveau poutres en bois 100h200 mm. boulon et supports latéraux (racks) réalisé pour tous les chevrons. Ensuite, il avait tout d'aligner sous la caisse sur le toit et une isolation efficace. Déconnexion - diamètre de 150 à 200 mm, avec le bord de garniture 50x200 mm.

Si le grenier n'est pas nécessaire, vous pouvez faire la révision du système de toiture et le remplacement pourris en raison de fuites ou d'éléments d'accumulation de condensation. Une attention particulière est accordée à la zone de sortie de la cheminée. Dans la plupart des cas, c'est où il y a des planchers de fuites et dégâts.

Étant donné que l'ancienne ardoise ajoute la conception de charme, il est généralement changé en matériaux modernes. En outre, nécessitent généralement l'isolation des sols et de l'espace sur le toit. Lorsque la maison sont attachés à l'espace supplémentaire sur le tas dur, le vieux toit complètement pour faire retravaille toute la structure à la nouvelle.

Arty-CooL (Utilisateur Forumhouse):

Je prévois d'attacher la maison sur toute sa longueur, une largeur de 2,5-3 mètres, rendant ainsi la place de la maison. Cela mansarde toit avec un seul local.

finition extérieure

Afin de préserver la beauté naturelle d'une maison en bois, refuser d'utiliser la voie d'évitement, et d'autres matériaux de revêtement. mur noirci au fil des ans avec divers dépôts sur la surface de la tête de commande - est nettoyé avec une brosse et est imprégné avec des compositions antiseptiques de blanchiment spécial.

Le traitement préféré est effectué en utilisant un broyeur et une buse spéciale - brosses avec des poils en fer. Toutes les saletés et les couches de bois de telle manière ne supprime pas, mais d'améliorer considérablement l'aspect et la structure de l'exposition réelle. À l'avenir, vous pouvez utiliser de vernis ou de peinture sur bois: des moyens rasés teinte à la surface, et de nouveaux éléments cesserez d'attirer l'attention. Comme revêtement, outils de peinture, non seulement décoratif, ils protègent efficacement la surface des influences extérieures.

Comme les utilisateurs du portail reconstruire leurs maisons en bois se trouvent dans la section la reconstruction et la réparation des maisons. informations techniques nécessaires pour des raisons faciles à trouver dans la ligne d'objet fondations. Comment transformer le grenier dans le toit, couvert dans la section toitures chaudes. article le bon choix des artistes vous dire comment sauver les nerfs et de l'argent lors de la réparation ou la reconstruction. le matériau les nuances de la construction d'une extension - des informations sur la façon dont le ligament bâtiments. vidéo de la maison combinée de béton cellulaire - pour tous, qui va être construit.

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