Échapper à la ville: Réinventer le chalet de résidence permanente

De nombreux résidents urbains, fatigués de l'agitation quotidienne, envisagez de passer de la ville bruyante dans la campagne. Cependant, pour acheter le terrain pour la construction de logements individuels près de la ville, et de construire sur une grande maison peut permettre de ne pas tout le monde. Dans ce cas, la solution peut être d'utiliser starodachnom « actifs cachés. »

Il est pas un secret que beaucoup pensé à déplacer une fois « au pays » pour la résidence permanente. Mais beaucoup faire le grand saut et n'osent pas - dissuade comme dilapidation des bâtiments, souvent au nombre de plus d'une douzaine d'années. Ainsi que l'absence totale des conditions nécessaires pour un séjour confortable pendant toute l'année.

Toutefois, si vous ne donnez pas, vous pouvez transformer la maison en un « bonbon ». expérience utilisateur indicatif Forumhouse Michael Yakushkina, nom du forum Dr Bormental.

Dr. Bormental (Utilisateur Forumhouse):

Ma femme et moi étions fatigués de vivre dans une boîte de béton, où en raison de voisins bruyants ne peut pas être normal pour dormir et se détendre. Je voudrais avoir votre maison sur la nature. L'achat de terrains et la construction de la maison, nous ne tirez pas sur le financement, même si vous vendez appartement d'une chambre à coucher. J'ai un 6x4 chalet dans la ville, dans le CHT, sur un terrain de 5 hectares. Cottage construit en 1982. La structure est très proche du sol. Même si ma femme et je passe tout l'été dans le pays, en raison d'une mauvaise isolation au chalet dans le froid de l'hiver. Je comptais refaire la datcha en dehors résidence toute l'année. Mais comment le faire? J'espère aider les membres du forum.

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Cette situation est familière à beaucoup. Algorithme pour résoudre ce problème dans la suite - toute construction devrait commencer par un plan clairement développé. Par conséquent, il est d'abord déterminé que nous voulons obtenir de la maison à la fin et pensons qu'il doit faire.

Première étape - évaluer votre « ressource »

Pour un séjour confortable dans une maison de campagne vous avez besoin de trois éléments principaux:

• La source de chaleur.
• Electricité.
• source d'alimentation en eau.

Avant de procéder à des modifications, il est nécessaire de regarder son regard outsider datcha. Seule une telle approche sobrement évaluer le degré d'usure à la maison, la capacité de réparation de certains composants ou la nécessité de leur transformation complète.

L'inspection du bâtiment est préférable de commencer par une évaluation de la fondation. Il faut voir s'il y a une fissure sur elle, leur profondeur, le degré d'ouverture. De plus, on détermine le type de fondation sur laquelle se trouve la villa, la profondeur de sa création, avec vue sur le terrain, le niveau des eaux souterraines. En cas de doute dans leurs capacités nécessaires pour recourir à l'aide d'un spécialiste qui peut fournir une évaluation d'experts.

En général, les vieux chalets ont été construits dans les jours de la construction pénurie de matériaux. Cette conséquences néfastes sur leur facteur de forme et les caractéristiques de performance. En règle générale, la fondation est dans ces chalets est le plus facile - colonnaire. Une telle fondation est soumise aux forces d'impact négatif de déchaussement. Danse des bars, maison chaque saison la tombe, il se lève. Le résultat - les chaînes de portes, fenêtres ne se ferment pas. Un côté de la maison peut être plus élevé que l'autre. Out - le nouveau dispositif / réparation de la fondation ancienne et l'adoption de mesures visant à réduire les forces de soulèvement dû au gel.

Après l'état de fondation d'évaluation inspecter le plancher. Nous sommes dans le sous-sol. Regardez, l'état des journaux. Dans les vieilles maisons, faible standing au-dessus du sol, l'arbre est susceptible de sérieusement endommagé le processus de décomposition. Un tel plancher « marche » ou sous le pied place généralement échoue.

De même, nous inspectons les murs, les planchers, les toits. Vous devez comprendre ce qui a construit la maison qui a été utilisé comme matériau de couverture, l'isolation (le cas échéant). Nous évaluons l'état du système de toit, à la recherche d'endroits à des fuites de toit. Ensuite, allez dans les communications. Très probablement, le remplacement complet des besoins de câblage électrique.

Seule une telle approche peut fournir un état général de la maison de l'image. Pour plus de clarté, vous devez écrire tous les avantages et les inconvénients de la maison sur un morceau de papier en deux colonnes. Puis comprendre ce qui pourrait conduire à la maison d'altération. En cas d'état d'urgence de villas parfois économiquement réalisables pour démolir complètement l'ancienne structure et à sa place ériger une petite zone maison d'un étage, en utilisant une technologie de construction de la carcasse. Si le chalet est dans un état satisfaisant, prendre pour sa peine.

Deuxième étape - mise en page de conception

Donc, nous avons pris une décision ferme - de transformer la maison en une maison de résidence permanente. Il est nécessaire de commencer le processus avec le plan de développement du bâtiment du futur. La taille standard des vieilles maisons de campagne - environ 6x4 mètres. Une telle zone est manifestement pas suffisant pour l'ensemble, et surtout - confortable vie de 2-3 personnes. Par conséquent, pas démolir l'ancien bâtiment, Nous pensons et la meilleure façon de l'attacher à une modification minimale pour étendre la surface utilisable, ayant pénétré dans la maison à la station plus de 6 acres.

Dr. Bormental (Forumhouse utilisateur):

Je pense que la meilleure solution dans mon cas - il est au lieu de la véranda semi-fermée existante taille 1.5h4 mètres font un ajout à la maison sous la forme de la lettre D taille 3x7 mètres. Il y a plus d'options?

Le thème du médecin a trouvé une large réponse dans le forum. Beaucoup ont offert leurs propres variantes de réaménagement à la maison. Par exemple, a annoncé la décision d'un tel - au lieu d'une extension de mettre la maison en face du hangar, avec l'entrée au milieu. Entrée de la maison est à travers la foule. Une façon - la cuisine, l'autre - une salle de bains, douche, etc. De plus, ne pas oublier l'isolation supplémentaire des planchers et des plafonds, par exemple, la laine de roche.

Il a également été proposé d'autres options de maisons de restructuration - à, avec des modifications minimales et des moyens pour maximiser la surface utilisable.

colon (Forumhouse utilisateur):

Je pense que l'option la plus économique - est de faire un ajout à la maison de la véranda mesure 3x6 m Cela augmentera la taille de la maison jusqu'à 6x7, qu'activer ainsi que de gagner rushs carrés.. Plutôt que de traiter avec des modifications globales, il est préférable d'investir dans un réchauffement supplémentaire de la maison, en particulier les chambres. Par exemple, chauffer la maison 20-30 cm de mousse. Il apportera un effet notable.

Lors de la planification de l'espace de vie nécessaire, vous devriez envisager immédiatement heures d'arrivée des invités, des parents et des enfants. Par conséquent, nous nous attendons à la maison avec une réusinage petite marge sur la zone.

De plus, réfléchissez bien sur les options de salles de bains et cuisines. Il est préférable si elles seraient d'un côté de la maison. Ainsi, il sera plus facile de monter la communication, pour ne pas les conduire dans la maison, si ces chambres sont situées dans différentes parties de la structure.

Il est important lors de la reconstruction d'une maison de campagne à l'avance pour calculer la distance de la « réplique » prévue à une partie adjacente. Dans le cas contraire, il peut arriver que la taille du nouveau bâtiment dépassera les distances admissibles, par exemple, à la clôture de bornage d'un voisin, ou une nuance de volonté maison convertie le jardin.

Malgré le fait que l'option proposée forumchanin colon,Dr aimait, il n'a pas été en mesure de réaliser.

Dr. Bormental (Forumhouse utilisateur):

Malheureusement, je devais renoncer à ce projet parce que de l'autre côté, où colon offert de faire une addition, j'ai tenu la route. Et la maison est située à quelques pieds de la ligne de propriété. Du côté sud, et un pied, il est une station voisine. Par conséquent, le chalet peut être augmenté seulement au nord et pas plus de 3 mètres. J'ai décidé - conduira l'extension latérale et augmenter la hauteur de la maison. Je ferai en pente douce sur la véranda d'utiliser la superficie maximale du deuxième étage.

Faire une extension à la maison forumchanin décidé sur la technologie de cadre, avec l'aide de la technique de demi-colombages. Méthode Frame de construction vous permet de rapidement et avec un investissement minimal pour reconstruire la maison et le réchauffer vraiment.

Lors de la planification de la restructuration de la maison, vous avez besoin d'effectuer une pré-calculer les forces et les capacités financières. Pour décider qui dirigera le remake - embauché une équipe ou vous-même. Il est logique de travailler simplement (par exemple, atelier de menuisier), rendez-vous et le travail difficile (installation des services publics) d'inviter des spécialistes. De plus, il faut se méfier des « experts » qui sont prises pour modifier la construction du chalet de la fondation pour l'installation d'équipements de chauffage. La pratique montre que la qualité du travail dans une mauvaise façon de ces maîtres du « généraliste ».

Troisième étape - Obtenir la modification

Une fois que le concept a été élaboré à forumchanin d'ajustement de la maison a pris le désordre de la fondation. Résolu vérins de levage de maison 40 cm et le mettre sur la base de la jetée, qui compte 16 points de contrôle.

Lors de la construction de la fondation faiblement approfondi, en particulier dans les sols haletante, ne pas oublier comment l'isoler, de faire zone aveugle isolée et d'ouvrir le système de drainage. Cet ensemble de mesures est décrit en détail dans l'article « Zone aveugle Correct chaude à tarte ». Pour la modification de la fondation suivie par le réchauffement du plancher - mousse de marque PSB-C-15 10 cm d'épaisseur.

L'étape suivante consiste à transformer le jardin en une maison permanente est devenue une question de l'approvisionnement ininterrompu en eau. La solution a été de creuser un puits sur 8,5 anneaux. Pour l'hiver gelé de l'eau se trouve pas dans le tuyau d'écoulement dans le manchon ouvert du câble chauffant est raccordé à l'alimentation électrique dans la maison, et le tube lui-même est bien isolée. L'eau dans la maison forumchanin alimenté par l'intermédiaire de la station de pompage.

En outre, la question se pose de savoir comment recycler les déchets. Toilettes, situé dans la rue - ce n'est pas une option lorsque la résidence permanente. Validating choisi de ne pas faire une fosse septique série d'anneaux en béton (comme un petit patch), et de mettre la station de traitement biologique profond. Il l'a sauvé d'un mal de tête sur les champs de filtrage de périphériques requis pour la purification des eaux usées du réservoir septique classique.

Pour chauffer la maison a été fixée à 150 mm de mousse dans les parois et 200 mm - sur le toit. Cette mesure, combinée avec le remplacement du verre, forumchanin a permis de vivre dans la maison en hiver, temporairement otaplivayas convecteurs électriques.

Dr. Bormental (Forumhouse utilisateur):

Les murs de ma maison de l'intérieur orné de poutres imitation, plafond ébréchés larmier. Il est bien aussi des dalles de plancher isolé. zapeneny soigneusement toutes les mailles du filet. Tous les jours fériés du Nouvel An, ma femme et moi avons passé dans la maison et, comme on dit, ont fait l'expérience. Parfois, la température extérieure tombe à -24 degrés. Dans la maison étaient à l'aise 24 degrés.

Malgré l'efficacité de l'électricité chauffage, forumchanin suffisante a décidé qu'il - économiquement rentable. Il a donc acheté une capacité de chaudière à combustible solide de 12 kW, granulés d'exploitation. La pratique a prouvé l'efficacité de cette solution. En hiver, sur le même onglet de pellets dans la trémie, la chaudière, le maintien d'une température confortable dans la maison, avec une journée de travail moyenne 4. Lors de l'intersaison, plus - environ 7 jours. La chaudière est fixée chaudière à chauffage indirect, muni d'un haut-résistance électrique à 2 kW. Avec cette chaudière est coupée en été, parce que eau chaude chauffée par l'électricité. En cas d'accident dans la chaudière chaudière d'hiver sera pendant un certain temps au soutien du liquide de refroidissement de la température au-dessus de zéro et empêcher le système de chauffage dégivrage.

En cas de panne de courant dans le CHT, forumchanin trouvé dans la maison d'un système d'alimentation sans coupure, en y ajoutant un générateur d'essence.

La touche finale à la maison de résidence permanente a été l'installation d'un système de surveillance vidéo.

résumant

Selon les estimations forumchanin retravaille juste vieux chalet dans une maison confortable avec une superficie de 75 m², dans la ville, il a dépensé environ 1,5 millions de roubles. Inzhenerku d'entre eux a plus de 500000. frotter., y compris le coût de l'installation de l'approvisionnement en eau, le chauffage, l'assainissement et l'électricité.

Altération dans le jardin pleine maison - une action responsable. La principale chose - à croire en eux-mêmes et ne pas hésiter à demander des conseils des experts sur notre site Web.

Après avoir lu le sujet Comment puis-je convertir un bungalow de carcasse 6x4 en permanenteVous verrez toutes les étapes de sa reconstruction. Vous pouvez également en apprendre davantage sur comment élever la maison et de réparer les fondations en dessous et lire le sujet avec une description détaillée transformer chalet dans une maison de résidence permanente. Regardez la vidéo, qui décrit en détail, comment mettre en œuvre un chalet avec toutes les communications nécessaires. Et dans un autre écran vidéo les principales étapes de la reconstruction d'une maison de village.

Discuter de l'article et de lire d'autres documents consacrés à la vie du pays, vous pouvez sur le siteForumhouse.

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