Les coûts cachés de mon immeuble. Et vous les croyez?

Comment convaincre de nombreux exemples, tous ne sont pas la comptabilisation des coûts même clés, les grands achats de matériaux de construction et les employés de rémunération dans sa construction. Et que dire de petits achats, les petits et les coûts cachés, qui à première vue ne sont pas applicables à la construction de ...

Mais si vous pensez que le terrain et le bâtiment ont pas, ces coûts cachés - même se serait passé. Qu'est-ce? Nous parlons du coût du carburant pour une voiture, vous pouvez acheter la nourriture sur le site de construction au cours de son séjour là-bas, etc.

Et si le site est pas dans les limites du village, et vous êtes un membre de la société ou village de chalets de jardin, où il y a un président, un expert-comptable, la sécurité, et il y a des frais respectivement les pour le salaire et les frais pour l'entretien et le développement des routes, l'éclairage, la construction sur les enjeux actuels du règlement - le coût de votre projet peut augmenter de manière significative par un peu plus montant.

Selon la dernière version de ce qui se passe dans notre village. Dans notre HBC (coopératives de logement), et cette année, le réinscrits règlement tous ces LE dans le CHT - ont le poste de président et comptable, ainsi que les coûts de l'entretien des routes et d'autres l'infrastructure.

Quelqu'un peut dire, et ce qu'il faut tenir compte des coûts, et plus conséquente? Personnellement, je veux savoir combien il m'a coûté une maison et d'autres bâtiments sur le site jusqu'à ce que chaque vis. Les frais de service intéressant jusqu'à ce qu'un séjour actif et après. Il est une expérience en nombre et les montants qui peuvent être utiles à quelqu'un.

Je veux montrer ce que cachés et les coûts indirects ont été au cours des huit années du canton et de construction de la mine.

Commençons par le résultat des coûts d'aujourd'hui:

Comme on peut le voir, le coût total pour la plupart que sur des matériaux - près d'un million. Mais cela ne comprend pas les frais d'adhésion mensuels et les frais annuels de la route.

À l'heure actuelle, les frais d'adhésion - 530 roubles. Et la route - de 5 mille. frotter. par an. La cotisation est indexée, il était auparavant ci-dessous. En moyenne, pour l'année est la somme de 11 mille. frotter. Il a été près de 10 ans depuis l'achat de terrains. Les frais d'adhésion: 110 mille. frotter.

Pour cette raison, le frère m'a vendu un site voisin et déplacé à l'endroit où ces contributions ne sont pas - sur le territoire de l'un des villages à proximité de la ville.

Les mêmes coûts étaient sous forme de frais pour la construction et l'achat d'un transformateur électrique pour le village. Il est toujours là 45000. frotter.

Il y a la taxe foncière: environ 2700 roubles. par an pour 22 tissage. D'une certaine manière l'administration du district Emelyanov à Krasnoïarsk considère ces élites des terres. Bien que ce soit des terres agricoles, même pas IZHC. La taxe foncière: 27 mille. frotter.

Prix ​​de l'essence en 2019. - au début de la saison. Maintenant, le prix du réseau de stations de gaz de l'IA-92: 41,80 roubles. En Emelyanovo (sur la route) J'ai trouvé stations de gaz nouvellement construits avec le prix de 40,50 roubles. L'essence est pas pire que la station de gaz Gazpromneft.

En 2011, 12, 13 ans. Je ne considère pas le coût de l'essence. Environ est de 6 mille hommes. par saison (construit non actif).

Si la somme, puis les coûts de carburant de tous les temps d'aujourd'hui sont ~ 97000. frotter.

Total, selon les calculs approximatifs, les paiements sur les coûts de HBC, la taxe foncière et jusqu'à de Voyage ~ 280 000. frotter. pendant 10 ans. Honnêtement, il a été choqué par ce chiffre lors du calcul. Ces coûts ne sont pas immédiatement visibles, à moins qu'elles soient enregistrées.

J'ai demandé de l'intérêt dans nos données comptables pour tous les paiements. Comment donner - je les ajoutais à devenir.

Qu'est-ce que vous avez des coûts cachés pour les services d'entretien et de chantier, la construction? Pensée?

A suivre ...

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