Défendre leur droit à l'infrastructure disponible

De nombreux habitants des villes qui rêvent de leur propre maison. Le nombre de propriétaires de chalets aurait été encore plus élevé sinon pour un « mais » - et de l'infrastructure. L'électricité, les routes, le gaz, l'eau, les écoles, les hôpitaux - tout le nécessaire pour une vie pleine dans le pays. Après tout, très peu de gens veulent de la maison au travail sur la piste bosselée, ou « assis » le soir du générateur.

Toutefois, si vous ne donnez pas, vous pouvez même gagner une bataille apparemment désespérée pour leur droit à l'infrastructure disponible. C'est ce qui sera discuté dans le matériel d'aujourd'hui, à partir de laquelle vous apprendrez:

• Dans quel domaine est préférable de construire une maison de résidence permanente.
• Que faire si l'organisation de vente d'électricité ne veut pas être connecté à la centrale électrique.
• Comment défendre leur droit à un logement abordable et gratuit route.

Nous achetons la partie « droite »

notre site, les experts conseillent: première étape vers la disponibilité des infrastructures - l'achat du « droit »

terrains pour la construction de maisons.

La catégorie la plus intéressante de la terre (en termes de construction d'une maison de résidence permanente, ainsi qu'en termes de disponibilité des infrastructures) - un « règlement des revendications territoriales. »

Construire une maison sur ce site, le développeur a le droit de se connecter à tous les services publics nécessaires (gaz, eau, Électricité), ainsi que des objets d'infrastructure (routes d'accès, la collecte des ordures, jardins d'enfants, les institutions médicales).

Un avantage clé de la propriété du site à l'endroit devient le fait que le développement des infrastructures doit traiter avec les autorités locales au détriment des fonds budgétaires.

Cependant, il arrive parfois que, malgré l'achat du site « droit », les développeurs doivent défendre leur droit à l'infrastructure disponible. Tournons-nous à l'expérience pratique des membres du forum dans leur lutte contre les obstacles bureaucratiques.

L'expérience de la connexion au réseau électrique

Si vous vivez dans ma maison sans gaz secteur est encore possible, puis, sans une source fiable puissance très difficile. Par conséquent, la question de se joindre à une maison ou un terrain à la société d'approvisionnement en énergie - la première chose reflète un habitant du pays. L'exemple forumchanin nick Kanashets.

reçu des terres dans le cadre du programme d'Etat « pour fournir des parcelles de terrain aux familles nombreuses » et construit une boîte à la maison, forumchanin perplexe question relier toutes les communications nécessaires. Les conditions de départ sont les suivantes: la terre (40 sites) transférés à l'équilibre de la ville. L'administration a promis de se connecter à leur propre gaz frais, l'électricité et l'eau, mais l'argent pour encore, et ils ne savent pas. Pour gagner du temps, Kanashets J'ai décidé de faire leur propre connexion à domicile à l'infrastructure d'ingénierie.

au sujet de comment mener gaz principal dans une maison privée , Décrit dans cet article.

Valideront a décidé que le plus inzhenerki nécessaire, pour fournir de l'électricité à la maison. Il a déposé une demande de connexion technologique au réseau électrique. Après un mois de gorsetey fut la réponse, qui a déclaré que, depuis le près de l'adresse indiquée des points de fixation pas appropriés, pour électrifier une maison est impossible. Pour toutes les questions relatives aux connexions électriques, proposé d'appliquer à l'administration municipale.

Kanashets (Utilisateur Forumhouse):

Cette réponse m'a surpris, parce que À 150 mètres de ma maison, il y a une ligne de transmission à 380. A une distance de 300 mètres de la maison il y a des entreprises de production et les entreprises, également connectés au réseau électrique. Pour répondre à la question de ce qu'il faut faire ensuite, je me suis tourné vers Forumhouse utilisateurs.

AIPP (Utilisateur Forumhouse):

Une telle réponse abus de gorseti de connexion technologique.

Dans ces règles, il dit qu'une organisation de réseau, quelle que soit la capacité technique, devrait conclure un contrat pour la connexion technologique à l'égard de tout contact son visage. En outre, selon le PP RF 861, pour un paiement de 550 roubles, à condition que la puissance maximale récepteurs d'énergie (y compris précédemment adjoint au niveau du point d'entrée dans l'équipement) - pas plus de 15 kW. A distance du terrain du requérant des frontières aux installations de transport dans lequel l'application est:

• Pas plus de 300 mètres - dans les villes et agglomérations de type urbain.
• Plus de 500 mètres - à la campagne.

Les membres du forum ont décidé de découvrir qui d'inclure le passage du réseau près de chez lui. Il est avéré que ces réseaux ne sont pas la ville, et propriété société de réseau régional. La question a été compliquée par le fait que le réseau 380, passant à 150 mètres de la maison forumchanin, mais appartient au réseau de district les entreprises elles-mêmes fils et poteaux - propriété des propriétaires privés et réseau de fil dans plus de 500 mètres de la maison forumchanin.

L'étape suivante consistait à identifier forumchanin où alimenté les grandes entreprises à 250 mètres de distance.

Kanashets:

J'ai parlé avec le directeur de la base de négociation. Il prévoit de mettre les bâtons et tirer la ligne, qui se tiendra dans les 100 mètres de ma maison. Je peux profiter de ses messages, mais je vais devoir tirer le câble jusqu'à 500 mètres du quartier dans des ensembles (sous-station de transformation complète) à ma maison. Il est cher, parce que pour réduire les pertes devront prendre une grande partie du câble, et peuvent avoir des problèmes avec l'enregistrement légal de cette « construction non autorisée ».

Un autre « piège » pour se connecter à des réseaux de grandes entreprises peut être que la boîte de sous-station avoir sur leur bilan, et les entreprises elles-mêmes sont connectées susceptibles de la tension de la ligne de 10 kV (10 000 Volts). et depuis tous les appareils électroménagers conçus pour le niveau de tension de 0,23 / 0,4 kV (230/400 Volts), le développeur devra installer à leur propre transformateur vers le bas frais. Cela conduira à des coûts disproportionnés.

En conséquence, après une recherche supplémentaire pour un réseau approprié, il est devenu clair que, à une certaine distance de la maison de 324 mètres il y a une ligne, mais la connexion à ce moment-là, forumchanin coûtera 635 000. frotter. (En raison de la limite de distance est dépassée).

Donc, poursuivre le réseau de l'entreprise est inutile, puisque ils ont légalement droit.

Il semble que ce soit une situation désespérée, mais Kanashets J'ai trouvé un moyen de passer dans votre électricité à la maison. Il a décidé de la première connexion au réseau de voisins (dont les maisons sont plus proches du point d'attache), puis plus tard, ils leur maison alimentent, est entré dans la catégorie « jusqu'à 300 mètres pour 550 roubles. »

Kanashets:

J'ai appelé environ 20 voisins de 50 pays, mais seulement 2 personnes ont accepté de se tenir l'électricité. En fait, je devais les conduire, « la poignée » de soumettre tous les documents nécessaires à l'adhésion 0,38 kW et 15 kW.

Même avec l'application des exigences de distance gorseti voulait toujours passer toutes ses obligations sur le raccordement au réseau. Forumchanin a dû écrire une plainte et refus motivé (de mototkaz) aux exigences déraisonnables du contrat et les spécifications.

Le résultat de cette épopée - voisins forumchanin reçu « entre les mains » du contrat, et Kanashets J'ai écrit une lettre sur votre connexion au site à la connexion réseau et conçu pour 550 roubles.

Guerre de la route

Et les routes sont allées partie intégrante de l'infrastructure essentielle de la vie de banlieue. Sans eux à l'automne et les voitures de tourisme printemps dégel assis « sur le ventre », camions coincés avec les matériaux de construction, la maison ne peut pas passer l'ambulance. Pour résoudre ce problème, quelqu'un achète un véhicule utilitaire sport, quelqu'un retroussé leurs manches, négocier avec les voisins et faire leur propre chemin.

Ceci est couvert dans l'article « Construction séparée de chemin de terre ».

Si vous choisissez cette voie, il faut savoir que l'auto-construction de la route sur des terrains municipaux - samostroy. Road - est une structure d'ingénierie complexe. avant cela à construire, Il est nécessaire de rendre le projet, créer des documents de construction et d'accord à toute l'administration du district. Un tel « squatters » ne prendra le bilan et, par conséquent, ne maintiendra pas (propre de la neige, la réparation, etc.). De plus, si un accident se produit sur la route un tel, l'entière responsabilité tombera sur les épaules de ceux qui l'ont construit.

Par conséquent, considérons le cas des autorités exercent leurs responsabilités directes - la construction de routes.

S'il vous plaît noter que le terrain sur lequel il existe des structures permanentes, ou qui ont droit à leur la construction doit être fourni avec Voyage (largeur non inférieure à 3,5 mètres) ou passage (largeur non inférieure à 1 mètres).

Dans le cadre de cette expérience intéressante avec le surnom forumchanin Flegma2003, qui a acheté la terre près de la ville. Bien que la terre a été transféré à la catégorie des « terres de peuplement », la route est manquante, et les développeurs devaient aller sur les sites à travers le champ. En outre sur les sites ne pouvaient pas conduire tout équipement de construction, incendie ou ambulance. Je décide donc d'VALIDATION DE faire valoir leur droit d'accès aux infrastructures et écrit une lettre, qui exigeait chef du personnel pour commencer la conception et la construction de la route, qui donne accès à la site.

Sur cette déclaration a été faite le refus. Il a dit que, depuis la terre « sous la route » est une propriété privée, il est un obstacle à la construction de routes.

Forumchan familiarise avec la réponse et, trouver les zones sous la route de la propriété privée ne constitue pas un obstacle à la construction, il a écrit un retraitement.

Sur la base de l'expérience des membres du forum, on peut dire que peu importe ce que vous voulez recevoir de l'administration, il est nécessaire d'articuler leurs demandes.

Yazzva (Utilisateur Forumhouse):

Défendre leurs droits à partir de la date d'achat du site, je suis venu à la conclusion que, dans les demandes, les plaintes et les réclamations contre les fonctionnaires et les fonctionnaires de la nécessité de:

• Et expriment succinctement multiples l'essence du problème.
• Assurez-vous de préciser les lois et règlements du gouvernement, indiquant les articles et sur lesquels vous écrivez votre application.
• Indiquez clairement les règles qui ont été brisées, et ce que vous voulez obtenir de la personne qui transmet votre demande.

Cette approche a permis de nouveaux messages de « knock out » de son administration de la route de l'habitat rural, d'abord (en référence au manque de fonds) ne voulait pas faire.

Revenons maintenant à Flegma2003. Après une autre application forumchanin tribunal a jugé, mais l'administration du district ne figurait pas sur elle, et aucune objection ne sont pas fournis.

Flegma2003 (Forumhouse utilisateur):

Le tribunal a délibéré pendant une heure... et n'a pas une décision, laissant ma déclaration sans considération! Au cours de mes quinze années d'expérience juridique ce fut pour la première fois.

Par conséquent, la « guerre » pour la route continue. En tant que « artillerie lourde » attirés par leurs Validating voisins. Avec lui, il a donné une autre déclaration dans deux récipients différents, de lui-même et de son nom.

Flegma2003:

La deuxième cour, nous avons gagné! Le tribunal a rendu une décision et a ordonné à l'administration de construire une route pour deux mois! Si vous ne construisez pas la route pendant deux mois, la « guerre » pour continuer.

Mais engager dans un litige, devrait avancer pour préparer le long processus.

Songman62 (Utilisateur Forumhouse):

Nous devons veiller à ce que dans le règlement il y avait une vraie route goudronnée avec un éclairage de lanterne sur des poteaux, il a fallu 5 ans. Les plaintes travaillent. La chose principale - ne donnent pas et revendiquer leurs droits. Je souhaite donc bonne chance à tous ceux qui sont juste au début!

Sur Forumhouse avoir une expérience connexions réussies au réseau électrique. Vous pouvez également apprendre comment rendre l'administration du règlement pour faire placeObtenez des réponses les questions liées à l'approvisionnement en eau et lire FAQ pour introduire le gaz dans la maison. Voir la vidéo la lutte pour la civilisation SNT abandonnée et que comment acheter le terrain pour la construction privée.

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