Comment relancer le « tué » l'appartement et combien il vous en coûtera

Bonjour, chers amis!

Mon client Mary a hérité odnushka: dans un quartier, mais vieillot. Masha voulait le prendre, mais vous devez d'abord mettre en forme normale: appartement avec une trouvaille de rénovation frais locataires rapidement, et le prix d'émission sera différent.

Masha est venu me voir avec les mots: « Il y a du travail - l'obscurité, fermer les yeux et je crains tout pris. Vieux papier peint, tuiles tomber, la moitié des points de vente n'a pas fonctionné, la dernière fois que le mobilier a été changé il y a environ 30 ans. En un mot - la peur ".

Nous avons discuté des réparations futures, c'est ce que nous avons au début:

● 44,6 mètre carré;

● vieux papier peint et le plancher tué;

● le câblage en aluminium, trois points pour une chambre (deux-douille et ampoule dans le centre);

● conduites d'eau en acier délabrés, les égouts rares en fonte et des radiateurs en fonte que nous subsistent toujours

● salle de bains, bien propre, mais très « fatigué »;

● fenêtres - plastique, porte - fer (relativement nouvelle).

le budget de l'entreprise est très limitée. Mais il y a deux unités libres d'assistance au visage de son mari et son frère.

Où commencer, quoi faire? Faisons l'ordre.

1.murs. Le plus simple et le moins cher option - pour peindre les murs. Mais ce processus nécessite une surface plane et des angles, qui, dans l'ancien appartement pas.

Nous nous sommes arrêtés sur le fond d'écran pour la peinture. Ils sont pratiques, variées dans la texture et facile à installer. Pour la préparation des murs auront besoin d'un mastic et irrégularités appliquer l'apprêt. Top - vous papier peint et deux couches de peinture acrylique.

Les hommes assurés Masha qui y faire face eux-mêmes, de sorte que nous sommes sur le maître que. Et les matériaux coûtent environ 15 mille roubles.

2.Paul. Pour regarder appartement plus moderne, nous avons décidé de mettre un stratifié peu coûteux. L'appartement est relativement plancher plat (différence de pas plus de 2-3 mm), cette option est appropriée.

aussi, il a été décidé de faire face à leur propre avec le sol, sans maître spécial. Sur le stratifié posé environ 20 mille roubles, plus une autre 3000 au substrat, socle et consommables.

3.Électricien. Affichage vieux aluminium. Les appareils électriques dans l'appartement sont seulement à un moment, toute surcharge assomme les embouteillages. Et le nombre de elektrotochek ne répond manifestement pas aux exigences modernes.

Nous avons décidé de remplacer le câblage et ajouter aux prises de cuivre. Il ne suffit pas sans un électricien, doit être recherché un professionnel. Aidez vos enfants à estimer le coût des matériaux et la main-d'œuvre:

Le coût total des travaux sur le circuit électrique ne dépassent pas la moyenne pour un studio sur le marché (25 - 30 mille roubles). En particulier, dans le prix inclus l'installation des projecteurs.

4.l'approvisionnement en eau et assainissement. conduites d'eau - patch pour le patch, la pression est très faible. Nous avons décidé de remplacer l'ancien système d'alimentation en eau pour les tuyaux en plastique et système d'égouts - tuyaux en PVC. Et de mettre le bain acrylique et machine à laver.

Pour la réparation n'est pas transformé en une catastrophe et ses résultats plurent aussi longtemps que possible, le problème de l'approvisionnement en eau aux professionnels. Au travail sur le remplacement de la conduite prendra environ 20 mille, avec une nouvelle tuile dans la salle de bains et un tablier dans la cuisine - 23 mille, et le bain lui-même, ainsi que l'installation de traction autre 15 - 16 mille roubles.

5.plafond. plafonds joints à l'état d'un tel qu'une peinture simple de la question n'est pas résolu. De plus, les lieux sont allés fissures. plafond Placoplâtre n'est pas considéré: dans les courbes plates des murs, et d'aligner leur budget ne permet pas. Nous décidons d'installer le plafond suspendu.

également besoin d'un maître spécial pour le travail. Réglage de la lame d'une catégorie de prix moyen coûtera 23.500 roubles, y compris déjà les matériaux et le travail.

Ainsi, le coût prévu des réparations effectuées 150 mille roubles:

Tous ont convenu que ce n'était pas un gros frais pour la « réanimation » appartements tués. Dans mon expérience, le montant aurait été de 30 à 40% plus élevé si les gars n'ont pas pris part à l'œuvre elle-même.

En règle générale, 150 mille coûts purement réparations cosmétiques odnushki, et nous avons pu mettre dans le même budget des projets d'immobilisations importants avec la participation d'experts.

Où trouver des maîtres intelligents?

Je conseille Masha de regarder des assistants intelligents en ligne PROFI.RU. J'entends souvent de cette ressource comme une baguette magique pour rechercher des spécialistes, y compris technicien. Le site a des témoignages de clients réels, et vous pouvez trouver quelqu'un à proximité, pour ne pas payer trop cher pour les équipages de la route et de résoudre rapidement toute question. Les prix des artisans services sont flexibles, de sorte que même avec un budget très modeste, vous pouvez choisir des professionnels intelligents.

Si la réparation est suspendue au-dessus vous thundercloud, contactez les professionnels: 145.000 artistes dans toute la Russie sont prêts à donner un coup de main.

Voir les professionnels sur PROFI.RU