L'appartement n'a pas passé dans le temps: quand aller au tribunal, et quand attendre?

Selon les statistiques, environ 50% des complexes résidentiels ne donnent pas le temps en Russie. Et il ne dépend pas toujours du type de maison (brique, monolithique, panneau) et la réputation de l'entreprise.

Les développeurs reportent la date de livraison à domicile, non seulement à cause des difficultés financières, mais aussi en raison de force majeure. Par exemple, la maison a été construite, mais les responsables sont en tirant connexion des communications. Ici, il est clair que le développeur a rempli ses obligations, mais les clés que vous obtenez en retard.

termes « standard » de l'échec - d'un à trois mois. Il est considéré comme temps d'arrêt normal pour les développeurs. Mais si les développeurs ne donnent pas les clés de la maison plus de six mois, Les experts conseillent de sonner l'alarme.

Comment vérifier le constructeur?

Avant d'acheter: rappelez-vous que la lenteur de la construction - est un mauvais signe. Il est important d'aller sur le site de construction et de voir si les bus si l'environnement de travail est au repos pas été établie.

Vous êtes loin du chantier? Aujourd'hui, les développeurs de créer des rapports de photo et de les mettre à jour périodiquement (tous les 1-2 mois). Si vous avez commencé soudainement à publier la photo-shoot ou moins au même endroit, il faut se méfier. Le refus de laisser indivisaire sur l'objet - un indicateur indirect des problèmes de l'entreprise.

Notifié - est prémuni!

Sachez que le moût de développeur à la moindre panne établie par les termes du contrat doit aviser les titulaires dans la procédure écrite (2 mois avant la fin officielle du bâtiment). Après cela, il est nécessaire de conclure avec le promoteur accord complémentaire avec un nouveau moment de la livraison à domicile.

La société n'a pas vous informer des délais non respectés? Ensuite, ils peuvent être amenés à la responsabilité administrative des sanctions.

Dans les détenteurs actions ont le droit à des fonds virés par le développeur de l'échec du moment de la livraison de logements pour chaque jour (s'il y avait été signé un accord supplémentaire). Malheureusement, les tribunaux réduisent souvent le montant total des intérêts détenteurs de paiements, debout sur le côté du développeur.

Attendez ou aller?

Les experts conseillent d'attendre de recevoir les clés de l'appartement dans une maison nouvellement construite, mais ne sont pas connectés au réseau. Lorsque vous arrêtez la construction de la maison au rez-de-chaussée doit être retourné imbriqué financer l'achat. Les chances de retour dans la journée là-bas aussi longtemps que les développeurs ne reconnaissent pas en faillite, dépêchez-vous!