Maison de blocs FBS. Dans quel cas y a-t-il un avantage?

L'article À partir de laquelle il est moins cher et plus facile de construire un sous-sol. Blocs monolithes ou FBS? l'avantage de la construction d'un sous-sol est certainement derrière les blocs FBS. Aux prix de 2016 sous-sol 10x12 m coûtera 600 mille. frotter. contre 2 millions de roubles. en utilisant une technologie monolithique (en tenant compte du travail de l'équipe et des équipements).

Le sous-sol est au même étage, mais complètement ou partiellement sous le niveau du sol. FBS (blocs de fondation muraux) et sont produits à ces fins. Et si cette structure FBS est également érigée au-dessus du sol, alors, logiquement, les coûts ne peuvent pas être inférieurs à 500 mille. frotter. (moins le travail avec le sol). C'est beaucoup derrière les murs du sol et il semble inutile de considérer ce sujet. Mais certaines personnes construisent encore à partir de FBS. Je propose de regarder un exemple et de comprendre dans quel cas c'est bénéfique.

Le propriétaire du chantier rapporte qu'il possédait des blocs FBS, il a donc décidé d'en poser la parole. Il s'avère que ses coûts ne sont que du mortier, du béton armé, du travail d'équipe et de la location de grues. Le coût du nouveau FBS par exemple:

Processus de construction en plusieurs photos:

Ils ont creusé une tranchée, coulé la soi-disant fondation en béton (base en béton de bande non renforcée) - pour la pose horizontale de blocs. Une rangée de blocs s'est avérée sous le niveau du sol. Et là, ils ont posé des blocs avec la pire apparence. Tous les blocs sont utilisés.

Cinq rangées au-dessus du sol et une ceinture blindée. À certains endroits, les espaces entre les blocs ont été posés avec des briques. On constate que le projet est calculé autant que possible pour joindre des blocs sans vides. Cette petite maison a pris environ 80 pâtés de maisons.

Il y a souvent de telles ouvertures-vides dans les murs, si la construction a été réalisée à partir de FBS de la même taille.

Si le propriétaire du chantier a embauché des assistants et une grue, cet étage est construit en trois jours (avec une ceinture blindée). Coûte environ 42 mille. frotter. (10 mille. frotter. - changement de grue, deux assistants, 2 mille. RUB / jour). Plus du béton, du mortier et des armatures. Laissez un autre 50 mille. frotter. Si vous le posez avec votre propre équipement (disons qu'il y a un camion dans un manipulateur de grue) et que vous attirez des parents, les coûts sont réduits de moitié. Ensuite, il était logique de construire à partir de FBS.

Mais si les blocs sont achetés (neufs), alors seulement pour eux, vous devrez payer au moins 160-200 mille. frotter. C'est le coût d'un plancher en béton cellulaire avec des blocs de 400 mm de large, qui dans la plupart des régions du pays n'a pas besoin d'être isolé. Et les murs en FBS sont un must.

Si vous avez des blocs FBS à bas prix (et que vous n'avez pas besoin d'un sous-sol), quels sont les avantages et les inconvénients de construire un premier étage à partir d'eux?

avantages:

• Installation rapide. Le sol est assemblé en 3-5 jours (à l'exclusion de l'ensemble de résistance de la fondation en bande sous les blocs).
• L'épaisseur des murs et la résistance du béton (M300-400) permettent de monter tout type de sol (dalle ou monolithique).
• Faible coût des murs, si les blocs sont utilisés et que votre propre équipement a été utilisé
• La durabilité du béton en blocs de cette marque est d'au moins 150 ans.

Moins:

• Il est impératif d'isoler et d'apparence peu attrayante aux premières étapes de la construction d'une maison.
• Il est nécessaire d'avoir plusieurs tailles standard de FBS. Sinon, une partie des vides dans les murs doit être maçonnée.
• Une ceinture blindée est nécessaire comme cerclage de maçonnerie.
• Coût élevé si les blocs sont neufs et installation avec du matériel loué.

Les maisons de FBS sont rarement construites, mais on peut souvent voir des boîtes industrielles et des services de voiture. Ma photo d'une telle construction:

Service de voiture futur. Aveuglé de ce qui était (de seconde main), n'observant que les dimensions de la structure. Mais il y a aussi des bâtiments soignés en FBS, qui ont été construits selon le projet.

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Photo prise à partir de sources ouvertes, de Yandex. Des photos

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